00:27
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să vă rambursați ipoteca cu un AN mai devreme - și să economisiți mii - folosind acest truc de asigurări naționale

Proprietarii de case și-ar putea rambursa creditele ipotecare cu un an mai devreme dacă ar deturna banii economisiți din recenta reducere a asigurărilor naționale pentru a-și plăti în exces împrumutul pentru locuință, spun experții.  p>

Reducerea contribuțiilor la asigurările naționale a intrat în vigoare la 6 ianuarie și va reduce suma plătită de angajatul mediu cu 450 GBP pe an.

Aproximativ 27 de milioane de oameni vor vedea o 2p redus la NIC-urile lor după ce cancelarul, Jeremy Hunt, a redus rata de la 12% la 10% în Declarația de toamnă în noiembrie anul trecut.

Acum, calculele de la banca Santander sugerează că un lucrător dintr-o un salariu de 30.000 GBP, care își punea economiile integrale de NI de 29 GBP pe lună pentru creditul ipotecar, ar economisi 7.405 GBP în dobândă.  

De asemenea, ei ar deveni fără ipotecă cu mai mult de un an în urmă. decât era planificat. Acest lucru se bazează pe un credit ipotecar pe 25 de ani de 200.000 de lire sterline, cu o rată a dobânzii de 4,7 la sută. 

Santander a adăugat că plata în plus chiar și 10 lire sterline pe lună ar face o diferență, permițând același client să-și reducă factura totală a dobânzii cu 2.500 GBP și să reducă cu patru luni termenul ipotecar.

Pentru a debloca economiile totale, ar trebui să mențină aceste rambursări suplimentare pe durata ipotecii, chiar și dacă rata NIC-urilor s-a schimbat. 

Calculul presupune, de asemenea, aceeași rată ipotecară pe durata termenului. 

Graham Sellar, șeful departamentului de credite ipotecare pentru dezvoltarea afacerii la Santander , a spus: „Mulți oameni vor vedea în scurt timp primele beneficii ale asigurărilor naționale reduse în pachetul lor de plată. 

„Pentru cei care pot, folosirea acestor bani în plus în fiecare lună pentru a-și plăti în plus ipoteca. culeg beneficii uriașe pe termen lung, economisind mii de oameni și ajutându-i să realizeze visul fără ipotecă mai devreme decât se aștepta.'

Cei care câștigă salarii mai mari ar putea beneficia și mai mult. Cineva care câștigă între 60.000 și 100.000 de lire sterline pe an ar putea economisi 63 de lire sterline pe lună, potrivit Santander. 

Dacă este plasat la același credit ipotecar de 200.000 de lire sterline ca în exemplul de mai sus, ar putea economisiți 15.0933 lire sterline în dobândă și luați mai mult de doi ani de la termen.

Deoarece cea mai mare datorie a oamenilor, primul gând când aceștia încasează mai mulți bani și doresc să reducă ceea ce datorează este să plătească în exces. ipoteca lor. 

Acesta este mai ales cazul, dat fiind că mulți au văzut că plățile lor ipotecare s-au scumpit în ultimul an și ceva. 

În 2023, clienții Santander au plătit în plus un total de 903 milioane de lire sterline prin canalele online și mobile ale creditorului, o creștere cu 78% față de anul precedent. Numai în prima săptămână a anului 2024, s-a spus că 18.198 de plăți în plus au fost efectuate online. 

Mark Harris, directorul executiv al brokerului de credite ipotecare SPF Private Clients, a declarat: „Plătirea în exces a ipotecii are sens dacă aveți bani. a cruta. Vă permite să plătiți mai repede datoria, reducând dobânda pe care o plătiți pe termen lung.

„Și mai bine, dacă obțineți niște bani în plus și îi puteți folosi pentru a plăti în exces, nu veți „dor-o” ca atare.”

Cu toate acestea, nu este întotdeauna mișcarea corectă, mai ales dacă aveți alte datorii la care rambursările sunt mai urgente sau rata dobânzii este mai mare. 

De asemenea, este important să plătiți doar banii pentru creditul ipotecar pe care vă puteți permite. 

Deși uneori este posibil să get banii înapoi pe care i-ați încasat din plățile în exces, nu este întotdeauna permis și rareori este ușor de făcut. 

Harris a adăugat: „Dacă aveți datorii scumpe, astfel de ca carduri de credit sau un descoperit de cont, ar putea fi mai logic să clarificați acest lucru mai întâi decât să plătiți în exces la creditul ipotecar, care va avea o rată mai mică a dobânzii. 

