23:44
Comentarii Adauga Comentariu

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc „nimic în schimb” pentru chiria pe care o plătesc, sugerează parlamentarul Leasehold Bill Committee

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc nimic se întorc pentru chiria pe care o plătesc, sugerează Parlamentul Comitetului Leasehold Bill

Proprietarii de apartamente care plătesc mii de lire sterline pe an pentru chiria terenului au salutat comentariile unui deputat care a vorbit în sprijinul lor săptămâna aceasta.  

Vorbind în cadrul Comitetului pentru proiectul închirierii, Barry Gardiner MP a chestionat un reprezentant de la Residential Freehold Association - Jack Speerman - despre sumele mari de bani pe care unii proprietari de apartamente li se cere să-i plătească în taxele pentru chiria terenului de către proprietarii lor liberi.

Dl Gardiner a spus că au fost extrase venituri „exorbitante” din chiriile terenului, dar unii chiriași au primit „ nimic în schimb”. 

El a susținut că plătesc până la „8.000 de lire sterline pe an pentru niciun serviciu” în unele cazuri.

Chiriașii au salutat comentariile domnului Gardiner, spunând că casele lor nu ar trebui să fie niciodată folosită pentru a „extrage profituri pentru organizații fără chip”.

Proprietarul apartamentului și activista Sophie Bichener a spus: „Domnul Gardiner a dat cuiul la cap. Mulți deținători de locați au auzit de la deținătorii lor liberi numai când se datorează chiria la sol și nu văd niciun serviciu în schimb. 

„Facturile cu chiria la sol vin pe lângă taxele de servicii deja exorbitante - este doar o altă modalitate de a obține profit. să fie extras de la deținătorii de arendare.

Ea a continuat explicând că proprietarul ei liber o numește acasă „activul” lor. 

„Cum va aduce acest activ profit?” ea a spus. 'Chirie de bază. Cine este la finalul asta? Sunt întotdeauna chiriașii.

„Casele nu ar fi trebuit niciodată folosite pentru a extrage profit pentru organizații fără chip.”

O altă proprietară de apartament, Charlotte Meehan, a spus: „Nu primesc niciun serviciu. pentru chiria terenului sunt obligat să plătesc anual. 

„Acest lucru este enervant, mai ales într-un moment în care proprietarul meu liber nu și-a asumat nicio responsabilitate pentru realizarea clădirii mele, care este afectată de placare și alte incendii. probleme de siguranță, în siguranță”. 

„Încă avem facturi care se ridică la sute de mii pentru măsuri intermediare de siguranță la incendiu pentru care nu intenționează să suporte costurile, permițând în schimb locatarilor să își asume povară financiară. 

„Ei nu joacă nici un rol sau nicio funcție, iar singura lor existență este să profite de orice ocazie de la oamenii care plătesc deja cel mai mare preț pentru a remedia eșecurile altora. Trebuie chiar să plătim pentru a solicita să avem un animal de companie în casa noastră. Nu există loc pentru asta în societate. 

„Deținătorii liberi au profitat de pe urma caselor noastre de mulți ani, iar acum chiar refuză să semneze licențe de acces și permise cu dezvoltatorul nostru pentru a face clădirea pe care o dețin în siguranță. , provocând întârzieri, deoarece se concentrează pe asigurarea ca propriile obligații sunt atenuate în primul rând. 

„Nu le pasă de bunăstarea și siguranța oamenilor care locuiesc în clădirile lor. Singura modalitate decentă din punct de vedere moral este ca guvernul să se asigure că chiriile noastre existente sunt limitate la un boabe de piper.'

The Leasehold and Freehold Reform Bill se trece în prezent prin Parlament.

Își propune să fie mai ieftin și mai ușor pentru mai mulți deținători de locați să-și prelungească contractul de închiriere, să-și cumpere proprietatea liberă și să preia gestionarea clădirii lor, precum și să interzică vânzarea de noi case în arendă.

O chirie la sol este o plată regulată făcută unui proprietar liber al unei proprietăți în arendă ca o condiție a contractului de închiriere. Chiria la sol se aplică exclusiv proprietăților închiriate.

Este taxa aplicată pentru închirierea terenului pe care se află proprietatea închiriată. Nu acoperă costurile oricăror servicii suplimentare pe care deținătorul liber le-ar putea furniza - acestea sunt acoperite de taxele de servicii.

