00:13
Comentarii Adauga Comentariu

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul aglomerat al anului 2024

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul anului 2024 aglomerat

Piața imobiliară este în creștere, conform Zoopla, cu o creștere a numărului de cumpărători și vânzători, ducând la mai multe vânzări în această lună.

A raportat că prețurile locuințelor au scăzut cu 0,5% față de an, deși a spus că acest lucru a fost în creștere față de ultimul minim de -1,4% înregistrat în octombrie 2023. 

Zoopla a spus În prezent, pe piață erau cu 11% mai mulți cumpărători decât în ​​urmă cu un an, în timp ce numărul de vânzări convenite a crescut cu 15% față de an.

Urmează scăderea volumelor de vânzări în 2023 , deoarece mulți oameni au suspendat planurile de mutare pe fondul unei piețe ipotecare volatile, unde ratele fixe medii pe doi ani au atins valori maxime de 6,86%. 

Cifrele HMRC sugerează că tranzacțiile au scăzut cu 20% pe parcursul anului.

Primele două luni ale anului 2024 au arătat dovezi ale unei mai mari încrederi a cumpărătorilor și ale prețurilor „realiste” de către vânzători, potrivit Zoopla.

În plus, a spus că există cu 21% mai multe case. pe piață decât în ​​urmă cu un an.

Cu toate acestea, deși activitatea este în reluare pe piață, nu se așteaptă ca prețurile să crească în acest an.  

Agentul imobiliar mediu este de acord în prezent cu șase noi vânzări pe lună, față de 5,2 în urmă cu un an.

Zoopla a raportat că nord-estul Angliei și Londra au condus redresarea vânzărilor, cu volume în creștere cu 17% și, respectiv, 16% .

Cu toate acestea, Zoopla spune că acesta nu este doar un fenomen de „an nou” și că dinamica pieței de vânzări a crescut în ultimele cinci luni.

După un 2023 liniștit, experții săi cred că piața este pe cale de a obține cu 10% mai multe vânzări în acest an, estimate la 1,1 milioane.

Richard Donnell, director executiv la Zoopla, a declarat: „Piața imobiliară s-a dovedit foarte rezistentă la creditele ipotecare mai mari. ratele și presiunile asupra costului vieții. 

„Mai multe vânzări și mai mulți vânzători arată o încredere tot mai mare în rândul gospodăriilor și dovadă că ratele ipotecare de 4-5% nu reprezintă o barieră în calea îmbunătățirii condițiilor de piață.

„În timp ce vânzările vor crește, nu ne așteptăm ca creșterea prețurilor la locuințe să se accelereze în continuare în 2024.”

Zoopla spune că continuă să înregistreze o încetinire a ratei scăderii prețurilor.

Prețurile caselor sunt în prezent în scădere cu doar 0,5% față de anul precedent, față de minimul recent de -1,4% înregistrat în octombrie 2023.

Prețul mediu al casei este de 1,5% cenți sub vârful de 268.000 de lire sterline din octombrie 2022, a spus. 

A arătat că scăderea prețurilor încetinește în toate regiunile și țările din Regatul Unit.

Cu toate acestea, a adăugat acesta. că creșterea ratelor ipotecare și puterea de cumpărare redusă a gospodăriilor au lovit piețele cu prețuri mai mari mai greu decât locațiile mai accesibile.

Din acest motiv, regiunile sudice ale Angliei, unde prețurile caselor sunt de obicei cele mai ridicate, au înregistrat cel mai mare preț anual. scăderea prețurilor.

Cinci regiuni din sudul Angliei înregistrează scăderi anuale de prețuri de până la 2,1%, în frunte cu Estul Angliei.

Zoopla a identificat Londra drept cea anormală din sudul Angliei, dând semne de redresare a pieței.

Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că prețurile caselor din capitală au scăzut cu 0,8% față de anul trecut și este cea mai scumpă piață de locuințe, cu un preț mediu de 534.000 de lire sterline, care este de aproape două ori mai mare decât media Regatului Unit.

