15:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Chiriașii au nevoie de politici mai bune pentru a face față dezastrelor naturale, arată o nouă cercetare

_ Chiriașii au nevoie de politici mai bune pentru a face față dezastre, arată o nouă cercetare

După uraganul Katrina, 29% din casele unifamiliale au fost avariate în Louisiana față de 35% din unitățile de închiriat, dar în timp ce 62% dintre proprietari au primit asistență pentru recuperare în caz de dezastru, doar 18% dintre chiriași a primit ajutor similar.

Louisiana nu este unică. Chiriașii sunt o populație deosebit de vulnerabilă după dezastrele naturale. În general, aceștia își permit mai puțin să se mute, dar au șanse mai mari să plătească majorări exorbitante atunci când opțiunile de închiriere sunt epuizate. Modul în care sunt afectați chiriașii după un dezastru este un indicator cheie al vulnerabilității climatice, dar majoritatea discursurilor politice și a politicilor publice se concentrează pe proprietarii de case unifamiliale.

Noua cercetare comună de la Institutul de Tehnologie din Georgia și Instituția Brookings este unii dintre primii care au expus impactul dezastrelor asupra piețelor de locuințe închiriate, examinând dacă politicile de recuperare în caz de dezastru ale Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) din SUA funcționează eficient pentru a proteja chiriașii.

Cercetătorii au încercat să răspundă la întrebare. a modului în care piața de închiriere se schimbă după un dezastru natural și dacă chiriile cresc. Ei au folosit date din 2000 până în 2020 care au defalcat tarifele de închiriere după cod poștal și trimestru în zonele metropolitane majore din California, Michigan, Arkansas, Georgia și Florida. Au fost incluse orice dezastre majore declarate de președinte, însumând 180.000 de puncte de date privind tarifele de închiriere bazate pe codul poștal.

Cercetătorii au combinat informațiile federale de urgență cu date de proprietate asupra prețurilor de închiriere și interviuri cu părțile interesate. Brookings a găzduit, de asemenea, un atelier pentru a oferi perspective calitative și experiențe trăite de la oficialii guvernamentali federali, de stat și locale; chiriașii; și organizații nonprofit.

„Cred că căsătoria dintre cei doi, analiza cantitativă și perspectivele calitative, este ceva care face cu adevărat acest raport unic”, a spus Brian An, profesor asistent la Școala de Politici Publice din Colegiul de Arte Liberale Ivan Allen de la Georgia Tech.

Analiza lor cantitativă a arătat că chiriile cresc după dezastre – cu 4% până la 6% pentru primul dezastru; chiriile cresc în primii trei ani și apoi se stabilizează în următorii câțiva ani, dar nu revin la rata inițială timp de cel puțin cinci ani. Dezastrele ulterioare cresc, de asemenea, chiria cu 2 până la 3 puncte procentuale și au efecte de durată. În medie, codurile poștale din zonele cu risc climatic ridicat, unde dezastrele multiple au loc adesea în serie, înregistrează chirii cu 12% mai mari.

Chiriașii au nevoie de mai multă reprezentare, conform analizei calitative. Părțile interesate au dorit o protecție mai bună a chiriașilor chiar și în afara dezastrelor, dar au remarcat, de asemenea, că asistența în caz de dezastre trebuie să fie mai echitabilă și să provină din resurse federale.

Politica favorizează de obicei proprietarii de case unifamiliale în detrimentul chiriașilor din apartamentele multifamiliale. Dar, după uraganul Katrina, HUD a impus noi cerințe de dezvoltare pentru închiriere în Community Development Block Grant—Disaster Recovery (CDBG-DR), cea mai mare finanțare federală pentru recuperarea în caz de dezastru.

Pentru analiza lor, cercetătorii au scanat mii de pagini din notificările din registrul federal pentru a urmări ce tipuri de cerințe de dezvoltare a închirierii au fost în vigoare în cele mai mari fonduri federale și dacă aceste prevederi au îmbunătățit situația chiriașilor. Ei au descoperit că chiriile au fost apreciate într-un ritm mult mai lent în zonele cu granturi CDBG-DR decât în ​​cele fără.