Mișcările de a limita chiriile terenurilor au stârnit îngrijorări în unele cercuri. Companii precum fondurile de pensii sunt investite în proprietăți libere, iar unii spun că eliminarea acestei surse de venit le-ar putea limita capacitatea de a obține profit pentru economisitorii lor de pensii.  

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, Joe Dabrowski, de la Pensions and Lifetime Savings Association, a declarat: „Fondurile de pensii din Marea Britanie investesc trilioane de lire sterline în numele economiilor. În ultimele decenii, fondurile de pensii au participat pe piața chiriilor terenurilor rezidențiale ca investitori instituționali pentru a ajuta la îndeplinirea obligațiilor lor financiare. 

„Potențiala implementare a unei politici de plafonare a chiriilor la sol a stârnit îngrijorări, deoarece ar putea avea un impact direct asupra fondurilor de pensii și ar putea afecta capacitatea acestora de a asigura profituri ale investițiilor pentru economiștii reprezentați.

„În răspuns, am cerut Guvernului să ia în considerare cu atenție consecințele mai ample ale oricărei intervenții pentru a evita efectele negative neintenționate. 

„Aceste repercusiuni pot include, dar nu se limitează la, un deficit al activelor schemei de pensii, care ar putea dăuna direct pe economisii din sistem, fără compensație. 

„În plus, există riscul de deteriorare a reputației pieței de investiții din Regatul Unit din cauza modificărilor retrospective ale condițiilor de investiții făcute cu bună-credință, ceea ce poate duce la scăderea apetitului investitorilor pe piețele rezidențiale.

„Subliniind necesitatea unei abordări echilibrate, avem, de asemenea, a îndemnat guvernul să exploreze alte opțiuni voluntare cu industria, în special cu investitorii fondurilor de pensii. 

„Acest lucru ar putea include continuarea activității desfășurate pentru a aborda dublarea chiriilor la sol, asigurarea angajamentelor reînnoite de la proprietarii liberi și abordarea oricăror alte domenii de reformă.”

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, un purtător de cuvânt al Asociației Residential Freehold a adăugat: „PLSA nu ar putea fi mai clar în transmiterea lor către Guvern că plafoanele chiriei bazate ca o schimbare de politică va avea un impact negativ fondurile de pensii.

„Plafonarea chiriilor terenului este o politică care va avea un impact negativ asupra locatarilor, investițiile în Regatul Unit și contribuabilii. 

„Va reduce valoarea fondurilor de pensii. investițiile la zero, creând o factură de compensare de 31 de miliarde de lire sterline pentru contribuabil și va trimite cel mai clar semnal de până acum că Regatul Unit nu este un loc primitor pentru investitorii instituționali să-și investească banii. 

„Bună venit reglementarea suplimentară a proprietarilor liberi și doresc să sprijine în continuare proprietarii de arendare din sector. Dar decimarea valorii investițiilor legitime de către fondurile de pensii nu va face acest lucru - pur și simplu va crea probleme contribuabililor, fondurilor de pensii și, cel mai important, locatarilor.'

A adăugat: 'Cifrele utilizate de către Domnul Gardiner nu este în mod clar reprezentativ pentru piață. Guvernul a calculat chiria medie a terenului la 298 de lire sterline pe baza datelor Sondajului de locuințe din engleză. Acest lucru este în concordanță cu chiria medie a terenului din portofoliul membrilor RFA de aproximativ 1 milion de proprietăți în chirie.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Experții spun că realinierea politică americană este reală � democrații �și pierd sprijinul pentru alegătorii minorităților

_ 'Nașul inteligenței artificiale' face o previziune oribilă: aceasta ar putea în cele din urmă să depășească inteligența umană și să preia controlul

_ Ziua Yen’s Whiplash începe doar cu o creștere a ratelor

_ Cereale pentru țărani? Cum folosesc elitele „Skimpflația” pentru a ne controla obiceiurile alimentare

_ Joe Biden l-a avertizat Benjamin Netanyahu - Urmează negocieri la Washington

_ Joe Rogan smulge acuzațiile lui Trump din �Banana Republic�: �Se pare că �ncerci să-ți judeci oponenții politici� (VIDEO)

_ JD Sports a criticat după ce a postat o reclamă „de necrezut” care arată motocicliști purtând antrenori despre care experții spun că sunt nepotriviți pentru a conduce o motocicletă

_ NIMIC nu va reduce la tăcere conspirația Kate? În timp ce Prințesa de Wales este fotografiată zâmbind la magazinul de la fermă, cinicii apelează la rețelele de socializare pentru a spune că este un corp dublu, AI sau chiar o femeie total diferită.

