12:11
Comentarii Adauga Comentariu

_ Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

Peste 150 de milioane de euro, fonduri private, au fost investite în municipiul Ploieşti şi zona metropolitană, în ultimii cinci ani, sumă avansată doar de primii trei dezvoltatori din zonă, ei alocând un buget record, de peste 160 de milioane de euro, pentru următorii trei ani, pentru cartiere şi clădiri noi.

O explicaţie pentru boom-ul imobiliar al Ploieştiului o reprezintă investiţiile publice masive în infrastructura utilitară şi de sănătate, anunţate de autorităţi. Judeţul Prahova beneficiază în acest an de un buget istoric, de aproximativ două miliarde de euro, o bună parte a lucrărilor fiind deja licitate sau aflându-se în procedura de licitaţie.

Investiţiile în infrastructura publică atrag forţă de muncă, motiv pentru care Prahova are una dintre cele mai reduse rate ale şomajului din ţară, de 2,44% în luna noiembrie 2023, conform Ministerului Muncii. Salarizarea şi oferta de joburi fac ca Ploieştiul să fie unul dintre puţinele oraşe din proximitatea Bucureştiului care atrage şi reţine forţă de muncă şi din alte regiuni ale ţării.

Conform estimărilor agenţiilor imobiliare locale, piaţa imobiliară a Ploieştiului şi a zonei metropolitane a acestuia are în acest moment un deficit de aproximativ 20.000 de unităţi locative noi. Două zone ale oraşului sunt astăzi magnet pentru investitori: centrul, unde sunt dezvoltate primele două proiecte destinate zonei de cumpărători cu venituri peste medie, şi zona din nordul oraşului, una de expansiune a proiectelor destinate clasei mijlocii, cu venituri medii şi peste medie.

Străzi şi sensuri giratorii subterane în proiectul Grădinile MRS

”Faţă de anii anteriori, am observat la cumpărătorii noştri o atenţie mai mare pentru ceea ce primesc odată cu apartamentul cumpărat. E vorba despre facilităţile spaţiilor comune/comunitare. Pentru proiectul Grădinile MRS alocăm un buget record doar pentru infrastructura cartierului, 80% din acesta urmând a fi o adevărată grădină botanică, deoarece majoritatea locurilor de parcare, inclusiv două străzi şi sensuri giratorii, vor fi subterane. Acest lucru ne permite să creăm probabil cel mai verde cartier al oraşului, sub forma unui parc ce va fi străbătut de un râu artificial. Ca să vă faceţi o idee, doar proiectarea grădinilor, care este făcută de firma Aventus Design, Arhitecture Beşliu Arhitecture S.R.L., Servtop S.R.L., SF Landscape Design Arhitecture, ne costă 1.778.000 euro”, spune Dan Aldea, directorul executiv al MRS.

Pentru prima etapă, a cărei finalizare este estimată pentru finalul anului 2025, MRS a alocat un buget de 35 de milioane de euro, iar bugetul total pe care compania estimează că îl va investi în Ploieşti şi zona metropolitană în următorii trei ani este de 100 de milioane de euro.

Apartamente interconectate pe verticală la Edificia Das Imobiliare

Tot în zona de nord, Edificia Das Imobiliare construieşte ansambluri rezidenţiale mai mici, pentru cumpărători cu bugete peste medie. În ultimii trei ani, compania a construit blocuri şi case într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale oraşului. Pentru următorii doi ani are în proiect construcţia a cel puţin alte două blocuri, în aceeaşi zonă. Dezvoltatorul le propune clienţilor soluţii arhitecturale inedite, cum ar fi apartamente interconectate pe verticală şi spaţii cu funcţionalităţi atent gândite, materiale şi accesorii premium.

”Chiar dacă preţurile nu sunt cele mai mici, vindem foarte uşor pentru că ne-am făcut un renume prin calitate şi seriozitate. Pentru următorii doi ani, avem deja vândut din fază de proiect unul dintre blocurile pe care le construim în apropierea Ploieşti Shopping City, iar pentru celelalte nu ne facem griji”, declară reprezentantul Edificia.