Analiza grupului An sugerează că noile cerințe încorporate în CDBG-DR par să funcționeze, dar mai mult. este nevoie de o investigație amănunțită. De exemplu, în studiul său de urmărire, echipa investighează ce cerințe sunt mai eficiente decât altele și dacă politici similare ar putea fi aplicate mai pe scară largă pentru a ajuta chiriașii.

Autorii observă, de asemenea, că sunt imperative schimbări de politică mai fundamentale pentru chiriași, cum ar fi protecția universală a chiriașilor, asistența în caz de dezastru acordând prioritate chiriașilor cu venituri mici și cerințele guvernamentale de stat și locale de a impune protecția chiriașilor și locuințe închiriate în schimb. pentru finanțare federală.

„Ne-am angajat în această cercetare pentru elaborarea politicilor bazate pe dovezi”, a spus An. „În timp ce CDBG-DR a jucat un rol major în recuperarea în caz de dezastru, nimeni nu a examinat până acum eficacitatea acestora asupra locuințelor închiriate. O mare parte a provocării s-a datorat complexității în urmărirea notificărilor de alocare a fondurilor și înțelegerea cerințelor nuanțate de închiriere. Dar eforturile și evaluările riguroase pot informa proiectarea politicilor, demonstrează cercetarea noastră.”

După ce raportul a fost publicat de Brookings, Biroul de Dezvoltare și Cercetare a Politicilor HUD a invitat cercetătorii să-și prezinte constatările personalului său.

„Colaborarea unică academic-practician cu sprijin filantropic este ceea ce a făcut ca politica noastră de cercetare să fie relevantă, cu perspective acționabile”, a spus An. „Avem nevoie de mai multe cercetări și dovezi privind politicile pentru a construi un viitor rezistent pentru toate populațiile de chiriași.”


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ John Kirby dă vina pe Trump după ce Iranul atacă Israelul (VIDEO)

_ Vos câștigă Amstel Gold pentru femei după „greșeala proastă” a lui Wiebes la sărbătoarea timpurie

_ Dame Arlene Phillips, în vârstă de 80 de ani, primește ovație în picioare când câștigă primul ei premiu Olivier pentru cel mai bun coregraf de teatru

_ Pe autostrăzile inteligente ar trebui să fie readuse umeri pentru a le face mai sigure, îndeamnă RAC

_ Taylor Swift și Travis Kelce împachetează pe PDA cu un SĂRUT romantic la Neon Carnival... după ce și-au făcut o apariție spectaculoasă la Coachella

_ Cartierul din Bucureşti unde preţurile la apartamente au crescut cu peste 7000 de euro într-o singură lună

_ Mainstream News Outlets publică scrisoare deschisă �n care �i �ndeamnă pe Biden și Trump să dezbată

_ Meciul de fotbal italian a fost abandonat după ce un jucător de 24 de ani s-a prăbușit brusc din cauza durerilor �n piept (VIDEO)

_ Dezgropând noi specii de canguri fosile giganți din Australia și Noua Guinee

_ Raidul din Texas Stash House duce la arestarea a 10 presupuși imigranți ilegali acuzați de pornografie infantilă

_ COMENTARIU POSTA ZILNIC: Israelul trebuie sa se fereasca de razboiul total cu Iranul

_ 'Orientul Mijlociu este la limită' - declaraţiile lui Antonio Guterres la sesiunea de urgenţă a Consiliului de Securitate al ONU

_​Clericii radicali trimiși de regimul iranian în Marea Britanie amenință securitatea și valorile țării, avertizează think-tank-ul

_ Denunțătorii vor desființa în continuare narațiunea Gărzii Naționale din 6 ianuarie despre Trump

_ Jennifer Lopez, 54 de ani, este radiantă în timp ce își arată silueta incredibilă într-o minirochie roz orbitor la evenimentul magazinului Intimissimi din New York City

_ Netanyahu trebuie să ia o decizie dificilă după atacul Iranului: miniştrii de extremă dreapta îi cer un răspuns "zdrobitor", SUA îndeamnă la reţinere

