19:23
Comentarii Adauga Comentariu

_ Sfârșitul „Extend And Pretend”

Sfârșitul "Extend And Pretend”

Scris de Daouglas French prin Institutul Mises,

Numărul de executări silite comerciale din S.U.A.a crescut la 635 în ianuarie 2024 de la un minim de 141 în mai 2020 raportează firma de date imobiliare ATTOM.Numărul din ianuarie a crescut cu 17% față de luna precedentă și aproximativ de două ori mai mult decât în ​​ianuarie 2023. 

"Ofertele comerciale cu proprietăți comerciale din SUA revin la reduceri mari – și îi obligă pe creditori să se confrunte cu cât de mult au scăzut prețurile imobiliare”, notează Sarah Holder la "Big Take” podcast.p>

Reporterul imobiliar comercial de la Bloomberg, Natalie Wong, a detaliat o clădire de birouri din New York la 1740 Broadway, cumpărată și renovată de Blackstone la un cost considerabil, iar compania a renunțat la datoria care se afla în spatele acelei clădiri fiind comercializată cu o reducere de 50%.

Dna.Wong a spus:

Așadar, observați că aceste reduceri masive la aceste clădiri proeminente încep să apară pe piață și este mult mai greu pentru, fie că este vorba de investitor sau de creditor, să spună autorităților de reglementare că valoarea unui multe dintre clădirile lor nu au căzut prea mult.Și eu, așa că cred că asta începe să creeze mai multă presiune.Știi, un pic de panică, de asemenea, din partea unor părți din, știi, creditorii care dețin aceste împrumuturi.

Prefacerea a devenit mult mai dificilă.

>

Problemă imobiliară înseamnă bănci cu probleme. Reporterul Bloomberg Patrick Clark a spus: "Cu siguranță auzim oameni spunând în următorii doi ani că datoria imobiliară comercială este catalizator, sute, dacă nu mii de băncile vor dispărea, fie pentru că ies din afaceri, fie pentru că trebuie să fie înghițite, fie pentru că trebuie să își unească forțele cu o altă bancă slabă pentru a supraviețui.” combinația a două bănci slabe nu face un puternic on

Mogulul imobiliar Barry Sternlicht a spus Bloomberg "există un schelet uriaș în dulapul băncilor regionale”, referindu-se la imobiliare comercială împrumuturi.El a subliniat că "fiecare imobil valorează mai puțin atunci când ratele dobânzilor cresc cu 500 de puncte de bază.”

Sternlicht a subliniat că nu există creditori pentru cumpărătorii care doresc să cumpere proprietăți cu reduceri mari.

"Băncile comerciale sunt deja nervoase în legătură cu expunerea la birourile lor comerciale”, a spus el.

Pentru unele bănci, împrumuturile multifamiliale reprezintă problema.Wolf Richter raportează că 49 de bănci relativ mici, cu o medie de active de 1,3 miliarde USD, "au avut credite neperformante multifamiliale NPL care depășeau 5% din totalul împrumuturilor lor multifamiliale.La acele 49 de bănci, rata neperformanțelor multifamiliale de 5% este mult mai mare decât rata de nerambursare [1,9%] a CMBS multifamiliale.”

CREDiQ raportează că problemele legate de proprietate comercială sunt acum cu 480% mai mari decât în ​​februarie anul trecut.

"Ne aflăm într-o perioadă de stres maxim și ne așteptăm ca următoarele două trimestre să fie provocatoare ”, le-a spus președintele Arbor, Ivan Kaufman, analiştilor, într-un apel săptămâna trecută, relatează Bloomberg.

Compania are "relații de lungă durată cu mulți sponsori de calitate cu care am lucrat pentru a interveni și a prelua activele care au performanțe slabe și pentru a ne asuma datoria și a recapitula aceste tranzacții.”

Fitch Ratings nu crede că suntem aproape de stres maxim.

"Ne așteptăm ca orice deteriorare să aibă loc în sectorul bancar pe o perioadă lungă de timp”, a spus Fitch.

"În timpul crizei financiare globale, pierderile nu au atins apogeul decât la aproape doi ani după un vârf al delincvențelor, iar împrumuturile problematice nu au atins încă vârful pentru sector.”

