_ Locurile turistice în război pentru casele de vacanță : Cum sunt împărțite orașele de coastă din cauza represiunii bugetului lui Hunt - pe fondul temerilor că un nou raid fiscal ar putea DUBLICA costul proprietăților de cazare

Rezidenții care locuiesc în cele mai dorite locuri turistice din Anglia se tem de raidul fiscal în vacanță, lasă proprietarii anunțați în bugetul de ieri va șterge veniturile din concediu, care sunt esențiale pentru supraviețuirea lor. 

Cancelarul a anunțat ieri că va desființa regimul de închiriere mobilată de vacanță (FHL), care oferă scutiri de taxe pentru costurile suportate pentru amenajarea mai mult de 70.000 de închirieri de vacanță. 

El estimează că reducerea va aduce 300 de milioane de lire sterline pentru cuferele Trezoreriei, dar criticii au avertizat că ar putea afecta zonele dependente de turism pentru veniturile lor, împingând oamenii din piață.

Locuitorii din patru dintre cele mai dorite destinații de cazare au avertizat astăzi că eliminarea schemei - care îi poate economisi peste 10.000 de lire sterline pe an - ar putea avea un efect devastator asupra orașelor lor, care depind de cheltuielile turistice.

Vorbind astăzi în exclusivitate cu MailOnline, localnicii din Burnham Market, Lymington, Canford Cliffs și Lonhghirst au spus că abolirea reducerii fiscale are un impact devastator asupra economiilor lor locale, în timp ce alții au salutat mișcarea pe care sperau că va duce la scăpare. prețuri. 

Piața Burnham 

Orașul de pe litoral din secolul al XVII-lea Burnham Market se află la doar o aruncătură de băț de uimitoarea coastă North Norfolk și se mândrește cu o serie de restaurante de top. 

Prețul mediu al casei în „Chelsea on the sea”, un nume dat orașului deoarece din numărul mare de londonezi care trăiesc acolo, costă 1 milion de lire sterline. 

David Wells, 91 de ani, care locuiește în Burnham Market de 50 de ani, a susținut represiunea din buget, spunând că costurile mai mari ar putea fi trecute. la turiştii bogaţi - şi, dacă ar avea ca rezultat mai puţini vizitatori, atunci satul ar fi mai puţin aglomerat.

„Nu cred că este un lucru rău. Dacă vin turişti din toată ţara şi închiriază aceste cabane, atunci vor trebui doar să le taxeze mai mult”, a spus el.

„Ai văzut-o vara aici jos? Este un coșmar să parchezi în sat.'

Pat Cubitt, 57 de ani, care închiriază șase hambare de vacanță în Lower Bodham, lângă Holt, a spus că noile măsuri sunt inechitabile pentru oamenii ca el, care administrează o „proprietate”. afaceri”.

„Oamenii care fac Airbnb o fac doar pentru a câștiga puțini bani. În plus, trebuie să plătim TVA de 20%”, a spus el.

„A fi lovit și așa este nedrept. Sunt sigur că hotelurile își pot percepe toate cheltuielile înapoi.

„Facem asta de aproximativ șapte ani. Folosim curatenii pe cont propriu si avem un decorator in acest moment. Există și spălătorie. Afacerea noastră se extinde.

„Este puțin nedrept. Alte venituri nu avem. Este complet diferit atunci când oamenii o fac pentru un pic de bani în plus pe partea slujbei lor cu normă întreagă.'

Stacey Long, 45 de ani, deține o căsuță cu un dormitor, un hambar din cremene care găzduiește opt persoane. oameni și trei cabane de păstori pentru două persoane într-o fermă din Felbrigg, lângă Cromer, în North Norfolk.

Ea nu a avut încă șansa de a afla ce impact va avea bugetul asupra afacerii ei, dar ea deja se luptă să-și facă rostul, în ciuda faptului că ea și partenerul ei au ambii locuri de muncă separate cu normă întreagă.

Mama a doi copii se teme că va trebui să-și vândă – dar nimeni nu le va cumpăra acum așa cum sunt. mai puțin de dorit, odată cu dispariția beneficiilor fiscale și orice schimbare de utilizare ar trebui să fie aprobată de autoritatea locală.