_ Trump îi spune lui Ramaswamy „Nu” pentru vicepreședinte, dar lasă ușa cabinetului deschisă

_ Raportul critică „Erorile catastrofale” ale blocajelor COVID, avertizează asupra repetării

_ Celebrity Big Brother SPOILER: Louis Walsh își pune ochii pe Sir Bob Geldof după ce a susținut că „a auzit câteva lucruri” despre legenda Band Aid într-un răzvrătire furioasă: „E plin de rahat!”

_ Începând cu 2025, oamenii vor putea să ia masa în spațiu: sumă șocantă ce trebuie să scoasă din buzunar pentru o gustare

_ Bank Of Japan (în sfârșit) a ucide ultima rată negativă a dobânzii din lume, yenul slăbește

_ Owen Franks va rata meciurile cheie ale Crusaders după două meciuri de suspendare

_ JD Sports a criticat după ce a postat o reclamă „iresponsabilă” care arată motocicliștii purtând antrenori despre care experții spun că sunt nepotriviți pentru a conduce o motocicletă

_ Numele este Johnson... Taylor-Johnson: Actorului britanic Aaron i s-a oferit oficial șansa de a juca pe James Bond și va semna contracte în această săptămână.

_ Explicația a patra a reducerii la jumătate a Bitcoin

_ Bank of Japan pune capăt ratelor negative ale dobânzilor, optând pentru prima majorare în 17 ani

_ Soțul bătut, care a fost abuzat de soția sa timp de 20 de ani, își găsește o nouă dragoste: designerul IT dezvăluie că se află într-o nouă relație după ce soția care l-a chinuit a fost închisă pentru campanie de cruzime

_ Tensiuni pe axa Moscova – Berlin: Rusia a cerut ca Germania să recunoască oficial 'asediul Leningradului ca un act de genocid'

_ Turist găsit mort de o curățenie la un hotel de apartamente într-un popular loc de vacanță care atrage un număr mare de turiști britanici

_ Chirurgul irakian, în vârstă de 63 de ani, care a fost hărțuit rasial după ce a fluierat pe colegii albi și indieni „de neatins” în legătură cu moartea a 25 de pacienți la spitalul de încredere, primește despăgubiri cu 430.000 de lire sterline.

_ Fiul, 27 de ani, este acuzat că a încercat să-și înjunghie părinții până la moarte la casa lor de 700.000 de lire sterline.

_ SUA confirmă că Israelul a ucis Hamas nr. 3, dar Biden numește operația terestră Rafah „o greșeală”

_ Dezgustător: expoziție la Muzeul Victoria și Albert din Londra o plasează pe Margaret Thatcher cu Hitler și Bin Laden ca �ticălos� modern

_ LIVE TEXT - Război în Ucraina: Rușii au atac noaptea un cartier al orașului Herson, lovind un bloc cu cinci etaje

_ Momente de tensiune maximă: un Airbus A330 - Lufthansa a aterizat de urgenţă în Rodos, Grecia, din cauza unei probleme electrice

_ Imigrantul ilegal poate purta arme: judecător federal

_ Cum a slăbit Piedone 100 de kg: 'Azi am 122 kg. Depinde însă ce șpriț beau!'

_ Katie Price reacționează la cel de-al doilea faliment din cauza impozitului neplătit, insistând că nu „scapă” cu asta și că plătește facturile spunând că „se confruntă cu lucruri serioase”

_ Nu sunt atât de grozavi! Louis Walsh de la A la Z al supraevaluat (așa cum a spus CRAIG BROWN)

_ Protestatarii ecologici nu pot pretinde o „urgență climatică” ca justificare pentru vandalism, regulile cel mai înalt judecător din Marea Britanie

_ Nvidia dezvăluie cipuri mai performante la evenimentul „AI Woodstock”.

