07:23 2023-05-27
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Cum construiești un balcon la casa ta și cât costă?
_ Cum construiți un balcon pe dvs. acasă și cât costă?
Adunarea familiei regale pe balconul
Dar chiar și fără coroane și halate, adăugarea unui balcon la casa ta sau cumpărarea unei proprietăți care are deja una ar putea fi o mișcare inteligentă?
În funcție de starea pieței, un balcon ar putea adăuga aproximativ 10% la valoarea proprietății dvs.
„Cu toate acestea, amploarea valorii adăugate va depinde de mai mulți factori, cum ar fi locația, dimensiunea și designul balconului”, spune Thomas Goodman, de tranzacții care se potrivesc site-ul myjobquote.co.uk.
Cu siguranță, există o mulțime de plusuri pentru a atrage potențialul cumpărător: de la spațiu de locuit suplimentar la îmbunătățirea aspectului general și reducerea atractivității proprietății tale, adaugă Stephany Smith, Expert în îmbunătățiri pentru locuințe și design interior la Fantastic Services.
„Un balcon adaugă interes arhitectural și caracter și poate deveni un punct focal interesant din punct de vedere vizual.”
Trebuie să gândește-te totuși la un buget. Potrivit Checkatrade (checkatrade.com), instalarea unui balcon de dimensiuni medii costă între 1.000 și 5.000 de lire sterline. Sau mai mult, în funcție de designul dvs.
Având în vedere vremea britanică imprevizibilă, să faceți o cursă nebunească afară, când un soare mult așteptat se ascunde printre nori, uneori nu merită efortul. Deci balcoanele sunt un loc ușor să bea o cafea dacă soarele iese brusc, spune Jonathan Rolande, cofondatorul Asociației Naționale a Cumpărătorilor de Proprietăți.
În apartamente, adaugă el, acestea sunt „practic esențiale”, nu numai ca o modalitate ușoară de a obține aer proaspăt, dar pentru ventilarea proprietății și uscarea rufelor.
„De asemenea, creează încăperi mai luminoase, deoarece ușile de la balcon sunt mai mari decât ferestrele”, spune el.
Deși, dacă intenționați să adăugați un balcon, decideți când este cel mai probabil să îl utilizați. O persoană de cafea de dimineață? Balconul tău trebuie să fie orientat spre est.
Dar dacă serelele de seară sunt mai degrabă preferate, atunci trebuie să privească spre vest - avantajul fiind că vei avea soare mai mult și mai târziu în timpul zilei, datorită înălțimea.
Balcoanele sunt rareori la parter, așa că siguranța este de o importanță capitală — va trebui să respecte codurile de construcție și reglementările de siguranță privind materialele folosite, înălțimea balustradelor și structura generală pentru a preveni accidentele.
Acestea fiind spuse, atunci când îți încorporezi balconul, imaginația ta poate dezvăluie.
„Aducerea exteriorului înăuntru” este o modalitate excelentă de a îmbina balconul cu spațiul interior de locuit, având plantele atât pe balconul dvs., cât și imediat în interior, lângă ușile balconului, sugerează Poppy Duffree, de la Organizated Interiors.
Dacă doriți să aveți un spațiu flexibil, cumpărați un set de sufragerie pliabil, astfel încât să puteți rapid transformă-ți balconul dintr-un loc pentru sesiuni de yoga în aer liber într-un loc confortabil pentru o cină în aer liber.
Întrucât un balcon te va face rege în toate chestionarele, trebuie să iei în considerare vecinii tăi, deoarece aceștia ar putea avea preocupări. despre dvs. vă uitați la petecul lor și chiar vă opriți planurile.
Vorbiți mai întâi cu ei, astfel încât să puteți stabili orice nelămurire înainte de a solicita permisiunea de amenajare a balconului, sugerează Tabitha Cumming, expert în proprietate de la The Lease Extension Company .
Dacă nu o faceți, ei ar putea depune o reclamație la biroul de planificare, ceea ce poate însemna că cererea dvs. este respinsă.
Unele balcoane vor avea nevoie de autorizație de planificare, cum ar fi un balcon în consolă care este atașat la o clădire fără niciun suport extern vizibil (ideea este de a crea iluzia de a pluti în aer).
Totuși, dacă nu doriți deranjamentele, cheltuielile sau potențialele dispute cu vecinii, atunci un balcon Julieta poate fi pentru dvs. (da, numit după Julieta).
Aceste sunt mai degrabă ca un set de Uși franțuzești cu șină, astfel încât camera dvs. va fi luminoasă și aerisit, dar nu va trebui să faceți nicio lucrare de construcție.
Pot apărea probleme de confidențialitate — așa cum vă uitați peste lume, lumea te poate vedea, așa că gândește-te la paravane sau la plantele înalte de bambus.
Dimensiunea contează și atunci când îți planifici balconul, deoarece poate fi o zonă subutilizată dacă este prea mic.
Înainte de a construi, gândiți-vă care credeți că va fi dimensiunea potrivită pentru nevoile dvs. și dacă acest lucru va fi posibil cu bugetul dvs.
Și dacă vă aflați într-o casă, este posibil să pierdeți puțină lumină în zone direct sub balcon — fă-ți grădina mai umbrită.
„Balcoanele necesită, de asemenea, întreținere regulată”, adaugă Stephany Smith. „Expunerea la intemperii, cum ar fi ploaia, zăpada și razele UV, poate cauza uzură.
Curățenia, etanșarea și inspecțiile regulate sunt necesare pentru a preveni deteriorarea și pentru a menține siguranța, iar unii proprietari sunt „nu sunt pregătit să se angajeze în asta.”
Comentarii:
Adauga Comentariu