_ Pasagerii din trenul Caledonian Sleeper de 400 GBP pe noapte nu pot să se spele sau să folosească toaleta după ce au rămas fără apă curentă pe o călătorie de 12 ore

_ Vandalii de moment șocant distrug formațiunile naturale protejate și delicate din parcul național Nevada

_ Runda finală a Masters 2024 RECUPERAȚI: Scottie Scheffler câștigă cu patru lovituri pentru a se strecura pentru a doua oară în Green Jacket, în timp ce Ludvig Aberg a obținut locul al doilea la debutul său major

_ Motivul suspect al ucigașului din Bondi Junction, Joel Cauchi, este dezvăluit - deoarece sursa din poliție susține că „alegea victimele” și „țintesea cu siguranță femeile”

_ Femeile din zonele mai bogate au de două ori mai multe șanse de a primi HRT, arată cercetările

_ Javier Milei s-a despărțit de iubita „leoaică” Fatima Florez din cauza presiunii la locul de muncă la doar câteva luni după ce s-a lăudat cu viața lor sexuală „explozivă”

_ Moment crucial în procesul lui Trump: Selecția juraților începe în New York, sub presiunea opiniei puternice

_ Row izbucnește din cauza afirmației bizare că lucrările lui William Shakespeare ar fi putut fi scrise de o FEMEIE

_ Un veteran, în vârstă de 81 de ani, este lovit cu pumnii și furat de adolescenți în timp ce livrează pizza în Chicago fără lege

_ Compania lui David Beckham, DB Ventures, „Câștigă o luptă juridică de 240 de milioane de lire sterline împotriva fraudătorilor care biciuiesc falsurile produselor sale online”

_ Ofițerul de poliție Ashley Wildey s-a repezit la fața locului în timp ce oroarea înjunghierii lui Bondi s-a desfășurat... doar ca să afle logodnica lui printre victime.

_ Cronologia scandalului Donald Trump și Stormy Daniels: 18 ani de la o întâlnire pe teren de golf la unul dintre cele mai mari procese din istorie

_ Premiile Olivier 2024: Nicole Scherzinger se prezintă într-o rochie neagră adâncă, în timp ce se alătură glamului Cara Delevingne, Sheridan Smith, Hannah Waddingham și Sarah Snook în sosiri de top pline de stele

_ Distanța legală pentru cotețul câinelui față de gardul vecinului. Ce spune legea

_ Cei îndoliați se adună la priveghi la lumina lumânărilor pentru a-și aminti de băiatul în vârstă de opt ani, descris drept „lumina satului nostru mic” care a fost lovit și ucis de o mașină în timp ce juca tag în apropierea parcului de pe strada sa

_ Alekna bate recordul mondial de discuri în vârstă de 38 de ani

_ Motivul suspect al ucigașului din Bondi Junction, Joel Cauchi, este dezvăluit - deoarece sursa din poliție susține că „alegea victimele” și „țintesea cu siguranță femeile”

_ Adevărații câștigători de la Grand National: Tarabele care vând șlapi pentru 5 lire sterline, curățenie de Ziua Doamnelor - în timp ce participanții la curse glumesc că câștigă „chiar mai mult decât casele de pariuri”

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Real Madrid „99 la sută” sigur îl va atrage pe Mbappe, spune șeful Ligii

_ Aici vor sărbători Taylor Swift și Travis Kelce succesul în Super Bowl? Starul Kansas City Chiefs angajează o vilă din Las Vegas într-o enclavă exclusivistă de lângă hotelul echipei

_ Polițistul „Lesbian nana” are ordin să „își ceară scuze, să reflecteze și să învețe” după celebrul videoclip TikTok cu ea arestând o adolescentă – care a spus că ofițerul arăta ca bunica ei gay

_ Agonia fiicei în timp ce îmbălsămatorul rătăcit lasă corpul mamei sale „sângerând și aproape să izbucnească” după ce a murit din cauza insuficienței cardiace la vârsta de 60 de ani

_ Kibutzimurile israeliene vizate în masacrul Hamasului din 7 octombrie își închid porțile vizitatorilor după ce autobuzele pline de turiști macabri au transformat ruinele abandonate într-un „safari”

