23:44
Comentarii Adauga Comentariu

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc „nimic în schimb” pentru chiria pe care o plătesc, sugerează parlamentarul Leasehold Bill Committee

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc nimic se întorc pentru chiria pe care o plătesc, sugerează Parlamentul Comitetului Leasehold Bill

Proprietarii de apartamente care plătesc mii de lire sterline pe an pentru chiria terenului au salutat comentariile unui deputat care a vorbit în sprijinul lor săptămâna aceasta.  

Vorbind în cadrul Comitetului pentru proiectul închirierii, Barry Gardiner MP a chestionat un reprezentant de la Residential Freehold Association - Jack Speerman - despre sumele mari de bani pe care unii proprietari de apartamente li se cere să-i plătească în taxele pentru chiria terenului de către proprietarii lor liberi.

Dl Gardiner a spus că au fost extrase venituri „exorbitante” din chiriile terenului, dar unii chiriași au primit „ nimic în schimb”. 

El a susținut că plătesc până la „8.000 de lire sterline pe an pentru niciun serviciu” în unele cazuri.

Chiriașii au salutat comentariile domnului Gardiner, spunând că casele lor nu ar trebui să fie niciodată folosită pentru a „extrage profituri pentru organizații fără chip”.

Proprietarul apartamentului și activista Sophie Bichener a spus: „Domnul Gardiner a dat cuiul la cap. Mulți deținători de locați au auzit de la deținătorii lor liberi numai când se datorează chiria la sol și nu văd niciun serviciu în schimb. 

„Facturile cu chiria la sol vin pe lângă taxele de servicii deja exorbitante - este doar o altă modalitate de a obține profit. să fie extras de la deținătorii de arendare.

Ea a continuat explicând că proprietarul ei liber o numește acasă „activul” lor. 

„Cum va aduce acest activ profit?” ea a spus. 'Chirie de bază. Cine este la finalul asta? Sunt întotdeauna chiriașii.

„Casele nu ar fi trebuit niciodată folosite pentru a extrage profit pentru organizații fără chip.”

O altă proprietară de apartament, Charlotte Meehan, a spus: „Nu primesc niciun serviciu. pentru chiria terenului sunt obligat să plătesc anual. 

„Acest lucru este enervant, mai ales într-un moment în care proprietarul meu liber nu și-a asumat nicio responsabilitate pentru realizarea clădirii mele, care este afectată de placare și alte incendii. probleme de siguranță, în siguranță”. 

„Încă avem facturi care se ridică la sute de mii pentru măsuri intermediare de siguranță la incendiu pentru care nu intenționează să suporte costurile, permițând în schimb locatarilor să își asume povară financiară. 

„Ei nu joacă nici un rol sau nicio funcție, iar singura lor existență este să profite de orice ocazie de la oamenii care plătesc deja cel mai mare preț pentru a remedia eșecurile altora. Trebuie chiar să plătim pentru a solicita să avem un animal de companie în casa noastră. Nu există loc pentru asta în societate. 

„Deținătorii liberi au profitat de pe urma caselor noastre de mulți ani, iar acum chiar refuză să semneze licențe de acces și permise cu dezvoltatorul nostru pentru a face clădirea pe care o dețin în siguranță. , provocând întârzieri, deoarece se concentrează pe asigurarea ca propriile obligații sunt atenuate în primul rând. 

„Nu le pasă de bunăstarea și siguranța oamenilor care locuiesc în clădirile lor. Singura modalitate decentă din punct de vedere moral este ca guvernul să se asigure că chiriile noastre existente sunt limitate la un boabe de piper.'

The Leasehold and Freehold Reform Bill se trece în prezent prin Parlament.

Își propune să fie mai ieftin și mai ușor pentru mai mulți deținători de locați să-și prelungească contractul de închiriere, să-și cumpere proprietatea liberă și să preia gestionarea clădirii lor, precum și să interzică vânzarea de noi case în arendă.

