00:27
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să vă rambursați ipoteca cu un AN mai devreme - și să economisiți mii - folosind acest truc de asigurări naționale

Proprietarii de case și-ar putea rambursa creditele ipotecare cu un an mai devreme dacă ar deturna banii economisiți din recenta reducere a asigurărilor naționale pentru a-și plăti în exces împrumutul pentru locuință, spun experții.  p>

Reducerea contribuțiilor la asigurările naționale a intrat în vigoare la 6 ianuarie și va reduce suma plătită de angajatul mediu cu 450 GBP pe an.

Aproximativ 27 de milioane de oameni vor vedea o 2p redus la NIC-urile lor după ce cancelarul, Jeremy Hunt, a redus rata de la 12% la 10% în Declarația de toamnă în noiembrie anul trecut.

Acum, calculele de la banca Santander sugerează că un lucrător dintr-o un salariu de 30.000 GBP, care își punea economiile integrale de NI de 29 GBP pe lună pentru creditul ipotecar, ar economisi 7.405 GBP în dobândă.  

De asemenea, ei ar deveni fără ipotecă cu mai mult de un an în urmă. decât era planificat. Acest lucru se bazează pe un credit ipotecar pe 25 de ani de 200.000 de lire sterline, cu o rată a dobânzii de 4,7 la sută. 

Santander a adăugat că plata în plus chiar și 10 lire sterline pe lună ar face o diferență, permițând același client să-și reducă factura totală a dobânzii cu 2.500 GBP și să reducă cu patru luni termenul ipotecar.

Pentru a debloca economiile totale, ar trebui să mențină aceste rambursări suplimentare pe durata ipotecii, chiar și dacă rata NIC-urilor s-a schimbat. 

Calculul presupune, de asemenea, aceeași rată ipotecară pe durata termenului. 

Graham Sellar, șeful departamentului de credite ipotecare pentru dezvoltarea afacerii la Santander , a spus: „Mulți oameni vor vedea în scurt timp primele beneficii ale asigurărilor naționale reduse în pachetul lor de plată. 

„Pentru cei care pot, folosirea acestor bani în plus în fiecare lună pentru a-și plăti în plus ipoteca. culeg beneficii uriașe pe termen lung, economisind mii de oameni și ajutându-i să realizeze visul fără ipotecă mai devreme decât se aștepta.'

Cei care câștigă salarii mai mari ar putea beneficia și mai mult. Cineva care câștigă între 60.000 și 100.000 de lire sterline pe an ar putea economisi 63 de lire sterline pe lună, potrivit Santander. 

Dacă este plasat la același credit ipotecar de 200.000 de lire sterline ca în exemplul de mai sus, ar putea economisiți 15.0933 lire sterline în dobândă și luați mai mult de doi ani de la termen.

Deoarece cea mai mare datorie a oamenilor, primul gând când aceștia încasează mai mulți bani și doresc să reducă ceea ce datorează este să plătească în exces. ipoteca lor. 

Acesta este mai ales cazul, dat fiind că mulți au văzut că plățile lor ipotecare s-au scumpit în ultimul an și ceva. 

În 2023, clienții Santander au plătit în plus un total de 903 milioane de lire sterline prin canalele online și mobile ale creditorului, o creștere cu 78% față de anul precedent. Numai în prima săptămână a anului 2024, s-a spus că 18.198 de plăți în plus au fost efectuate online. 

Mark Harris, directorul executiv al brokerului de credite ipotecare SPF Private Clients, a declarat: „Plătirea în exces a ipotecii are sens dacă aveți bani. a cruta. Vă permite să plătiți mai repede datoria, reducând dobânda pe care o plătiți pe termen lung.

„Și mai bine, dacă obțineți niște bani în plus și îi puteți folosi pentru a plăti în exces, nu veți „dor-o” ca atare.”

Cu toate acestea, nu este întotdeauna mișcarea corectă, mai ales dacă aveți alte datorii la care rambursările sunt mai urgente sau rata dobânzii este mai mare. 

De asemenea, este important să plătiți doar banii pentru creditul ipotecar pe care vă puteți permite. 

Deși uneori este posibil să get banii înapoi pe care i-ați încasat din plățile în exces, nu este întotdeauna permis și rareori este ușor de făcut. 

Harris a adăugat: „Dacă aveți datorii scumpe, astfel de ca carduri de credit sau un descoperit de cont, ar putea fi mai logic să clarificați acest lucru mai întâi decât să plătiți în exces la creditul ipotecar, care va avea o rată mai mică a dobânzii. 

„Este, de asemenea, important să păstrați niște bani. înapoi pentru a acoperi situațiile de urgență, deoarece banii plătiți în exces pentru creditul ipotecar sunt foarte greu de recuperat. 