„Probabil că va trebui să mă uit să fac altceva acum. Nu văd cum va funcționa acest lucru dacă există modificări de taxe”, a spus ea pentru MailOnline.

„Pe de altă parte, mi-ar fi foarte greu să-mi vând proprietățile pentru că consiliul va face asta dificil. Am avut chirii de vacanță în această zonă care nu pot fi vândute ca altceva decât închiriere de vacanță.

„Pentru a încerca să le transformăm în case rezidențiale, ar trebui să petrecem mii, luni și luni. obținerea permisiunii de la Consiliul Districtual North Norfolk. Ar trebui să le transformăm în proprietăți rezidențiale pentru a putea aduce venituri.

„Dacă încercăm să o vindem ca o afacere, nu va fi la fel de atractiv pentru oameni și este greu.

„Acum cinci ani, cineva ți-ar fi mușcat mâna pentru a le cumpăra, dar cu toate modificările, acestea nu sunt la fel de atractive.”

Ea a adăugat: „Dacă nu am avea case de vacanță în această zonă, sau oameni care vin să stea, nu ar fi nimic pentru localnici. Turiștii cheltuiesc banii.

„Trebuie să am și un loc de muncă cu normă întreagă pentru a putea gestiona totul. Lucrez pentru o companie medicală. Am condus toate permisele de vacanță și cea mai mare parte a curățeniei. Îmi fac concediile de vacanță în timpul meu liber.

„Partenerul meu este instalator cu normă întreagă și lucrează șase zile pe săptămână. Lucrez șapte zile pe săptămână pe tot parcursul anului.

„Nu simt că elimin pe nimeni. Nu-mi amintesc ultima dată când am fost în vacanță.

„Trebuie să cheltuim mii și mii în fiecare an pentru a repara lucrurile în chiriile mobilate. Oamenii nu au respect pentru nimic.

„Locuiesc într-o casă cu un acoperiș care trebuie înlocuit și ferestre, dar nu am destui bani să fac asta pentru că vacanța lasă să am nevoie de banii cheltuiți pentru ele. „

Lauren Mason, în vârstă de 23 de ani, un barman la The Red Hart Inn din Bodham, a spus că o cantitate uriașă de schimburi este generată de toate casele de vacanță și căsuțele în sistem self-catering din zonă.

„Fiind singura cârciumie din sat, avem o mulțime de oameni care vin la noi din vacanța. Sunt recomandate multe prin site-urile de căsuțe de vacanță”, a adăugat ea.

„În mare parte, primim o mulțime de recomandări de la vacanți anteriori care au lăsat o recenzie în cărțile de vizitatori la căsuțele de vacanță.

„Ne ajută, mai ales vara. Multora le place grădina de bere și muzica live. O mulțime de vacanți vor veni la noi seara, după o zi petrecută.

„Aș spune că vacanța ajută cu siguranță economia, mai ales ajutând alte afaceri.”

Emma Dennes, în vârstă de 38 de ani, care deține trei magazine de îmbrăcăminte Emma's Boutique în Holt, Dereham și Roxham, a avertizat că orice încetinire a comerțului cauzată de uscarea permiselor de vacanță ar fi catastrofală.

Ea a spus: „Vacatorii din Holt și Roxham. de aceea Holt este ceea ce este și Roxham este ceea ce este, orașe înfloritoare, pentru că nu sunt destui oameni [locuind acolo]. Cu toții ne bazăm pe turişti.'

Lymington   

Locuitorii din Hotspot-ul pentru yachting Lymington a spus că eliminarea reducerii taxelor pentru proprietarii de case secundare va afecta banii generați de la turiști, de care aceștia „se bazează”, în timp ce alții au salutat măsura pe care speră că va reduce prețul locuințelor.

Conform unui raport New Forest District Council din 2022, existau 1.608 de proprietăți în zonă înregistrate ca fiind neocupate și mobilate și, prin urmare, potențial case secundare.

Lymington a fost numită printre cele mai scumpe locații de pe litoral din Marea Britanie pentru a cumpăra o casă. în medie în 2022. 

Sara Teers, care lucrează într-un magazin de pe High Street, a spus că afacerile „nu sunt la fel de bune anul acesta”.