Experții Zoopla cred că creșterea slabă a prețurilor caselor în ultimii șapte ani a îmbunătățit accesibilitatea în capitală și deschide Londra pentru mai mulți cumpărători potențiali decât înainte.

O revenire a cererii cumpărătorilor și lipsa caselor de vânzare este motivul pentru care prețurile locuințelor din capitală pot reveni mai repede decât în ​​regiunile din sudul Angliei.

Între timp, prețurile caselor în părți mai accesibile. ale țării sunt acum în creștere de la an la an.

Cea mai mare creștere este Irlanda de Nord, cu 4,3% în creștere față de anul trecut, urmată de Scoția, în creștere cu 2,2% față de an.

Scăderea ratelor ipotecare a fost o catalizator important pentru îmbunătățirea sentimentului pieței și nivelurile crescute de activitate pe piața imobiliară în ultimele săptămâni.

Creșterea mai rapidă a câștigurilor și creșterea veniturilor încep, de asemenea, să compenseze impactul costurilor mai mari ale împrumuturilor, deși lent.

Cele mai recente cifre pentru 2023 din ONS arată că salariul obișnuit a crescut cu 6,1% anual.

De asemenea, ratele ipotecare au scăzut înapoi la locul în care erau cu un an în urmă. Cu toate acestea, de la începutul lunii februarie, creditorii au crescut ratele, deoarece costul finanțării utilizate pentru finanțarea creditelor ipotecare a crescut modest în ultimele săptămâni.

Experții Zoopla spun că ratele ipotecare ar putea muta un puțin mai scăzut pe parcursul anului, dar acest lucru depinde de momentul viitoarelor reduceri ale ratei de bază, care ar putea avea loc mai târziu în 2024.  

Deocamdată, ei prevăd că este posibil ca ratele să scadă acum la nivelurile actuale și spun că cumpărătorii ar trebui să anticipeze rate ipotecare de 4-5% în mare parte a anului 2024.

Ratele actuale, potrivit analiștilor Zoopla, sunt suficiente pentru a susține creșterile moderate ale prețurilor la locuințe în acest an și pentru a opri prețurile. alunecând și mai mult în locații mai scumpe. 

Richard Donnell de la Zoopla adaugă: „Opinia noastră constantă este că ratele ipotecare de 5% reprezintă punctul de basculanță pentru scăderea anuală a prețului casei. 

„Ratele ipotecare de peste 6% pentru o perioadă susținută ar duce la scăderi mai mari ale prețurilor de două cifre. 

„Ratele ipotecare în intervalul de 4-5% sunt în concordanță cu un nivel fix la mic. prețul cu o singură cifră crește.”

Nigel Bishop de la agenția de cumpărare Recoco Property Search adaugă: „Am văzut direct că încrederea cumpărătorilor a revenit într-o oarecare măsură, în special în comparație cu această perioadă anul trecut. 

„Această creștere a activității de pe piață este determinată în mare măsură de disponibilitatea unor produse ipotecare mai accesibile. 

„De asemenea, vânzătorii au devenit mai motivați să-și pună proprietatea la vânzare, ceea ce este rezultând că cumpărătorii au un număr mai mare de proprietăți din care să aleagă.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Senatul SUA va vota pachetul de ajutor pentru Ucraina după întârzierea de luni de zile a Camerei

_ SCOTUS va audia un proces care contestă regula ATF „Ghost Gun” a lui Biden înainte de alegeri

_ MAI MULTĂ NEBUNIE TREIZĂ: NPR are un avertisment declanșator cu privire la Declarația de independență

_ Mama care și-a dus copilul de un an la COACHELLA dezvăluie cum a fost într-adevăr să participi la festivalul plin cu un bebeluș - și reacțiile foarte surprinzătoare pe care le-a primit de la străini

_ Tom Holland are o vânătaie după ce „a fost lovit la cap cu o minge de golf” în timp ce juca o rundă la St Andrews