_ Compliciul lui Epstein Ghislaine Maxwell din �groapa șerpilor�, �ntr-o aripă confortabilă a lui Tallahassee FCI � Traficant sexual condamnat așteaptă apel �n timp ce �și scrie memoriile

_ Un pastor brazilian devenit model, 36 de ani, dezvăluie că foștii ei congregați o urmăresc acum pe OnlyFans și susține că „conținutul senzual nu mă diminuează ca fiică a lui Dumnezeu”

_ Fată din Arizona, în vârstă de 7 ani, luptă pentru viață pe ventilator și are mai multe membre amputate după ce a contractat o infecție bacteriană rară în care „buzele și mâinile au devenit albastre”

_ Trump nu a putut plăti o garanție de 464 de milioane de dolari în cazul fraudei din New York, spun avocații săi

_ Starul RuPaul�s Drag Race acuzat de agresiune sexuală de 5 persoane �n urma unui proces respins

_ Circulația rutieră este complet închisă pe DN1 Valea Prahovei, pe o distanță de aproximativ 5 km

_ Expertul constituțional strică federalii pentru �duroare de urmărire selectivă�

_ Aveți încredere în zborul încă sus, dar pasagerii iau mai multe măsuri de precauție

_ Recenzie de comă: Galoane de plonk... aceasta este o modalitate de a trece prin acest thriller previzibil! scrie CHRISTOPHER STEVENS

_ Fostul șef al poliției britanice neagă că a violat în mod repetat o fată de 14 ani în timp ce lucra ca salvamar în anii 1980

_ Noul partener de sparring al lui AJ! Anthony Joshua arată foarte aproape de coafuristul britanic în timp ce merg cu quad prin deșertul Dubai - după ce a împărtășit un sărut lângă ring după demolarea lui Francis Ngannou în două runde.

_ Andy Cohen îi aduce un omagiu emoționant Natasha Richardson, când acesta marchează cea de-a 15-a aniversare de la moartea ei tragică la vârsta de 45 de ani într-un accident de schi: „Ea a fost perfect minunată”

_ VIDEO – Scandal ecologic uriaș în Turcia: cianura folosită pentru extragerea aurului ar fi dus la un accident minier / 9 lucrători sunt dispăruți

_ Curtea Supremă a Statelor Unite, îngrijorată cu privire la măsurile de a se modera conținutul platformelor de socializare

_ VIDEO – Imagini uluitoare cu Kim Jong Un din tinerețe: dictatorul era slab și părea ușor dezorientat

_ Trump dezvăluie planul de a impune tarife de 100% la mașinile chinezești fabricate în Mexic

_ Doi adolescenți sunt uciși, iar un al treilea este lăsat să lupte pentru viața lui după un accident de groază cu un camion în Stirling

_ Liceenii își pierd încrederea în beneficiile unei diplome universitare

_ Google neagă interferența electorală, după ce raportul citează zeci de cazuri în care ajută demnii, cenzurează republicani

_ Biden vrea să crească taxele cu 7 trilioane de dolari

_ Katie Price reacționează la cel de-al doilea faliment din cauza impozitului neplătit, insistând că nu „scapă” cu asta și că plătește facturile spunând că „se confruntă cu lucruri serioase”

_ Kate Garraway recunoaște că s-a confruntat cu durerea după ce și-a terminat al doilea documentar ITV despre regretatul soț, Derek Draper, a fost „greu” - dar insistă că „a vrut să fie auzit”

_ Barack Obama face o apariție surpriză la No10 pentru discuțiile cu Rishi Sunak

_ Un infractor sexual căutat, în vârstă de 51 de ani, care a fost prins cu pornografie infantilă, a fost găsit dormind în mlaștina din Louisiana, trăind din șobolani pe care i-a vânat cu o suliță improvizată

_ O bancă vede Bitcoin la 200.000 de dolari, în timp ce Ether atinge 14.000 de dolari pe măsură ce devine cripto-ul preferat al JPMorgan

_ Ewan McGregor dezvăluie că a primit un coordonator de intimitate - pentru scene de sex cu propria lui soție! Actorul se joacă pe ecran cu Mary Elizabeth Winstead într-o nouă dramă TV

_ Am crescut purtând tocuri lui înalte... și mă trimitea să-i cumpăr colantii! Fiica lui Paul O'Grady își amintește de copilăria ei FOARTE colorată


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6

Nr. de articole la aceasta sectiune: 320, afisate in 6 pagini.