Ea a spus: „Suntem foarte se bazează pe turism aici. Știu că cifrele cresc masiv când turiștii sunt aici jos, așa că, dacă sunt mai puține case în care oamenii să vină...

„Mulți proprietari, nu locuiesc în proprietate - doar le închiriază tot anul.

„Există un mic agent imobiliar în oraș, au în cartea lor aproximativ 90 de proprietăți și toate sunt case de vacanță neocupate în care oamenii vin în grupuri de prieteni și stau. Asta aduce o mulțime de bani. la oraș.'

Potrivit localnicilor, New Forest District Council va percepe acum taxa de consiliu integrală proprietarilor de case secundare.  

O altă localnică, Alice Smee, a salutat de asemenea reducerea reducerilor de taxe pentru proprietarii de case de vacanță - dar a recunoscut importanța turismului pe care îl aduc în Lymington.

Mercătorul în vârstă de 64 de ani, lucrător în chirurgie a spus: „Cred că ar trebui să se facă cu sinceritate. Dacă vă puteți permite două case, atunci ar trebui să plătiți pentru ele.

„Consiliul a anunțat că va percepe 100% impozit de consiliu din 2025.

„Există un argument că dacă aveți o casă, atunci ar trebui să plătiți pentru ea.”

Doamna Smee a adăugat: „[Proprietarii de a doua casă] aduc oamenii aici să cheltuiască bani în oraș... există căi bune și căi proaste.

„Nu avem multe hoteluri aici, așa că Airbnbs prosperă. Oamenii ca mine, care locuiesc aici, pot fi curățători sau pot fi cei care le schimbă. Există o mulțime de oportunități pentru localnici.’

Doamna Smee a spus că există un „interes” pentru localnicii care pot gestiona sau curăța proprietățile. 

Cu toate acestea, rezident Stephen Jones, 70, a criticat folosirea chiriilor de vacanță în zonă, deoarece „ucide orașul”.

Fostul angajat al fabricii a spus: „Al doilea proprietar... toți ne-am plâns. Ne-am plâns de proprietarii a doua.

„Doar ucide orașul, îl omoară.”

Când a fost întrebat dacă susține anunțul cancelarului, a spus „Sunt de acord cu el”. .

Matt Ralph, în vârstă de 55 de ani, obișnuia să dețină un magazin de îmbrăcăminte pentru bărbați pe High Street, dar a fost nevoit să-l închidă din cauza pășirii „sezoniere”.

În lumina anunțului lui Hunts , el a spus că consideră că casele de vacanță sunt importante pentru zonă, dar nu crede că Lymington va fi afectat de schimbări.

El a spus: „În acest oraș, puteți vedea că jumătate dintre magazine sunt închise. Este atât de sezonier aici.

„Casele de vacanță sunt importante pentru o parte din trafic. Nu cred că va fi o problemă prea mare în Lymington - nu vor fi niciodată proprietăți goale aici. 

„Orașele ca acesta depind atât de mult de acea parte sau venit.”

Când a fost întrebat dacă consideră că casele de vacanță sunt vitale pentru zonă, a spus: „Cred că da. Sunt o mulțime. Este o zonă foarte turistică aici.”

Discutând despre închiderea magazinului său, el a adăugat: „Am avut un magazin aici pentru o vreme, dar era ca creta și brânză.

„Închiderea a fost determinată de faptul că circulația este atât de sezonieră.”

Rick Adams, 62 de ani, a spus că este „un lucru pozitiv” faptul că proprietarii de a doua case nu vor mai beneficia de reduceri fiscale -, dar a salutat turismul pe care îl aduc în zonă.

Fostul decorator și angajat Boots a spus: „Nu am încredere în Munciști, nu am încredere în Conservatori. Nu am încredere în el (Rishi Sunak) - liderul nostru.

„Dacă vrei să deții două case, atâta timp cât plătești impozitele și se face legal, atunci e în regulă... dacă ai bani pentru a cumpăra proprietăți.

„De când locuiesc aici, multe magazine s-au închis din cauza Covid și nimeni nu a avut un plan B.

„Aveți turiști buni care vizitați, dar prețurile caselor de aici - chiar îl ia pe mickey.

„Încercăm să căutăm un bungalou, dar nu avem nicio speranță să obținem un bungalou decât dacă voi câștiga euro vineri”.