Extindeți și prefaceți că se poate ajunge la sfârșit.

Luni, 03.04.2024-12:22

_ Sfârșitul „Extend And Pretend”


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Alexandru Pânişoară (PER): Sistemul de termoficare al Bucureştiului trebuie descentralizat şi trebuie implementate soluţii verzi

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

Serviciile de Informații Ruse afirmă că în România, UE e cea care a pus la cale Lovitura de Stat, indicând Regimului de la București să anuleze Alegerile și că acum au cerut să i se interzică lui Georgescu sa participe la Alegerile din Mai

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ DEZVOLTARE: SUA oprește finanțarea agenției ONU �n urma acuzațiilor de implicare a angajaților �n masacrul din Israel din 7 octombrie

Cum și de ce a fost recrutat Friedrich Merz de Black Rock

_ Lucrător IT „care și-a ucis șeful milionar și soțul ei otrăvindu-i cu fentanil” a spus poliției că este predispusă la supradoze.

_ Fiica unul stomatolog din București a fost agresată sexual în timp ce alerga prin Timișoara: Atacul s-a petrecut lângă o secție de poliție

_ Alertă de securitate în România: un nou tip de fraudă se răspândește rapid

_ Madonna îl îmbrățișează pe iubitul fără cămașă, Akeem Morris, în vârstă de 28 de ani, și se zvârcește în lenjerie intimă în timp ce își aniversează 66 de ani

_ Mandate de cinci ani pentru aleşii locali, propunere legislativă depusă în Parlament

Prăbușirea criptomonedelor TerraUS și LUNA s-a datorat unui grup restrâns de speculanți care au pariat "short"

_ Cei mai în vârstă gemeni siamezi, Lori şi George Schappell, s-au stins la vârsta de 62 de ani

_ 'Era un bărbat de doamne!' Cum era cu adevărat vedeta Baby Reindeer

_ Fotbalul poate fi crud, a afirmat selecţionerul Africii de Sud după eliminarea de la Cupa Africii pe Naţiuni

_ Cum valurile și amestecul determină sistemele de revărsare de coastă

_ Am păzit unii dintre cei mai cunoscuți prizonieri ai Marii Britanii - de aceea este GREȘIT să-l țin pe „Hannibal Canibalul” Robert Maudsley închis într-o temniță de sticlă

_ Spectroscopia Operando oferă o fereastră asupra oxidării apei

_ De ce americanii nu văd o economie puternică

_ HORROR: Un american și frați australieni uciși �n timpul unei călătorii de surf �n Mexic, hoții �și aruncă trupurile �ntr-o f�nt�nă ad�ncă de 50 de picioare

_ A început Carnavalul de la Veneţia, cu o tematică dedicată lui Marco Polo

_ Creșterea toleranței la căldură la gazonul de sezon rece

_ WOW! Joe Biden este �ntr-o formă at�t de proastă �nc�t primarul Los Angeles-ului, Karen Bass, intervine și răspunde la �ntrebări �n numele său (VIDEO)

_ Primul genom complet al unui șarpe ajută la înțelegerea istoriei sale evolutive

_ Biden spune că japonezii vor fi primul non-american pe lună

_ UE îşi propune să lanseze o misiune navală în Marea Roşie până la jumătatea lunii februarie

Nimeni nu e mai presus de Lege. Nici măcar Curtean Constituțională

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

_ Creșterea trișorilor microbieni în medii limitate de fier: Studiul dezvăluie istoria lor evolutivă

_ Programele de transformare au şanse de reuşită de 12 ori mai mari prin concentrarea pe factorul uman

_ Supărare mare - se anunța o lansare cu scântei a candidaților USR

_ Gigi Becali se teme de Ion Ţiriac! Nu mai are nicio şansă în faţa magnatului. Îi va lua faţa imediat

_ Politica de predare a cuțitului zombi de la Labor, care oferea compensații pentru lamele avea „defecte uriașe” și putea costa până la 1,1 MILIOANE de lire sterline

Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani

_ Ciucă, replică pentru Ciolacu după ce premierul a ironizat județul condus de Gheorghe Flutur: PNL a arătat că este partidul cu cei mai eficienţi aleși locali

_ Urmăriți: KJP �ncearcă să-l �nchidă pe Peter Doocy de la Fox pentru că l-a �ntrebat de ce Biden vorbește cu oamenii morți

_ Gavin Newsom spune că democrații trebuie să fie îngrijorați de candidații terților în 2024 (VIDEO)

_ Papa Francisc va vizita câteva țări din Asia

_ Suferă de accident vascular cerebral, 43 de ani, s-a trezit din comă de cinci săptămâni la terapie intensivă și a constatat că fusese evacuată din casă și toate bunurile i-au fost aruncate.