„Ca regulă generală, cheltuielile în valoare de până la șase luni rezervate ca fond pentru zilele ploioase vă va oferi liniște sufletească.'

Dacă aveți încă o rată ipotecară relativ scăzută, merită să vă gândiți să puneți banii într-un cont de economii care plătește o rată a dobânzii mai mare. 

Acest lucru vă poate permite să vă creșteți potul și apoi să aveți mai multe de pus pentru credit ipotecar mai târziu, când puteți reipoteca și rata ar putea crește. 

Majoritatea creditorilor permit clienților să plătească în exces un anumit procent din soldul ipotecar în fiecare an, fără a suporta o taxă de rambursare anticipată. 

Adesea, această limită este de 10%. Cu toate acestea, este important să verificați regulile creditorului dvs. și condițiile tranzacției dvs. înainte de a efectua plăți în exces. 

Limita de 10% se va baza adesea pe soldul restant și se va aplica în fiecare an. Cu toate acestea, va trebui să verificați dacă aceasta înseamnă un an de la momentul finalizării sau fiecare an calendaristic, deoarece regulile creditorului diferă. 

Unii creditori vor baza limita de 10% pe soldul inițial. , totuși, așa că este întotdeauna logic să verificați detaliile produsului și al creditorului individual.

Alți creditori oferă plăți în exces mai generoase, fără ERC, cum ar fi Natwest și Metro Bank, care permit până la 20% la sută. anual pentru cei care reușesc să ramburseze mai mult.

Există două moduri de a plăti în exces ipoteca dvs., dintre care împrumutații sunt de obicei liberi să aleagă. 

Prima afectează plată. Deci, de exemplu, în această lună, ați putea plăti 1.000 GBP, iar luna viitoare ați putea plăti 975 GBP din cauza plății în exces.

Al doilea tip de plată în exces afectează termenul ipotecii dvs.

Termenul ipotecii este în esență durata de viață a ipotecii. De exemplu, 25 de ani.

Dacă aveți acest tip de model de plată în exces, plățile dvs. lunare rămân aceleași, dar fiecare plată elimină în esență mai mult din soldul creditului ipotecar pe viitor. Doar această metodă vă va face să nu aveți ipotecă mai rapid. 

În termeni practici, sfatul lui Chris Sykes, director tehnic și broker ipotecar senior la Private Finance, este următorul: „Pentru a plăti în exces, sunați creditorul și vă vor da instrucțiuni. Apoi, odată ce aveți aceste instrucțiuni, puteți utiliza numărul de cont și codul de sortare la care transferați bancar din nou și din nou.

„Dacă aveți servicii bancare online cu creditorul dvs., de obicei, puteți face cu ușurință acolo.

„Dacă doriți să plătiți în exces, cu cât o faceți mai devreme, cu atât mai mulți bani vă economisesc în costurile cu dobânzile. Deci, dacă dezbateți să economisiți timp de un an și să plătiți o sumă forfetară decât să plătiți lunar, este mai bine să plătiți lunar.'

Deși mulți lucrători vor beneficia de reducerea asigurărilor naționale, pragurile înghețate ale impozitului pe venit va însemna că milioane de oameni vor fi încă mai prost - împiedicându-le capacitatea de a redirecționa bani către lucruri precum plățile în exces la credite ipotecare. 

Pragurile salariale la care începeți să plătiți impozit pe venit sau să vă mutați în intervalul de 20% sau 40%, au fost înghețate timp de patru ani în 2021, iar în 2022 cancelarul Jeremy Hunt a prelungit înghețarea pentru încă doi ani. 

Înseamnă că vor rămâne la fel până în 2027-2028, chiar dacă inflația este în creștere și valoarea în termeni reali a banilor oamenilor este în scădere. 

Păstrând înghețat pragul de impozitare pe venit cu rata de bază, în loc să-l ridice în conformitate cu inflația, înseamnă că mai mult din veniturile oamenilor vor fi târâte în impozite de 20 la sută. 

Efectele sunt deosebit de pedepsitoare pentru cei care primesc o creștere salarială. 

Păstrarea punctului în care Oamenii plătesc impozit de 40% la pragul actual, înseamnă că cei ale căror salarii le crește depășesc peste 50.270 de lire sterline își vor vedea impozitul pe venit pe banii suplimentari dublu.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Politici socialiste: pași către un sistem care a eșuat �ntotdeauna

_ �O vrem acum�: clerul negru cere reparații de 15 miliarde de dolari de la �bisericile albe� din Boston

_ Boeing Leadership Shakeup: CEO-ul Dave Calhoun și directorii de top demisionează pe fondul unui scandal de siguranță �n curs

_ �Viitorul democrației depinde de asigurarea faptului că republicanii nu sunt �n majoritate� � Liz Cheney face acum campanie pentru �nfr�ngerea TOȚI republicanii �n 2024 (VIDEO)

