13:42
Comentarii Adauga Comentariu

_ Câinele vecinului meu este pe cale să ne dărâme gardul: Îi putem face să plătească paguba?

_ Câinele vecinului meu este pe cale să doboare gardul nostru: îi putem face să plătească paguba?

În perioada de izolare, vecinii noștri au preluat proprietatea asupra unui câine foarte vioi. 

Când mă joc afară în grădină cu copilul meu, devine supra-excitat și începe să sară în sus gardul cu forță.

Gardul este destul de vechi și a venit cu proprietatea când am cumpărat-o acum aproape un deceniu. Este susținut de stâlpi de lemn, mai degrabă decât de beton. 

Sunt destul de sigur că totul va merge în curând, având în vedere forța și consistența în care câinele sare la el.

Gardul este în partea dreaptă. Am verificat detaliile și știu că asta înseamnă că este responsabilitatea noastră. 

Cu toate acestea, sunt destul de sigur că gardul ar fi bine pentru încă câțiva ani, dacă nu ar fi fost câinele. Dacă va scădea curând, pot să argumentez că vecinii trebuie să plătească pentru asta sau, cel puțin, să insiste să plătească jumătate din notă? Prin e-mail.

Ed Magnus de Acestea sunt răspunsurile Money: Nu ești prima persoană care vine la noi cu o dilemă cu gardul de grădină și aproape sigur nu vei fi ultimul.

La urma urmei, dacă un Casa englezului trebuie să fie castelul lui, apoi un gard trebuie să fie prima sa linie de apărare.

Înlocuirea unui gard poate fi un efort costisitor și, la fel ca multe lucruri, costul a crescut în mijlocul inflației rampante.

Costul muncii medii de gardă a crescut cu 26% de la an la an, potrivit directorului de comercianți, Checkatrade.

Deși nu menționezi înălțimea și lungimea gardului tău, ești convins că va trebui înlocuit întregul.   

Costul mediu al unui panou de gard este de 45 GBP conform la directorul Checkatrade, deși aceasta poate varia de la 30 GBP la 70 GBP, în funcție de tipul de panou utilizat.

Fiecare stâlp de gard vă va costa de obicei 25,50 GBP, deși acest lucru poate varia și între 15 GBP și £ 35 per postare.

Să spunem că cititorul nostru avea nevoie de șase panouri și șapte postări, ceea ce ar costa 429 GBP. 

Dar, dacă nu este deosebit de abil, va trebui să plătească și el pentru ca cineva să instaleze gardul.  

Dacă lucrăm pe baza că acesta este un gard lung de 36 de picioare, atunci instalarea ar costa de obicei 1.780 GBP, conform Checkatrade.

În total, cititorul nostru s-ar putea confrunta, prin urmare, cu o factură de peste 2.200 GBP pentru forță de muncă și materiale. 

Există și alte costuri suplimentare de luat în considerare, cum ar fi eliminarea gardului vechi și tăierea copacilor. iar tufișurile pot fi, de asemenea, r cerut.

Cititorul nostru spune că a verificat documentele și că știe deja că întinderea de gard în cauză este responsabilitatea lui.

Dacă câinele vecinului dăunează într-adevăr gardului, atunci pare doar corect și rezonabil ca aceștia să contribuie la orice reparație sau înlocuire.

Cu toate acestea, nu tuturor le place să fie corect și rezonabil – mai ales atunci când banii sunt în joc.

Pentru a ajuta la sfaturi cititorul nostru, am vorbit cu Chun Wong, partener la firma de avocatură Hodge Jones & Allen și Gary Rycroft, membru al comitetului de membru al consiliului de la Law Society și expert în dreptul consumatorilor.

Chun Wong răspunde: Dacă sunteți sigur că gardul este deținut de dvs. și, prin urmare, este responsabilitatea dvs. de a întreține, atunci orice daune cauzate de câinele vecinului poate da naștere unei cereri pentru daune aduse proprietății dvs. .

Cu toate acestea, înainte de a ajunge la acel punct, aș sugera să încercați să vorbiți cu vecinul dvs. pentru a-l anunța și a vedea dacă vor lua măsuri pentru a limita sau opri deteriorarea continuă.

Amintiți-vă că trebuie să locuiți lângă ei zi de zi și, dacă cazi peste un gard, ți-ar putea distruge relațiile de vecinătate.

De asemenea, pe termen lung, dacă există disputele restante cu vecinul dvs., poate fi necesar să dezvăluiți acest lucru ca parte a întrebărilor adresate de potențialii cumpărători și, prin urmare, acest lucru ar putea avea un efect negativ asupra unei vânzări viitoare.

Gary Rycroft răspunde: Proprietatea și responsabilitatea pentru repararea gardului este o „hering roșu” în acest caz.

Dacă se poate dovedi că deteriorarea gardului a fost cauzată de câine , și, de asemenea, a dovedit că starea și starea gardului erau satisfăcătoare înainte ca câinele să sară la el „cu forță”, proprietarul câinelui ar trebui să suporte costul reparației. 