O chirie la sol este o plată regulată făcută unui proprietar liber al unei proprietăți în arendă ca o condiție a contractului de închiriere. Chiria la sol se aplică exclusiv proprietăților închiriate.

Este taxa aplicată pentru închirierea terenului pe care se află proprietatea închiriată. Nu acoperă costurile oricăror servicii suplimentare pe care deținătorul liber le-ar putea furniza - acestea sunt acoperite de taxele de servicii.

Mișcările de a limita chiriile terenurilor au stârnit îngrijorări în unele cercuri. Companii precum fondurile de pensii sunt investite în proprietăți libere, iar unii spun că eliminarea acestei surse de venit le-ar putea limita capacitatea de a obține profit pentru economisitorii lor de pensii.  

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, Joe Dabrowski, de la Pensions and Lifetime Savings Association, a declarat: „Fondurile de pensii din Marea Britanie investesc trilioane de lire sterline în numele economiilor. În ultimele decenii, fondurile de pensii au participat pe piața chiriilor terenurilor rezidențiale ca investitori instituționali pentru a ajuta la îndeplinirea obligațiilor lor financiare. 

„Potențiala implementare a unei politici de plafonare a chiriilor la sol a stârnit îngrijorări, deoarece ar putea avea un impact direct asupra fondurilor de pensii și ar putea afecta capacitatea acestora de a asigura profituri ale investițiilor pentru economiștii reprezentați.

„În răspuns, am cerut Guvernului să ia în considerare cu atenție consecințele mai ample ale oricărei intervenții pentru a evita efectele negative neintenționate. 

„Aceste repercusiuni pot include, dar nu se limitează la, un deficit al activelor schemei de pensii, care ar putea dăuna direct pe economisii din sistem, fără compensație. 

„În plus, există riscul de deteriorare a reputației pieței de investiții din Regatul Unit din cauza modificărilor retrospective ale condițiilor de investiții făcute cu bună-credință, ceea ce poate duce la scăderea apetitului investitorilor pe piețele rezidențiale.

„Subliniind necesitatea unei abordări echilibrate, avem, de asemenea, a îndemnat guvernul să exploreze alte opțiuni voluntare cu industria, în special cu investitorii fondurilor de pensii. 

„Acest lucru ar putea include continuarea activității desfășurate pentru a aborda dublarea chiriilor la sol, asigurarea angajamentelor reînnoite de la proprietarii liberi și abordarea oricăror alte domenii de reformă.”

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, un purtător de cuvânt al Asociației Residential Freehold a adăugat: „PLSA nu ar putea fi mai clar în transmiterea lor către Guvern că plafoanele chiriei bazate ca o schimbare de politică va avea un impact negativ fondurile de pensii.

„Plafonarea chiriilor terenului este o politică care va avea un impact negativ asupra locatarilor, investițiile în Regatul Unit și contribuabilii. 

„Va reduce valoarea fondurilor de pensii. investițiile la zero, creând o factură de compensare de 31 de miliarde de lire sterline pentru contribuabil și va trimite cel mai clar semnal de până acum că Regatul Unit nu este un loc primitor pentru investitorii instituționali să-și investească banii. 

„Bună venit reglementarea suplimentară a proprietarilor liberi și doresc să sprijine în continuare proprietarii de arendare din sector. Dar decimarea valorii investițiilor legitime de către fondurile de pensii nu va face acest lucru - pur și simplu va crea probleme contribuabililor, fondurilor de pensii și, cel mai important, locatarilor.'