_ Tim Cramer �l intervievează pe Jim Hoft �n cazul Murthy �mpotriva Curții Supreme din Missouri � Cel mai important caz de prim amendament din ultimii 50 de ani

_ �Senatoare Karen Pocahontas�: Elon Musk vine cu o poreclă brutală pentru Elizabeth Warren

_ Un studiu japonez preprintr cere oprirea vaccinurilor ARNm pe fondul temerilor legate de contaminarea băncilor de s�nge

_ Woke Best Buy anunță �nchiderea a 24 de magazine �n acest an, cu alte 10-15 așteptate pentru anul viitor

_ Flashback: Președintele Consiliului de Supraveghere al județului Maricopa, Jack Sellers, are legături strânse cu China – De aceea luptă atât de greu împotriva auditului electoral din 2020 al Senatului în județul Maricopa?

_ Kate Starbird a condus eforturile de cenzură �mpotriva lui Gateway Pundit �n 2022 � acum scopul ei este să vă controleze discursul pe X

_ RUMPARE: Curtea de Apel stabilește că Trump poate posta obligațiuni de 175 de milioane de dolari pentru a acoperi hotăr�rea Letitiei James � Trump răspunde

_ Voluntarii din Ohio descoperă nereguli masive �n baza de date ale alegătorilor

_ Trump dezvăluie cazul lui Stormy Daniels �Hush Money� drept �v�nătoare de vrăjitoare�, �n timp ce judecătorul stabilește procesul pentru 15 aprilie (VIDEO)

_ PANICĂ LA BRUXELLES: Alarmiștii climatici pierd din nou, în timp ce UE rafturi „Legea naturii” din cauza lipsei de sprijin într-o altă victorie pentru fermierii care protestează

_ Regina Maxima a Țărilor de Jos arată de obicei elegantă în portocaliu în timp ce vizitează o școală din Amsterdam

_ HH? Extraodinara Nancy Pelosi, comerciantă de acțiuni, îl numește pe Trump un „făunător” (VIDEO)

_ Urmărirea politică purtată împotriva președintelui Trump arată mai mult decât oricând marea nevoie de imunitate prezidențială absolută

_ Expertul vă dezvăluie 4 sfaturi pentru a revigora mobilierul de grădină ruginit înainte de vremea mai caldă - și produsul 90p pe care îl aveți deja în dulap

_ Total adorabil! Fotograful surprinde câini mai în vârstă iubind viața în timp ce se scufundă pentru a prinde delicii

_ Peste 200.000 de cazuri de deportare au fost respinse după ce regimul Biden a eșuat să depună documentele necesare

_ ISIS, Ucraina, globaliştii, SUA sau Rusia... Cine se află �n spatele atacului terorist de la Moscova? (VIDEO)

_ De unde își ia soția lui Kanye West, Bianca Censori, ținutele ei scandaloase? Arhitectul australian are o „echipă secretă de designeri” care își creează garderoba cu rating X

_ VEZI: Senatorul John Kennedy distruge un schior trezit adus de democrați pentru a depune mărturie �n calitate de martor �expert� despre �schimbările climatice� � apoi citește tweet-urile afurisitoare ale schiorului

_ Runnerul Jasmin Paris, care a devenit prima femeie din istorie care a terminat 100 de mile Barkely Marathons, are un doctorat, doi copii și este veterinar calificat (și a alergat 8 km în ziua în care a născut!)

_ Arhidiaconul Bisericii Angliei sub foc: �Să avem anti-albul�

_ În imagine: Patru prieteni uciși într-o „tragedie de nespus” după accidentul VW Golf în Irlanda de Nord

_ Uitați ghidurile - încercați aplicațiile de întâlniri: cum să folosiți Tinder și Bumble în străinătate poate fi o modalitate excelentă de a obține sfaturi turistice de top

_ Soțul și fiul care au lăsat-o pe o soție slăbită „să moară în propria ei murdărie” în timpul blocării sunt condamnați la aproape șase ani de închisoare după ce ea a căzut la patru pietre, i s-a refuzat apă și a dezvoltat cangrenă

_ „În lista neagră” este rasistă, iar „controlul de sănătate” este disprețuitor pentru persoanele cu probleme de sănătate mintală, potrivit noii scrisori interne privind diversitatea emisă spionilor americani

_ Simpsonii prezic din nou viitorul! Episodul de acum 30 de ani a prezentat o colaborare muzicală majoră care se întâmplă acum în viața reală

_ Taylor Swift își arată fizicul incredibil de tonifiat în MINUSUL bikini galben, în timp ce împărtășește un sărut pasional cu Travis Kelce în timpul unei evade romantice în Bahamas

_ Adevărul despre reținerea vântului și despre cum îți poți antrena corpul să nu mai țină piți... Un ghid expert al dieteticienilor de top despre cum să învingi flatulența excesivă

_ Pep Guardiola și Jurgen Klopp salariile de top ale managerilor din Premier League... dar care șef de mult timp este cel mai bine plătit din Europa cu 2,4 milioane de lire sterline pe lună?