Pompe de căldură acţionate de panouri solare la Bucegi 12 Central Residence

În centrul Ploieştiului, în vecinătatea parcului Mihai Viteazul, parcul central al oraşului, două proiecte imobiliare unice se adresează celor cu bani. Dezvoltatorii vor să-şi convingă clienţii să cumpere oferindu-le o serie de facilităţi în premieră pe piaţa din Ploieşti.

Primul dintre ele este Bucegi12 Central Residence, un bloc care are la vânzare 98 de apartamente şi birouri premium şi care le propune viitorilor locatari o soluţie revoluţionară de încălzire: pompa de căldură acţionată de panouri solare.

”Acest sistem este creat special pentru noi de o firmă din Spania, care activează de 65 de ani în domeniul sistemelor de încălzire şi pionier în domeniul tehnologiei pompelor de căldură. Conform calculelor, estimăm că proprietarii vor plăti cu 30% mai puţin pentru energie prin comparaţie cu cei care folosesc surse convenţionale. Nu mai discutăm despre impactul redus asupra mediului pe care îl are acest sistem. Preţurile pe care le avem sunt mai mari decât ale majorităţii pieţei din motive foarte întemeiate. Proeictul Bucegi12 are două etaje de parcări subterane, trei lifturi, dintre care unul de marfă şi ne-am bucurat de atenţia cumpărătorilor încă din faza de proiect”, spune Aurel Amuza, proprietarul companiei Verytas, dezvoltatorul proiectului.

Blocul va fi dat în folosinţă la sfârşitul acestui an, iar valoarea finală a imobilului va depăşi 15 milioane de euro.

Apartamente ce se pot transforma în birouri printr-o apăsare de buton în Feruccio Tower

Cel mai nou proiect din centrul Ploieştiului este Feruccio Tower, un bloc de 11 etaje. Dezvoltatorul, Grupul Feruccio, tocmai a demarat o investiţie de 100 de milioane de euro într-o fabrică de profiluri din beton la Ariceştii Rahtivani şi este unul dintre principalii jucători de pe piaţa de construcţii civile şi industriale din Prahova.

”Feruccio Tower este clădirea emblematică a Grupului nostru şi, cu siguranţă, va fi una dintre clădirile etalon ale centrului oraşului”, spune Aurelian Alexandru, CEO al Feruccio Group. „Pentru ridicarea lui ne folosim de experienţa acumulată prin construirea a nu mai puţin de 600 de unităţi locative noi în ultimii ani, doar în Ploieşti. Feruccio Tower va fi un turn de oţel şi sticlă, cu recepţie de cinci stele şi spaţii versatile la parter, cu trei niveluri destinate birourilor şi opt cu apartamente. Clienţii noştri îşi vor putea alege propriile materiale sau accesorii pentru decorarea şi dotarea apartamentelor, iar fiecare spaţiu va fi dotat cu sisteme smart living de ultimă generaţie. De exemplu, intenţionăm să le oferim posibilitatea ca, printr-o simplă apăsare de buton, să-şi poată transforma apartamentul în birou, prin introducerea unor sisteme mobile de pereţi şi mobilier. În afara investiţiilor în facilităţi de producţie, Grupul nostru a alocat un buget de 50 de milioane de euro pentru investiţii imobiliare în următorii trei ani în Ploieşti şi zona metropolitană”, mai spune Aurelian Alexandru.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Predicții Premiile Oscar 2025. Producțiile care ar putea câștiga anul viitor trofeul

_ Turist, 30 de ani, ucis pe loc într-un accident ciudat, după ce a fost lovit în cap de sunetul clopotului bisericii, în tradiția spaniolă

_ Regimul iranian brutal trimite poliție morală pe străzile Iranului � pentru a ataca cetățenii iranieni și protestatarii după atacurile iraniene asupra Israelului � VIDEO