Proprietarul a gardului nu este responsabil pentru costul acestei reparații. 

Chun Wong răspunde: Serviciul de mediere a litigiilor de delimitare a fost înființat de Institutul Regal al Supravegherilor autorizați și Asociația pentru litigii în proprietate pentru a ajuta vecinii să rezolve disputele cu privire la liniile de delimitare și problemele conexe.

Oferă o abordare mai rapidă, mai ieftină și mai informală decât litigiile, ajutând în același timp vecinii să rezolve problemele care se află în centrul disputei lor într-un mod pozitiv și proactiv.

Dacă acțiunea în justiție este într-adevăr inevitabil, va trebui să furnizați dovezi ale modului în care a fost cauzată prejudiciul de către câinele vecinului și a costurilor reparației cauzate de pagubă.

Este posibil ca nu toate costurile să poată fi recuperate dacă gardul este deja foarte vechi. și ar fi avut nevoie de înlocuire la un moment dat.

Gary Rycroft răspunde: După înțelesul În orice caz legal, dovezile vor fi esențiale, astfel încât fotografiile sau filmările video ale gardului înainte ca câinele să vină la fața locului ar fi utile. 

La fel, dovezi despre modul în care câinele „interacţionează” cu gard ar susține argumentul potrivit căruia daunele sunt rezultatul al câinelui – mai degrabă decât uzura sau eșecul de către cititor de a o întreține.

Regula obișnuită este că proprietarul unui câine este răspunzător în drept pentru acțiunea câinelui lor dacă câinele rănește o persoană sau dăunează proprietății. 

Așadar, dacă proprietarul nu poate oferi o apărare validă aici și nu sunt disponibile dovezi, se pare că proprietarul câinelui va trebui să plătiți pentru gard.

Aceasta ar fi o cerere civilă între cititor și proprietarul câinelui. Pentru început, aș recomanda cititorului să trimită o „scrisoare de revendicare” vecinului pentru a explica ce s-a întâmplat, a prezenta dovezile și a cere remediul dorit.

Dacă proprietarul câinelui are asigurare pentru animale de companie. această răspundere potențială poate fi acoperită. 

Cu toate acestea, nicio poliță de asigurare pentru animale de companie nu este la fel cu alta, așa că este posibil ca această potențială cale de finanțare a costului reclamației să nu fie disponibilă proprietarului câinelui.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

O Nouă MIZERIE SCÂRBOASĂ PROGRESISTĂ. Noul serial animat pentru copii de la Disney Baymax! arată un bărbat transsexual cumpărând tampoane de la un supermarket

Blestemul este rupt! Rapperul Drake pune capăt seriei sale de pierderi la jocurile de noroc cu bani mari

Twitter Censors Gateway Pundit Articol despre condamnarea lui Biden de către Jeff Bezos și înțelegerea lui asupra economiei de bază

_ Brooke Blurton spune că „vulnerabilitatea este forță” în timp ce ajunge pe coperta revistei Women's Health

_ Ducesa de York se întâlnește cu Nancy Dell'Olio în Italia

Ion Cristoiu: Rebeliunea Legionară sau cum s-a rupt o Coaliţie de guvernare după doar patru luni

_ Putin cere mobilizarea industrială a Rusiei: Moscova recunoaşte că nu mai are arme şi muniţie

_ Antrenorul lui Jai Opetaia recunoaște că nu a observat maxilarul rupt al luptătorului pentru NOUĂ RUDE în câștigarea titlului

_ Ion Cristoiu: Cumplitul dispreţ faţă de viaţa unui de om

_ RoDrift Games revine la Constanţa după 6 ani

_ Îngerul lui Charlie, Jaclyn Smith, în vârstă de 76 de ani, împărtășește secretul ei surprinzător pentru a rămâne tânără

_ Tory se angajează să construiască 40 de spitale până în 2030, în curs de revizuire din cauza preocupărilor privind „valoarea prețului banilor”

_ Războiul goleşte Ucraina: Creşte numărul vecinilor ajunşi în România

_ �ncă doi senatori ai statului AZ primesc citații de la banda din 6 ianuarie a lui Liz Cheney, după alegerile din Arizona, care s-au dovedit a fi manipulate și furate

_ Adele dezvăluie cum iubitul ei Rich Paul a împiedicat-o să fie atât de retrasă

_ Fostul fundaș al Barcelonei, Gabriel Milito, încearcă să lovească un antrenor al opoziției într-o încăierare aprinsă în tunel

_ Preşedintele Uzbekistanului spune că există victime în urma protestelor care au destabilizat ţara

_ Un consumator competitiv spune cum mănâncă până la 10.000 de calorii pe zi

_ Watchdog care investighează afirmațiile Prințul Charles l-a onorat pe Lord Brownlow care și-a salvat eco-satul

_ MAFS Conflictul juridic al lui Bryce Ruthven cu ARN, deoarece el cere 200.000 USD pentru „câștiguri pierdute”

_ Un fost ministru al Culturii în Ucraina, acum soldat, povesteşte ce observă cu dronele la armata ruşilor: Nu vor să se lupte, se ascund şi beau ca bureţii