_ Școlile închise, avertismente emise pe măsură ce Asia se înăbușește într-un val de căldură extrem

_ Cele mai frumoase mesaje de „la mulţi ani” de Sfântul Gheorghe. Ce nume sărbătoresc ziua onomastică, pe 23 aprilie

_ De ce programe de slăbit foarte utile în cazul unora, eșuează lamentabil la alții?

_ Iarna continuă să le dea bătăi de cap șoferilor: Se circulă în condiții dificile pe mai multe drumuri din 7 județe

_ Marea Britanie nu mai este destinaţia favorită a investitorilor hotelieri: Spania este noua perlă

_ Video | Accident teribil în Constanța. Sunt doi morți

_ Bucătarul celebru Thomas Straker dezvăluie că Rolex-ul său a fost furat în timpul unei sesiuni de exerciții în aer liber: „Hotul este al naibii de groaznic”

_ Studentă suspendată după ce protestul anti-Israel s-a pl�ns că se confruntă cu consecințe pentru acțiunile ei

_ Războiul din Ucraina, ziua 701. Reuniune a Consiliului de Securitate al ONU pentru a discuta despre avionul rusesc doborât

_ Un virus extrem de contagios, care provoacă vărsături, se răspândește masiv în Marea Britanie

Securistoidul Pantazi un analfabet funcțional în domeniul economiei declara ritos că "distributivismul este baza marxismului". Mai dobitocule doctrina distributivista a fost creata de un Papă si dezvoltata de un alt Papă

_ Femeie grav rănită după ce a fost atacată de câinele ei de talie mare, în curtea casei

_ Zelenski s-a dus la Roma și a intrat direct în război cu politicienii din Italia

Prăbușirea Apple demonstrează că a te gudura pe lângă Trump nu este o garanție a siguranței

_ Mircea Fechet: Programul Rabla Plus are un buget record, de un miliard de lei

_ Stocurile de apărare Palantir au crescut cu 3.000 la sută și sunt prezentate drept o mină de aur. Dar înainte de a cumpăra, citiți această FOARTE perspicactivă scufundare aprofundată de la expertul în investiții ANNE ASHWORTH...

_ Decizie controversată în Israel: Parlamentul interzice postul Al Jazeera

Nicușor SOROS Dan insinuează că și Georgescu trebuie interzis : "Hotararea Curții Constitutionale in cazul Sosoaca e legitima jutidic" Sa mori tu, neobolsevicule? Este cea mai odioasă interzicere din istoria României Moderne după cea a anulării alegerilor

_ În Canada încep discuțiile despre tratatul global despre plastic

_ Dezvăluirea iconografiei lămpii etrusce din Cortona, Italia

_ În viețile Gladiatorilor care au mers rătăciți: cocaină, șantaj și un complot pentru salvarea unui baron internațional al drogurilor


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53 Pag.54 Pag.55
Pag.56 Pag.57 Pag.58 Pag.59 Pag.60 Pag.61 Pag.62 Pag.63
Pag.64 Pag.65 Pag.66 Pag.67 Pag.68 Pag.69 Pag.70 Pag.71
Pag.72 Pag.73 Pag.74 Pag.75 Pag.76 Pag.77 Pag.78 Pag.79
Pag.80 Pag.81 Pag.82 Pag.83 Pag.84 Pag.85 Pag.86 Pag.87
Pag.88 Pag.89 Pag.90 Pag.91 Pag.92 Pag.93 Pag.94 Pag.95
Pag.96 Pag.97 Pag.98 Pag.99 Pag.100

Nr. de articole la aceasta sectiune: 5959, afisate in 100 pagini.