_ Ultimele știri despre atacul cu drone al Iranului: Israelul se pregătește pentru un asalt aerian uriaș după ce Teheranul a lansat 100 de avioane kamikaze și rachete spre Tel Aviv

_ VIDEO arată panică �n masă �n interiorul Israelului după atacurile iraniene cu rachete și drone

_ Ucigașul de cuțit din Sydney este demascat: un bărbat, în vârstă de 40 de ani, care suferă de probleme de sănătate mintală, s-a aflat în spatele unui înjunghiere oribil care a dus la moartea a șase persoane - înainte ca polițistul erou să-l împușcă.

_ Cum va răspunde Israelul la atacul Iranului. Expert: "Nu mai există linii roşii"

_ Atacul cu dronă al Iranului REZUMAT: Israelul se pregătește pentru un asalt aerian uriaș după ce Teheranul a lansat 100 de avioane kamikaze și rachete spre Tel Aviv

_ Reacţia Germaniei după ce Iranul a atacat Israelul

_ Pe măsură ce rachetele cad asupra Israelului, Iranul spune că represaliile sunt „încheiate” și avertizează SUA să „stea departe”

_ (VIDEO) Directorul FBI, Chris Wray, se �ndepărtează de jurnalistul �ntreb�nd dacă dorește ca Congresul să reautorizeze FISA să spioneze din nou campania lui Trump

_ Președintele Colegiului Medicilor București dorește ca verificările în cazul de la Spitalul Sfântul Pantelimon să fie cât mai rapid încheiate

_ Sezonul Wembanyama s-a încheiat după o accidentare la gleznă: Spurs

_ Costul ascuns al progresismului, Partea I

_ Exodul continuă: regiunile albastre încă sângerează în timp ce rezidenții scapă de politicile democrate

_ Studiul CDC nu „desființează” legătura dintre vaccinurile COVID-19 și decesele subite

_ VIDEO| Momente extrem de ciudate: Iranul a tras spre moscheea Al-Aqsa, locul sfânt al musulmanilor

_ Harta terifiantă dezvăluie ruta pe care o va lua forța de atac a Iranului, formată din 100 de drone kamikaze, pentru a lovi Israelul

_ Democrat Equity � Progresism in Action: This Week�s Success Stories � Oakland, Philly, San Francisco

_ Medicii israelieni încearcă să salveze un băiat de doar 10 ani, victimă a atacului iranian

_ Primarul trans cu pieptul păros din California se confruntă cu rechemarea pe fondul lipsei de adăpost și al criminalității � dă vina pe efortul �bătăușilor transfobi�

_ O manichiură cu cel mai bun prieten al ei „nedespărțit” și cum se descurcă Sheridan Smith după ce show-ul ei de la West End a fost eliminat

_ VIDEO| Iranul are o capacitate militară terifiantă: armele deținute le dau fiori până și americanilor

_ „Toți aleargă”: locuitorii se adăpostesc în timp ce Iranul atacă Israelul

_ Iranul a început un război psihologic: mesajul primit de cetățenii din Israel, direct pe telefoane

_ Iată sondajul care i-a panicat pe democrații �n legătură cu alegerile din 2024

_ Familia care i-a oferit fiului lor în vârstă de nouă ani o caracatiță de companie dezvăluie cum le-a schimbat viața și le-a distrus casa după ce a născut 50 de copii

_ Trump sugerează să ofere ajutor Ucrainei sub forma unui împrumut

_ IDF plănuiește „răspuns semnificativ” împotriva Iranului, în timp ce exploziile răsună în Israel

_ Cât de bun este consumul de înghețată. Concluziile surprinzătoare la care au ajuns specialiștii

_ Biden a convocat celula de criză la Casa Albă și l-a sunat pe Netanyahu: a interzis Israelului să răspundă/ VIDEO

_ VIDEO| Cine sunt Gardienii Revoluției din Iran, cei care au lansat atacul asupra Israelului