_ Joe Turkel, care a avut roluri memorabile în The Shining și Blade Runner, a murit la vârsta de 94 de ani

_ Sapa asta! Dior lansează un set de instrumente pentru grădinărit, care include săpătură, greblă și scaun... cu un preț de 7.100 GBP

_ Fabio Carvalho este dezvăluit oficial ca jucător de la Liverpool

_ Viața mea în mâncare: am împlinit vârsta de 80 de ani fără să gătesc o cină de Crăciun, spune Dame Susan Hill

_ Ian Thorpe se bucură de o excursie fastuoasă la Bora Bora „la bordul iahtului de lux Arctic P al lui James Packer”

_ Val de căldură peste Bucureşti: Capitala se topeşte la 36 de grade

_ ROSIE GREEN: Ar trebui să am încredere în el sau să-l urmăresc?

_ EMILY PRESCOTT: Euan, fiul lui Tony Blair, implicat într-o dispută de planificare cu vecinul său de alături

_ Ciclist, 50 de ani, are în sfârșit încrederea să poarte pantaloni scurți

_ Starul lui Sydney Swans Luke Parker, fostul antrenor de la Collingwood Nathan Buckley povestesc amintirile lui Tony Armstrong

_ La ordinul lui Puti, cel mai bun portar de hochei pe gheaţă al Rusiei a fost arestat pentru dezertare

_ Starul MAFS Jackson Lonie amenință că îi da în judecată Kyle și Jackie O pentru că a difuzat un clip de la OnlyFans.

_ „Hărțuitorul” Taylor Swift erupe furios în timpul ședinței de judecată din NYC

_ Machine Gun Kelly poartă jachetă neagră decupată și pantaloni roz la Summerfest Music Festival

_ Fiica lui Gwyneth Paltrow și Chris Martin, Apple Martin, în vârstă de 18 ani, arată la fel de viguros ca întotdeauna în New York

_ Moment, o femeie, în vârstă de 68 de ani, a înotat cu disperare înapoi la țărm „după ce și-a pierdut un braț și un picior” în atacul rechinilor din Egipt

_ Lana Del Rey își aruncă o privire din stomac în timp ce își ia prânzul și o cafea cu gheață în Studio City

_ Adele dezvăluie reacțiile după ce a abandonat concertele din Las Vegas ia făcut-o să se simtă ca „o coajă a unei persoane”

_ Cel mai urât bărbat de pe internet: Charlotte Laws își dezvăluie lupta pentru a-l aduce pe Hunter Moore în fața justiției

_ Antrenorul personal ne împărtășește mesele delicioase pe care le pregătește zilnic pentru a-și menține fizicul tonifiat

_ Nicole Scherzinger afișează o prezentare plină de buste în timp ce merge mână în mână cu iubitul ei Thom Evans

_ „ZOOM trageri” viitorul?

_ Meghan King se întâlnește cu omul de afaceri Trevor Colhoun... la doar câteva luni după despărțirea de AL TREILEA soț

_ Senzația record de la Everton, Hanna Bennison, este o minune care vrea să ajute Suedia să câștige Euro 2022

_ Vocalul Trump-Hater și America-Basher Megan Rapinoe vor primi medalia prezidențială a libertății de la Joe Biden

_ Momota a învins de Axelsen în finala din Malaezia

_ Gregor Townsend regretă începutul lent al Scoției în înfrângerea cu Argentina cu 26-18

_ Niemeier încheie cursa lui Watson la Wimbledon pentru a ajunge în sferturi

_ Zara Aleena, 35 de ani, „a crezut că este mai sigur să mergi noaptea decât să iei un taxi cu un străin”

_ UIMINO: Adam Kinzinger spune că agentul serviciilor secrete care se afla în mașină cu Trump când președintele a fost acuzat că a apucat volanul „îi place să mintă”

_ Forţele ruse spun că au preluat controlul oraşului Lysychansk, ucrainenii neagă

_ Kim Kardashian împărtășește instantanee sexy din culise din anunțul ei pentru costume de baie SKIMS

_ Argentina 26-18 Scoția: Gazdele iau primul meci împotriva turiștilor

_ Adele lasă un tânăr fan cu gura căscată în timpul spectacolului de la Hyde Park, în timp ce îi oferă un tricou gratuit și numerar

_ M4 s-a închis în ambele sensuri în Țara Galilor de Sud după două accidente „grave”.

_ Bărbat moare după un „incident grav” pe M4 în Țara Galilor de Sud, când un alt accident grav închide autostrada

_ Karl și Jasmine Stefanovic se bucură de o escapadă în familie în timp ce merg cu ATV-uri cu fiica Harper, în vârstă de doi ani

_ Groenewegen pune în pace fantomele accidentului de groază din 2020 cu victoria în etapa a treia a Turului Franței

Strămoșii umani timpurii cu un milion de ani mai bătrâni decât se credea


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16

Nr. de articole la aceasta sectiune: 904, afisate in 16 pagini.



20:52 _ TK