_ Groundskeeper, în vârstă de 49 de ani, din Pennsylvania a primit un premiu record de 2,25 MILIARDE de dolari după ce juriul a constatat că zeci de ani de utilizare a herbicidelor Roundup i-au cauzat cancerul de sânge

_ Doctorul dezvăluie o teorie șocantă în spatele motivului pentru care trebuie brusc să folosești toaleta în timpul călătoriilor la cumpărături - și de ce LIBRĂRIILE acționează ca un „laxativ natural” puternic

_ Hei, nicio treabă călugărească! Momentul în care soțul și-a surprins soția politiciană, în vârstă de 45 de ani, în pat cu FIUL lor călugăr budist adoptiv, de 24 de ani, într-un scandal care a zguduit Thailanda

_ Căutarea primăriei Londrei devine haos, în timp ce Sadiq Khan este chinuit de un bărbat despre „doo-doo absolut care iese din gură” din cauza dosarului său de crimă cu cuțit - întâlnirea fiind oprită

_ Grand National LIVE: Cele mai recente știri și actualizări de la cea mai faimoasă cursă cu obstacole din lume, în timp ce favoritul comun, 7-1, I Am Maximus, vine în galop acasă pentru a-și pecetlui victoria Willie Mullins

_ Este în aer subțire! Clienții supărați îl critică pe Finnair după ce compania aeriană a anunțat cântărirea pasagerilor - deoarece ei fumează că „zborul costă deja un braț și un picior”

_ Mauricio Pochettino îl mușcă pe Gary Neville după ce legenda Man United a numit Chelsea „slujbe de miliarde de lire sterline” pentru că a pierdut finala Carabao Cup în fața lui Liverpool, accidentat de Jurgen Klopp.

_ Imaginea finală a lunii de la nenorocita aterizare lunară din SUA... înainte ca misiunea să meargă „în lateral”: ambarcațiunea Odysseus urmează să fie oprită mâine după ce s-a răsturnat la aterizare

_ SURPRIZĂ: Camera BLOCHĂ proiectul de lege pentru reînnoirea programului de spionaj fără mandat FISA după împingerea președintelui Trump - Iată cei 19 republicani care au votat pentru a sfida tirania

_ Analiză: cum ar putea arăta un război deschis între Israel şi Iran / Armata israeliană e superioară din punct de vedere tehnologic, dar Teheranul are la dispoziţie un "stoc substanţial" de rachete şi drone

_ Faceți cunoștință cu cele două frumoase femei australiane care au pornit spre Anglia sperând să prindă un prinț. Au venit, au văzut și, datorită abilităților lor în dormitor, aproape au cucerit...

_ Prințesa Eugenie spune că „mamica” Sarah Ferguson este o „inspirație pentru femei” în timp ce o intervievează de Ziua Mamei – în timp ce Fergie dezvăluie sfatul pe care i-a dat-o întotdeauna Regina

_ Vânătoarea urgentă de oameni este lansată după ce o școală de 16 ani a fost violată lângă monumentul memorial de război din centrul orașului Liverpool, în timpul unui atac sălbatic de dimineață.

_ Kanye West își împarte fanii după ce a aruncat 7 milioane de dolari într-un spot publicitar pentru Super Bowl pentru a împărtăși un videoclip bizar de casă filmat pe bancheta din spate a mașinii sale

_ Martorii procesului lui Stormy Daniels i-ar putea oferi lui Donald Trump câteva nopți nedormite: iată cine este probabil să depună mărturie în cazul banilor liniștiți... și ce ar putea spune ei

_ Mama lui Scarlett Jenkinson poate vrea să se ascundă – dar nu trebuie, scrie o mamă din satul ei. Vrem doar să fie bine după ce fiica ei a fost condamnată pentru uciderea Briannei Ghey

_ Pisica Claudiei Schiffer fură spectacolul la premiera mondială Argylle, în timp ce supermodelul își poartă chipul „pisicuța nepo” într-un rucsac după rolul principal al animalului de companie din film


Pag.1
Nr. de articole la aceasta sectiune: 57, afisate in 1 pagina.