_ A cincea boală a copilăriei: Boala obrajilor pălmuiți sau eritemul infecțios

_ Kolanovic spune că „corecțiile mai sunt de făcut”, în timp ce biroul de tranzacționare al JPM rămâne „optimist”

_ „Amenințarea cu care se confruntă țara noastră este din extrema stângă” și bătăuși socialiști, nu Trump: Bill Barr

_ Legătura specială a Suri Cruise cu mama Katie Holmes este expusă pe deplin în timp ce ea iese pentru prima dată de la împlinirea a 18-a... după ce tatăl scientologist Tom Cruise a ignorat reperul

_ Guvernul SUA donează Ghanei peste 100.000 de vaccinuri cu antrax

_ Cea mai tensionată ediție Eurovison: artiștii irlandezi cer boicotarea concursului din cauza participării Israelului

_ Cruciadele AI: Lunatic San Fran merge „Donkey Kong” pe Waymo Robotaxi

_ Președintele Siriei Assad confirmă discuții directe rare cu Washingtonul

_ 'Acasă la Bădița Mihai': Proiectul Orizont Eminescu Mihai - Internațional a ajuns la Botoșani

_ Musk spune că X va face apel la ordinul Australiei privind videoclipurile cu înjunghierea în biserică

_ PRINS! Șeful DEI UCLA care a condus studenții �n c�ntecul �Palestina liberă� a fost surprins �n timp ce plagia 10 lucrări �n doctoratul ei. Disertație

_ BlackRock triplează securitatea la domiciliu a lui Larry Fink, pe măsură ce reacția anti-Woke se accelerează

_ Ion Cristoiu: De ce au eşuat ziariştii-vedetă intraţi în politică

_ Iranul răsucește cuțitul în punctul sensibil avut de forțele occidentale: ce se întâmplă cu armamentul atomic al Teheranului?

_ Ucraina anunță distrugerea unui tun teribil pe care Rusia îl prezenta drept 'distrugător de americani'

_ Michael Gove o batjocorește pe Angela Rayner din cauza anchetei poliției privind vânzarea casei sale

_ Horoscopul zilei de 24 aprilie 2024. Berbecii trec la schimbări majore în viața lor

_ Rep Marjorie Taylor Greene spune că democrații �l doresc pe Trump �ucis�, după ce Bennie Thompson a prezentat proiectul de lege pentru a renunța la protecția serviciului secret al lui Trump (VIDEO)

_ Rwanda Bill este adoptat în sfârșit de Camera Lorzilor cu colegii nealeși care se înclină în fața parlamentarilor după luni de cearte... așa că acum poate Rishi Sunak să primească zboruri de deportare în aer până în iulie?

_ Curtea Supremă respinge oferta de extindere a buletinelor de vot prin poștă fără scuză în Texas

_ NHL Sabres, înfometat de playoff, îl reangajează pe Ruff ca antrenor principal

_ EPHRAIM HARDCASTLE: Ce urmează pentru Huw Edwards după ce în sfârșit confirmă că părăsește BBC?

_ Liderii africani au subliniat importanța unei forțe de intervenție regională în cadrul summitului pe teme de securitate

_ Numele de cod FBI pentru investigația privind documentele clasificate Trump a fost dezvăluit

_ Provocări cruciale pentru România în următorii 10 ani (raport). Actorii politici ar trebui să fie capabili să discute deschis aceste teme

_ De Ziua Pământului, Administrația Biden susține Rooftop Solar cu un grant de 7 miliarde de dolari

_ �A existat o singură reținere� � Avocatul apărării rancherului George Kelly spune că a fost 7 la 1 pentru verdict de nevinovat (VIDEO)

_ „Cele mai sigure alegeri din istoria Americii”: John Eastman

_ Un spectacol de dans din anii '90 care se reunește pentru concerte masive din Marea Britanie pentru a sărbători 30 de ani de la formarea lor, la un deceniu după ce au lansat ultima dată un album

_ Alec Baldwin lovește cu furie în telefonul protestatarului anti-Israel după ce l-a urmărit să spună „Liberați Palestina” în fața camerei și l-a întrebat „de ce ați ucis-o pe acea doamnă” în cafeneaua din New York.