_ PETER HITCHENS: Cea mai recentă lovitură judecătorească a lui Shamima Begum demonstrează un lucru: ea este pedepsită de o justiție mafioasă urâtă care ar trebui să ne facă pe toți de rușine

_ Omul despre care se crede că este un artist de stradă evaziv se dezvăluie a fi un constructor al cărui fiu deține proprietatea în care a apărut pictura (și nici măcar nu-i place pictura)

_ Cum iubita lui Henry Cavill, Natalie Viscuso, a trecut de la a fi o vedetă de realitate adolescentă privilegiată, fiica unui milionar la a găsi dragoste cu actorul în izolare și legături prin gătit și șah

_ Merlin Entertainment, proprietarul lui Legoland și Madame Tussauds, plănuiește „prețuri în creștere” pentru bilete pentru a percepe vizitatorii mai mult în weekendurile de vară de vârf decât în ​​zilele ploioase din afara sezonului

_ Erou tatăl britanic, în vârstă de 49 de ani, este temut mort după ce a dispărut sub valuri în timp ce încerca să salveze fiul de 15 ani care a supraviețuit calvarului pe insula paradisiacă Mauritius

_ Murder in the Hollywood Hills: Femeie, 21 de ani, ademenită de un prădător sexual care s-a pozat în producător de film, promițându-i un rol de Bond Girl - cu crima ei brutală care urmează să fie dezvăluită într-un nou podcast

_ Sarah Ferguson spune că este „plină de admirație” pentru Kate pentru că a vorbit despre chimioterapie – după ce ducesa de York și-a dezvăluit propriul diagnostic de cancer dublu

_ Zeiță verde! Regina Letizia strălucește într-un top de smarald în timp ce participă la premiile de tehnologie la Madrid

_ SEC îndeamnă Curtea Supremă să respingă recursul lui Elon Musk la primul amendament

_ „Ca comerciant, nu este treaba ta să ai dreptate, ci să afli ce vor face alții”

_ Viitoarele se prăbușesc, târâte de semifinale pe măsură ce războiul global al chipurilor se intensifică

_ CEO-ul Boeing, Dave Calhoun, plănuiește să demisioneze după criza 737 Max

_ Primarul NYC Adams anulează brusc călătoria la graniță după ce DHS avertizează despre „preocupări de siguranță”

_ În cadrul legăturii lui Kate Middleton cu „cea mai bună prietenă” a ei, Pippa: „sora extrem de loială” a lui Royal, care locuiește chiar lângă drum, în Berkshire, va fi un sprijin cheie pe măsură ce prințesa se recuperează de cancer

_ Moment incomod, mirele nervos își amestecă jurămintele de nuntă și îi spune miresei: „Voi râde de tine când vei fi trist”

_ Ar trebui să fie plătiți mai mult actorii pentru puterea? O dezbatere furioasă izbucnește pe GMB, în timp ce starul Apprentice susține că vedetele masculine ar trebui să câștige mai mult decât femeile pentru că „oamenii vor să vadă bărbați în cinema”

_ O femeie din Malawi care a fost atrasă în Oman cu o ofertă de muncă dezvăluie cum a fost înrobită și violată în timp ce dormea ​​doar două ore pe noapte

_ Evenimente cheie în această săptămână: Core PCE a fost lansat când piețele sunt închise

_ Jordan îl citează pe scriitorul-fantomă al lui Biden în continuarea cercetării înregistrărilor clasificate

_ Oficialul japonez de top FX amenință cu „acțiunea adecvată” împotriva „speculatorilor de scurtă durată” ca cratere de yeni după creșterea ratelor

_ De ce oamenii de știință transformă datele spațiale în sunete

_ Am dezvăluit o capsulă unică a timpului a primilor oameni de coastă din Australia de acum 50.000 de ani

_ Trump Bond a fost redusă la 175 de milioane de dolari la cea de-a 11-a oră

_ Kamala Harris este umilită în Puerto Rico

_ Dublu fund? European NatGas atacă atacurile cu rachete ale Rusiei asupra rețelei energetice a Ucrainei

_ Ușurarea în mijlocul inflației persistente poate agrava riscul de stagflație

_ Vânzările de case noi din SUA au scăzut în mod neașteptat în februarie, pe măsură ce prețurile au scăzut


Pag.1 Pag.2 Pag.3

Nr. de articole la aceasta sectiune: 142, afisate in 3 pagini.