„Este, de asemenea, important să păstrați niște bani. înapoi pentru a acoperi situațiile de urgență, deoarece banii plătiți în exces pentru creditul ipotecar sunt foarte greu de recuperat. 

„Ca regulă generală, cheltuielile în valoare de până la șase luni rezervate ca fond pentru zilele ploioase vă va oferi liniște sufletească.'

Dacă aveți încă o rată ipotecară relativ scăzută, merită să vă gândiți să puneți banii într-un cont de economii care plătește o rată a dobânzii mai mare. 

Acest lucru vă poate permite să vă creșteți potul și apoi să aveți mai multe de pus pentru credit ipotecar mai târziu, când puteți reipoteca și rata ar putea crește. 

Majoritatea creditorilor permit clienților să plătească în exces un anumit procent din soldul ipotecar în fiecare an, fără a suporta o taxă de rambursare anticipată. 

Adesea, această limită este de 10%. Cu toate acestea, este important să verificați regulile creditorului dvs. și condițiile tranzacției dvs. înainte de a efectua plăți în exces. 

Limita de 10% se va baza adesea pe soldul restant și se va aplica în fiecare an. Cu toate acestea, va trebui să verificați dacă aceasta înseamnă un an de la momentul finalizării sau fiecare an calendaristic, deoarece regulile creditorului diferă. 

Unii creditori vor baza limita de 10% pe soldul inițial. , totuși, așa că este întotdeauna logic să verificați detaliile produsului și al creditorului individual.

Alți creditori oferă plăți în exces mai generoase, fără ERC, cum ar fi Natwest și Metro Bank, care permit până la 20% la sută. anual pentru cei care reușesc să ramburseze mai mult.

Există două moduri de a plăti în exces ipoteca dvs., dintre care împrumutații sunt de obicei liberi să aleagă. 

Prima afectează plată. Deci, de exemplu, în această lună, ați putea plăti 1.000 GBP, iar luna viitoare ați putea plăti 975 GBP din cauza plății în exces.

Al doilea tip de plată în exces afectează termenul ipotecii dvs.

Termenul ipotecii este în esență durata de viață a ipotecii. De exemplu, 25 de ani.

Dacă aveți acest tip de model de plată în exces, plățile dvs. lunare rămân aceleași, dar fiecare plată elimină în esență mai mult din soldul creditului ipotecar pe viitor. Doar această metodă vă va face să nu aveți ipotecă mai rapid. 

În termeni practici, sfatul lui Chris Sykes, director tehnic și broker ipotecar senior la Private Finance, este următorul: „Pentru a plăti în exces, sunați creditorul și vă vor da instrucțiuni. Apoi, odată ce aveți aceste instrucțiuni, puteți utiliza numărul de cont și codul de sortare la care transferați bancar din nou și din nou.

„Dacă aveți servicii bancare online cu creditorul dvs., de obicei, puteți face cu ușurință acolo.

„Dacă doriți să plătiți în exces, cu cât o faceți mai devreme, cu atât mai mulți bani vă economisesc în costurile cu dobânzile. Deci, dacă dezbateți să economisiți timp de un an și să plătiți o sumă forfetară decât să plătiți lunar, este mai bine să plătiți lunar.'

Deși mulți lucrători vor beneficia de reducerea asigurărilor naționale, pragurile înghețate ale impozitului pe venit va însemna că milioane de oameni vor fi încă mai prost - împiedicându-le capacitatea de a redirecționa bani către lucruri precum plățile în exces la credite ipotecare. 

Pragurile salariale la care începeți să plătiți impozit pe venit sau să vă mutați în intervalul de 20% sau 40%, au fost înghețate timp de patru ani în 2021, iar în 2022 cancelarul Jeremy Hunt a prelungit înghețarea pentru încă doi ani. 

Înseamnă că vor rămâne la fel până în 2027-2028, chiar dacă inflația este în creștere și valoarea în termeni reali a banilor oamenilor este în scădere. 

Păstrând înghețat pragul de impozitare pe venit cu rata de bază, în loc să-l ridice în conformitate cu inflația, înseamnă că mai mult din veniturile oamenilor vor fi târâte în impozite de 20 la sută. 

Efectele sunt deosebit de pedepsitoare pentru cei care primesc o creștere salarială. 