_ Son Jun-ho din Coreea de Sud se alătură echipei de rangul cinci după eliberarea Chinei

_ „Nu despre libertatea de exprimare”: politicienii australiani se unesc împotriva lui Elon Musk X

_ Spice Girls Mel B și Geri Horner „au avut o reuniune geroasă la cea de-a 50-a naștere a Victoria Beckham” – după ce au susținut că Ginger Spice a mințit despre vârsta ei

_ Un adolescent violator de la instituția Young Offenders sapă într-o celulă vecină cu o LINGURĂ pentru a ataca criminalul închis acolo

_ Americanii aruncă în aer relațiile cu Beijingul, chiar înaintea unei vizite cruciale în China

_ Noii șosete electronice de înaltă tehnologie care ar putea ajuta la oprirea ulcerului piciorului la pacienții cu diabet

_ 1816, anul în care lumea a fost martora unui fenomen cu totul neobișnuit: vara nu și-a mai făcut apariția. Ce s-a întâmplat

_ Zeci de arestați în campusurile americane în timp ce tensiunile izbucnesc din cauza războiului din Gaza

_ RUPTĂ: Judecătorul declară anularea procesului după ce juriul nu a putut ajunge la un verdict unanim �n procesul de crimă pentru fermierul din Arizona George Alan Kelly

_ Captură uriasă: autoritățile din Honduras au confiscat 2,7 tone de cocaină

_ Un adolescent violator de la instituția Young Offenders declanșează o alertă de securitate după ce a folosit o lingură pentru a ajunge în camera vecină pentru a ataca un alt criminal

_ Cuplul de tenis Katie Boulter și  Alex de Minaur arată îndrăgostiți în timp ce Jude Bellingham schimbă terenul cu covorul roșu la premiile Laureus World Sports Awards, pline de stele

_ Avocatul care l-a apărat pe Barry George pentru uciderea lui Jill Dando susține că poliția ar trebui să redeschidă cazul și să se uite la asasinul sârb care arată ca o persoană neidentificată văzută la CCTV după crimă

_ Yobs înarmați cu catapulte terorizează un sat liniștit din Surrey - și chiar au vizat o înmormântare în cel mai recent scandal după ce au orbit și mutilat lebede.

_ Rebel Wilson oferă trei indicii cu privire la identitatea membrului familiei regale despre care ea susține că a invitat-o ​​la o orgie alimentată cu droguri

_ �De ce ai ucis-o pe acea doamnă, Alec?� � Alec Baldwin confruntat cu un protestatar pro-palestinian � smulge camera unei femei �n frustrare (video)

_ Războiul din Ucraina, ziua 790. Ucraina şi SUA au ,,finalizat” acordurile pentru rachetele cu rază lungă de acţiune

_ Sfântul Mare Mucenic Gheorghe: Credinţe şi superstiţii

_ Cea mai mare îngrijorare din România este posibilitatea intrării ţării în război

_ Parlamentul Regatului Unit aprobă controversatul proiect de lege privind deportarea Rwandei

_ SUA și Filipine lansează cele mai mari exerciții comune vreodată la „pragul Chinei”

_ Schița SNL din 2015 devine virală � implică că a merge la un colegiu liberal este ca și cum te-ai alătura ISIS (VIDEO)

_ ​Șase câștigătoare a Premiilor pentru femei inspirate din Mail sunt onorate în cadrul unei ceremonii strălucitoare la Londra

_ Regulile biometrice ale frontierei UE, care ar putea cauza cozi uriașe pentru turiştii britanici, sunt amânate din nou

_ Racheta de croazieră rusă distruge turnul TV �n al doilea cel mai mare oraș al Ucrainei, Harkov (VIDEO)


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7

Nr. de articole la aceasta sectiune: 374, afisate in 7 pagini.