_ METOARE: Administrația Biden a acordat Iranului miliarde de noi sancțiuni �n urmă cu doar o lună

_ LIVE TEXT - Iranul a atacat Israelul: Valuri de drone sinucigașe au fost lansate

_ Joe Biden, mesaj direct din 'Situation Room', după atacul Iranului asupra Israelului: a convocat liderii G7

_ Calificare! România a realizat o remontadă spectaculoasă împotriva Ucrainei la turneul final al Billie Jean King Cup

_ HOROSCOP 14 APRILIE 2024: O zi plină de teste în plan personal şi profesional pentru zodiile Cardinale

_ Democrații din Senat fac salvare pentru companiile de teatru � ar fi de folos companiei care l-a portretizat pe Trump ca pe Iulius Caesar ucis

_ Aceștia sunt cei mai bogați miliardari din Asia

_ Oficialii Biden �l aruncă la gunoi pe Netanyahu și Israel �n scurgeri către mass-media, �n timp ce Iranul atacă Israelul

_ SUA doboară dronele iraniene care vizează Israelul / Biden face o promisiune fermă

_ Urmăriți: Bărbat venezuelian care nu vorbește limba engleză în vârstă militară încearcă să jefuiască banca în Ohio folosind aplicația Translator

_ DOCUMENT - Iranul a trimis o scrisoare către ONU: cum își justifică atacul asupra Israelului

_ Horoscopul zilei de 15 aprilie 2024. Peștii sunt înconjurați de iubire

_ Biden îi spune lui Bibi: SUA nu vor sprijini un contraatac împotriva Iranului după ce au fost trimise sute de drone și rachete

_ POWDER KEG AFRICA: Protestul din Niger cere plecarea trupelor americane, chiar dacă �instructorii� militarilor ruși sunt bineveniți

_ Iranul a lansat o serie masivă de 200 de drone ucigaşe, rachete balistice şi de croazieră / Ce pagube au reușit să producă

_ Președintele Trump �l sf�șie pe Joe Biden după ce Iranul a lansat un atac terorist �ngrozitor asupra Israelului

_ Snopes a schimbat verificarea faptelor după presiunea administrației Biden: e-mailuri

_ Reacții internaționale la atacul Iranului asupra Israelului: Europa și SUA, poziție la unison

_ Iranul atacă din toate direcțiile: militanții Hezbollah intră puternic în luptă

_ Președintele Trump vorbește cu americanii patrioti la mitingul din Schnecksville, Pennsylvania, �n legătură cu Israelul, �Slăbiciunea pe care am arătat-o, nu s-ar fi �nt�mplat dacă am fi fost �n funcție� (VIDEO)

_ Desene misterioase ale oamenilor preistorici, găsite lângă urmele de pași ale dinozaurilor

_ Mesaj din SUA: 'Israelul trebuie să răspundă puternic. Dacă le luați capacitatea nucleară, aceasta ar fi o lovitură dramatică'

_ Familia lui Bondi care a înjunghiat victima Ashlee Good rupe tăcerea - și oferă o actualizare majoră despre fetița care a fost înjunghiată

_ Fiica lui John Singleton, Dawn, numită victimă a înjunghierii Westfield Bondi Junction

_ Israelul este puternic: IDF dezvăluie că a doborât peste 200 de drone și rachete trase de Iran - cu ajutorul RAF - în timp ce sirenele răsună în Ierusalim și localnicii îngroziți fug la adăposturi

_ Dronele kamikaze mortale ale Iranului sosesc la Ierusalim: Sirenele auzite prin oraș în timp ce Israelul trage rachete pentru a intercepta bombardamentele aeriene - cu explozii văzute luminând cerul

_ Investitorii pariază pe creșterea în continuare a prețurilor la benzină din SUA

_ Billie Jean King Cup: Ucraina – România 2-2, după ce Jaqueline Cristian a învins-o pe Tsurenko


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17

Nr. de articole la aceasta sectiune: 988, afisate in 17 pagini.