Păstrarea punctului în care Oamenii plătesc impozit de 40% la pragul actual, înseamnă că cei ale căror salarii le crește depășesc peste 50.270 de lire sterline își vor vedea impozitul pe venit pe banii suplimentari dublu.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ SUA confirmă că Israelul a ucis Hamas nr. 3, dar Biden numește operația terestră Rafah „o greșeală”

_ Dezgustător: expoziție la Muzeul Victoria și Albert din Londra o plasează pe Margaret Thatcher cu Hitler și Bin Laden ca �ticălos� modern

_ LIVE TEXT - Război în Ucraina: Rușii au atac noaptea un cartier al orașului Herson, lovind un bloc cu cinci etaje

_ Momente de tensiune maximă: un Airbus A330 - Lufthansa a aterizat de urgenţă în Rodos, Grecia, din cauza unei probleme electrice

_ Katie Price reacționează la cel de-al doilea faliment din cauza impozitului neplătit, insistând că nu „scapă” cu asta și că plătește facturile spunând că „se confruntă cu lucruri serioase”

_ Nu sunt atât de grozavi! Louis Walsh de la A la Z al supraevaluat (așa cum a spus CRAIG BROWN)

_ Protestatarii ecologici nu pot pretinde o „urgență climatică” ca justificare pentru vandalism, regulile cel mai înalt judecător din Marea Britanie

_ Nvidia dezvăluie cipuri mai performante la evenimentul „AI Woodstock”.

_ Compliciul lui Epstein Ghislaine Maxwell din �groapa șerpilor�, �ntr-o aripă confortabilă a lui Tallahassee FCI � Traficant sexual condamnat așteaptă apel �n timp ce �și scrie memoriile

_ Un pastor brazilian devenit model, 36 de ani, dezvăluie că foștii ei congregați o urmăresc acum pe OnlyFans și susține că „conținutul senzual nu mă diminuează ca fiică a lui Dumnezeu”

_ Fată din Arizona, în vârstă de 7 ani, luptă pentru viață pe ventilator și are mai multe membre amputate după ce a contractat o infecție bacteriană rară în care „buzele și mâinile au devenit albastre”

_ Trump nu a putut plăti o garanție de 464 de milioane de dolari în cazul fraudei din New York, spun avocații săi

_ Starul RuPaul�s Drag Race acuzat de agresiune sexuală de 5 persoane �n urma unui proces respins

_ Circulația rutieră este complet închisă pe DN1 Valea Prahovei, pe o distanță de aproximativ 5 km

_ Expertul constituțional strică federalii pentru �duroare de urmărire selectivă�

_ VIDEO – Scandal ecologic uriaș în Turcia: cianura folosită pentru extragerea aurului ar fi dus la un accident minier / 9 lucrători sunt dispăruți

_ Curtea Supremă a Statelor Unite, îngrijorată cu privire la măsurile de a se modera conținutul platformelor de socializare

_ VIDEO – Imagini uluitoare cu Kim Jong Un din tinerețe: dictatorul era slab și părea ușor dezorientat

_ Trump dezvăluie planul de a impune tarife de 100% la mașinile chinezești fabricate în Mexic

_ Doi adolescenți sunt uciși, iar un al treilea este lăsat să lupte pentru viața lui după un accident de groază cu un camion în Stirling

_ Liceenii își pierd încrederea în beneficiile unei diplome universitare

_ Google neagă interferența electorală, după ce raportul citează zeci de cazuri în care ajută demnii, cenzurează republicani

_ Biden vrea să crească taxele cu 7 trilioane de dolari

_ Katie Price reacționează la cel de-al doilea faliment din cauza impozitului neplătit, insistând că nu „scapă” cu asta și că plătește facturile spunând că „se confruntă cu lucruri serioase”

_ Kate Garraway recunoaște că s-a confruntat cu durerea după ce și-a terminat al doilea documentar ITV despre regretatul soț, Derek Draper, a fost „greu” - dar insistă că „a vrut să fie auzit”

_ Barack Obama face o apariție surpriză la No10 pentru discuțiile cu Rishi Sunak

_ Un infractor sexual căutat, în vârstă de 51 de ani, care a fost prins cu pornografie infantilă, a fost găsit dormind în mlaștina din Louisiana, trăind din șobolani pe care i-a vânat cu o suliță improvizată

_ Peste 100 de migranți ilegali sunt identificați pentru primul val de deportări în Rwanda, primul zbor probabil că va pleca luna viitoare

_ Queenpin al cartelului drogurilor din Guatemala a fost condamnat pentru conspirație de trafic internațional

_ Din ce în ce mai mulți americani apelează la TikTok pentru știri

_ VIDEO - Penurie gravă de alimente și electricitate în Cuba. Preşedintele acuză imixtiuni americane ce caută să 'încingă străzile'

_ Turist găsit mort într-o baltă de sânge de către curățenia la un hotel de apartamente din populara stațiune de vacanță britanică

_ Imagini incredibile arată un grup de balene ucigașe înconjoară rechini albaștri în largul coastei Californiei - în cel mai recent videoclip derutant cu creaturi marine uriașe care acționează neregulat

_ JK Rowling promite să sfideze noile legi „ridicole” din Scoția privind infracțiunile motivate de ură și refuză să ștergă postările în care îl numesc pe prezentatorul TV trans „doar un bărbat”

_ Chirurgul irakian, în vârstă de 63 de ani, care a fost hărțuit rasial după ce a fluierat pe colegii albi și indieni „de neatins” în legătură cu moartea a 25 de pacienți la spitalul de încredere, primește despăgubiri cu 430.000 de lire sterline.