A adăugat: 'Cifrele utilizate de către Domnul Gardiner nu este în mod clar reprezentativ pentru piață. Guvernul a calculat chiria medie a terenului la 298 de lire sterline pe baza datelor Sondajului de locuințe din engleză. Acest lucru este în concordanță cu chiria medie a terenului din portofoliul membrilor RFA de aproximativ 1 milion de proprietăți în chirie.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Dezvăluiri incendiare: Raed Arafat, întâlnire de un miliard de euro

_ Rachetele hipersonice rusești lovesc Kievul după ce drona ucraineană a avariat rafinăria Rosneft

_ Surpriză uriașă a caselor de pariuri: cine este favorit la Primăria Capitalei

_ Alertă în Capitală - Administratoarea unui bloc, înjunghiată mortal de un vecin

_ Prinţul William al Marii Britanii a făcut apel la încetarea luptelor din Gaza

_ Datele de scadență flexibile reduc stresul studenților fără pierderea rigoare

_ Simona Halep a răbufnit, după primul meci de la revenire: Nu sunt o trișoare!

_ VIDEO - Cel mai controversat interviu acordat de Elon Musk: miliardarul a făcut tot posibilul să-l ascundă în măruntaiele internetului

_ Marcel Ciolacu le face o mare promisiune celor din sistemul sanitar: Cine duce greul, este firesc să fie plătit mai bine/ Video

_ „Doamne să ne ajute în următoarea criză”

_ Renovările caselor pentru familiile cu venituri mici din Europa primesc un impuls

_ Aaron Taylor-Johnson, în vârstă de 33 de ani, și soția sa Sam, în vârstă de 54 de ani, sunt văzuți la Londra, pe fondul unor informații că actorului i s-a oferit noul rol James Bond

_ Man City s-a îngrijorat de Grealish după lovitura accidentată

_ Liviu Dragnea vrea să dea lovitura într-un domeniu despre care spunea în urmă cu câțiva ani că e 'genocid'

_ Cum iubita lui Henry Cavill, Natalie Viscuso, a trecut de la a fi o vedetă de realitate adolescentă privilegiată, fiica unui milionar la a găsi dragoste cu actorul în izolare și legături prin gătit și șah

_ Satisfacția publicului față de asistența socială este la un nivel record, deoarece raportul șoc arată că vârstnicii așteaptă șase luni pentru a primi îngrijiri esențiale

_ Atacul de la Moscova: Rusia susţine că deţine dovezi despre implicarea Ucrainei în masacru

_ Celebru chef român șterge pe jos cu noul juriu Chefi la Cuțite! 'Niște habarniști. Sunt mai rău ca ceilalți'

_ 28 de tone de mobilier şi haine, oprite la frontieră pentru că s-au dovedit a fi deşeuri

_ Forajele științifice dezvăluie misterul istoric din jurul arhipelagului vulcanic Santorini

_ Imaginile bântuitoare cu soldați ucraineni urmărind și ucigând ruși într-o pădure acoperită de zăpadă sunt dezvăluite într-un nou documentar BBC

_ Economia Ucrainei a crescut cu 5,3% în 2023

_ Ungaria se pregătește să elimine bariera finală pentru aderarea Suediei la NATO

_ Cuirasatul german din Marea Roșie identifică greșit o dronă americană, trage două rachete, ambele nu reușesc să atingă ținta

_ Lista completă a pericolelor pentru sănătate din alimentele populare ultraprocesate, cum ar fi băuturile carbogazoase și prăjiturile, de la cancer la diabet și depresie

_ Expert în grădinărit împărtășește un truc simplu de 5p pentru ca florile de Ziua Mamei să reziste mai mult

_ Stellantis concediază aproximativ 400 de angajaţi salariaţi din SUA pentru a reduce costurile

_ Vladimir Putin l-a lăudat pe Elon Musk, iar armata rusă are terminale Starlink - FOTO

_ Noua metoda de incorporare a aminoacizilor neobisnuiti din punct de vedere structural in proteine

_ Kate Middleton a emulat „comunicarea excelentă” a Reginei Elisabeta într-un videoclip „profund emoționant”, spune expertul regal – dar adaugă că defuntul monarh nu ar fi trebuit să îndure această „eră a rețelelor sociale”

_ IA generativă în sala de clasă riscă să amenințe și mai mult incluziunea indigenilor în școli

