13:08 2024-01-26
extpolitic - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ „Situație de licitare multiplă”: prețurile caselor Hamptons au atins un nivel record pe măsură ce cumpărarea Frenzy revine
"Situație de licitare multiplă": prețurile caselor Hamptons au atins un nivel record, ca urmare a cumpărării Frenzy Returns span>
Prețurile caselor în Hamptons , un popular oraș stațiune situat la capătul Long Island și favorizat de cei din Manhattan, a atins un record record în trimestrul al patrulea.Pentru prima dată în zece trimestre, vânzările de locuințe au înregistrat o creștere de la an la an, care coincide cu o scădere a ratelor ipotecare.
Noile date de la evaluatorul Miller Samuel Inc.și de la brokerajul Douglas Elliman Real Estate arată că casele din orașul de pe plajă au fost vândute la o valoare medie de 1,85 milioane de dolari în al patrulea trimestru.Aceasta este în creștere cu 45% față de cel de-al patrulea trimestru din 2022 și mai mult de două ori prețurile din 2019.Achizițiile din ultimul trimestru au crescut cu 8,8%, la 273.
>Revenirea activității de cumpărare în Hamptons vine după ce creditul ipotecar fix pe 30 de ani a depășit 7,79% la sfârșitul lunii octombrie și a scăzut cu 1,19% până la 6,6% până la sfârșitul lunii decembrie.
>
Todd Bourgard, directorul executiv al lui Elliman pentru Long Island, a declarat pentru Bloomberg: "Când avem o casă care are un preț adecvat, constatăm că avem mult mai mulți cumpărători decât vânzători.”
Bourgard a subliniat: "Avem mai multe situații de licitare.”
Datele au arătat că 25% din tranzacțiile din ultimul trimestru au făcut parte din războaiele de licitații, în creștere față de 19% din ponderea în trimestrul al treilea și cu un an mai devreme.
>
Odată cu creșterea activității de cumpărare, nivelul stocurilor este, de asemenea, în creștere, cu 15%, până la 1.026 de proprietăți în trimestrul al patrulea, comparativ cu un an în urmă.
În cadrul segmentului high-end-primele 10% din tranzacții, cu proprietăți de peste 7,3% milioane USD-prețul mediu de vânzare a crescut cu 87% față de anul precedent, ajungând la 12,6 milioane USD.De asemenea, inventarul crește vertiginos, cu 51% până la 554 de proprietăți.
Comentarii:
Adauga Comentariu