_ Tatăl lui Laken Riley critică politizarea morții fiicei �ntr-un nou interviu

_ Harry și Meghan sunt „declasați” pe site-ul oficial al Palatului Buckingham: profilurile individuale de 4.000 de cuvinte ale lui Sussex dispar complet... înainte de a fi înlocuite cu o secțiune comună de 500 de cuvinte alături de Prințul Andrew

_ Topul săritorului scoțian este suspendat de la concurență din cauza temerilor pentru bunăstarea unui cal, deoarece este investigat pentru că ar fi folosit o metodă de antrenament interzisă

_ Șeful UNICEF avertizează asupra haosului absolut în Haiti, cu locuitorii care suferă de „foame gravă și malnutriție”, în timp ce bandele blochează drumurile și opresc ajutorul: „Ca o scenă din Mad Max”

_ Parbrizul interior al Boeing-ului 737 Alaska Airlines CPSĂ în timp ce aterizează pe Aeroportul Internațional Portland - în urma unei litanie de probleme abisale cu avioanele

_ Rishi Sunak, optimist, spune că economia Marii Britanii a „întors colțul”, insistând că țara se îndreaptă către un „viitor mai luminos”

_ Andy Cohen îi aduce un omagiu emoționant Natasha Richardson, când acesta marchează cea de-a 15-a aniversare de la moartea ei tragică la vârsta de 45 de ani într-un accident de schi: „Ea a fost perfect minunată”

_ Raidul fiscal planificat al muncii asupra școlilor private ar „costa mai mult decât economisește” pentru sistemul de învățământ, avertizează raportul

_ Fostul șef al Scotland Yard acuzat că a respins plângerile de viol drept „sex regretabil” nu va fi audiat disciplinar

_ Ewan McGregor dezvăluie că a primit un coordonator de intimitate - pentru scene de sex cu propria lui soție! Actorul se joacă pe ecran cu Mary Elizabeth Winstead într-o nouă dramă TV

_ Kanye West își dă jos jambierele pure Biancăi Censori pentru a-și expune BUTT CHEEKS în timp ce se îndreaptă către Cheesecake Factory la mall, îmbrăcată încă o ținută explicită... pe fondul temerilor legate de controlul lui asupra ei.

_ Cum a slăbit Piedone 100 de kg: 'Azi am 122 kg. Depinde însă ce șpriț beau!'

_ Senatorul democrat a fost chemat să demisioneze din funcția de președinte al Comisiei de Finanțe după ce a devenit cunoscut ceea ce investește soția

_ Justin Trudeau este îngrijorat în legătură cu ofensiva planificată de Israel în Rafah

_ Fonduri europene pentru Ucraina - Peter Szijjarto vorbește despre abţinerea constructivă a Ungariei

_ Virusul minții trezite provoacă „anxietate și depresie”, arată un nou studiu

_ Statistica care te poate ajuta să câștigi la Loto: Care sunt cele mai norocoase numere extrase în România (Statistică)

_ Pe urmele lui Steve! Apar imagini adorabile cu Grace Warrior Irwin, în vârstă de doi ani, care tratează animale sălbatice la Spitalul Zoo din Australia

_ Fiul, 27 de ani, este acuzat că a încercat să-și înjunghie părinții până la moarte la casa lor de 700.000 de lire sterline.

_ Messi din amicalele Argentinei: federație

_ Urmăriți: Nvidia dezvăluie robotul „Project GROOT” și noul supercip „Grace Blackwell”

_ Victor Reacţionează: Este cineva surprins? Liberalismul este o boală mintală? (VIDEO)

_ Un nou studiu dezvăluie trucul de a-ți face casa să se vândă cu milioane și să fie foarte căutată de cumpărători

_ SUA anunță planul de evacuare a cetățenilor americani blocați în Haiti

_ Kövesi, dezvăluiri despre un moment de cumpănă din viață: 'Mi-am pierdut mulți prieteni din cauza investigațiilor noastre!'


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5

Nr. de articole la aceasta sectiune: 284, afisate in 5 pagini.