_ Taylor Swift a mers pe teren pentru a-şi săruta iubitul, pe Travis Kelce, după ce Kansas City Chiefs a câştigat Super Bowl

_ Transformarea pădurilor tropicale în plantații are un impact asupra rețelelor trofice și a biodiversității, arată studiul

_ Șeful Casei de Pensii a făcut anunțul așteptat de toți pensionarii: s-a ordinul în sistem

_ VIDEO + FOTO | Israelul pregătește ceva: Armata a construit un drum care a 'rupt' Gaza în două

_ Robert Badea a stabilit un record naţional la Doha, deţinut până acum de David Popovici

_ Elon Musk are dreptate, iar NY Times are dreptate în privința votului ilegal al cetățenilor

_ Şeful Auchan a pus mâna pe castelul d'Artagnan. Comunităţile locale au lăsat săbiile deoparte

_ BRIT Awards 2024: Dua Lipa arată incredibil într-o rochie din piele strânsă, în timp ce conduce vedetele alături de uimitoare Ellie Goulding, Isla Fisher și Charli XCX pe covorul roșu elegant

_ În cursa pentru funcția de procuror general au rămas patru candidați

_ Prima sarcină prin fertilizare in vitro la un rinocer alb, o posibilă metodă pentru salvarea unei subspecii

_ Kate Garraway se întoarce la muncă găzduind GMB în această dimineață pentru prima dată de la moartea soțului Derek Draper și își dezvăluie lacrimile după mesaje de susținere

_ Elefanții de focă, cândva aproape dispăruți, găsesc noi locuri pe care să le numească acasă

_ Munca de acasă a făcut o gaură de 3 miliarde de lire sterline în Trezorerie, deoarece călătoriile cu trenul au de suferit, avertizează raportul

_ Nicolae Ciucă, decizii în ședința PNL: Diaspora cere ca alegerile europarlamentare să dureze două zile

_ Bobby Brazier își lasă buclele lungi de lux să sară în vânt în timp ce se îndreaptă spre repetiții pentru turneul Strictly Come Dancing din Nottingham

_ Suprafețele curățate pot fi fără germeni, dar nu sunt goale

_ „Murz” Morozov, un blogger vizat de agenţii Moscovei, s-a sinucis

_ Fotbalul se pregătește să înmâneze arbitrilor un CARTEA ALBASTRĂ - prima culoare nouă de cartonaș folosită pe scară largă în 50 de ani - ca parte a noilor reguli revoluționare

_ Un imam care ar fi făcut comentarii ofensatoare despre drapelul francez, expulzat din Franţa

_ Țara Galilor va înfrunta Queensland Reds în turneul din Australia

_ Uriașe spectacole de dans anunțate ca primele cap de afiș pentru Big Weekend 2024 de la Radio 1 din Luton

_ Accident grav între o mașină și un TIR în Brașov - șase victime, printre care trei sunt copii

_ Josie Gibson izbucnește în lacrimi ascultând relatarea unei mame îndurerate despre pierderea fiicei sale în timpul unei convorbiri sfâșietoare

_ Trei tineri împărtășesc povestea lor despre consumul de droguri și mesajul lor pentru ceilalți

_ Galaxii active ca lumânări standard: praful este vinovatul din spatele discrepanțelor?

_ Secretarul apărării din SUA se pregătește să-și reia atribuțiile marți, după perioada de recuperare

_ Ionuț Stroe, tranșant după ședința PNL: 'Mandatul echipei de negociere este acelaşi. Punct, nu mai mult'

_ Trădătorii: Harry CÂȘTIGĂ premiul în bani de 95.000 de lire sterline într-o finală sfâșietoare, în timp ce Mollie pleacă după o trădare sfâșietoare

_ Hackul cu căruciorul de la supermarket pentru femei cu obiecte de zi cu zi îi lasă pe oameni uimiți... și NU AI nevoie de o monedă de 1 GBP


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11

Nr. de articole la aceasta sectiune: 604, afisate in 11 pagini.