Profesorul pensionar Antony Mapes, în vârstă de 64 de ani, a spus că casele secundare „iau localnicii” din Lymington și din vecinătatea Milford on Sea.

El a spus: „Obișnuiam să locuiam pe chei. . Nu aș putea locui pe chei acum... nu mi-am putut permite.

„Prețurile au trecut prin acoperiș – o sumă enormă de bani.

„Când te uiți la un apartament cu un singur pat în Milford, încep de la 300.000 de lire sterline... Nu mă începi cu iahturile.'

Canford Cliffs 

A existat o reacție mixtă la planurile controversate ale guvernului de a renunța la scutiri de taxe pentru proprietarii de case secundare și de închirieri de vacanță din Canford Cliffs.

Suburbia Poole, Dorset, este o scurtă plimbare de la Sandbanks și aproape de hotspot turistic Bournemouth.

Un rezident local a spus că propunerea guvernului a fost  „folosește la margini” și, dacă doreau cu adevărat să rezolve problema aprovizionării și proprietății locuințelor, ar trebui să „dereglezeze”. și să stimuleze constructorii”. 

Gareth Watkins, 65 de ani, un contabil pensionar, a declarat: „Toată lumea spune că vrea să se construiască mai multe case, dar la următoarea propoziție este „nu acolo unde locuiesc”.

„Proprietarul restaurantului, James Hamilton, în vârstă de 52 de ani, a spus că este de acord că trebuie făcut mai mult pentru a aborda numărul de Airbnb-uri și de a doua case goale.

El a spus: „Trebuie să încurajați de mult timp- închiriere pe termen lung, deoarece există atât de multe Airbnb-uri și acestea doar cresc prețul chiriilor, astfel încât localnicii nu își pot permite.

„Multe dintre casele secundare sunt cumpărate de oameni care vin din Londra și iarna sunt goale, ceea ce nu este grozav pentru afaceri ca a noastră.

„Trebuie să existe o modalitate de a restricționa numărul de Airbnb, dar nu știu cum ați aplica acest lucru.”

Cu toate acestea, proprietarul unei afaceri înființate de tehnologie, Peter Thornton, în vârstă de 50 de ani, care are două case din Essex, dar vizita Dorset pe iahtul său, a spus că lucrurile au mers prea departe și proprietarii erau „penalizați”.

El a avertizat că mulți au renunțat să aibă chiriași, deoarece sunt atât de multe obstacole și costuri implicate.

El a spus: „Știu că guvernul are intenții nobile, dar îi obligă pe proprietari să pragul. Ne-am săturat de toate aceste restricții.”

Fabricatorul de sticlă pensionat Mike Tombs, în vârstă de 86 de ani, a spus că legislația trebuie să fie „etanșă”, altfel proprietarii ar găsi lacune pentru a evita plata mai multor taxe.

El a spus: „Dacă ai o a doua casă, cu siguranță ar trebui să plătești mai multe taxe.

„Trebuie să facă legislația impermeabilă sau o vor ocoli.

p>„Un proprietar de brutărie a salutat decizia de a viza proprietarii de case de vacanță pentru vacanță, declarând că este justificată să „abordeze deficitul de locuințe care trebuie abordat”.

Femeia, care a dorit să rămână anonimă, a spus: „Îmi pare rău, dacă vă puteți permite o a doua casă, vă puteți permite taxa.

„Există o penurie de locuințe care trebuie abordată, iar guvernul ar trebui să se concentreze pe construirea de case noi, la prețuri accesibile. , fără a mânui marginile.’

O tânără plimbătoare de câini, care și-a dat numele Hannah, a spus că este „îngrijorată” de propuneri, deoarece folosește o mulțime de Airbnb-uri și credea că astfel de mișcări ar putea au un impact negativ asupra turismului local.

Cu toate acestea, o femeie de vârstă mijlocie a spus că este de acord cu măsurile, deoarece „locuiește în apropiere de două închirieri Airbnb și sunt petreceri zgomotoase”.

Contabilul pensionar Jane Francis, în vârstă de 70 de ani, a spus: „Sunt de acord cu guvernul.

„Copiii mei nu au unde să locuiască pentru că sunt prea multe Airbnbs.

„Este bine dacă le închiriezi cu normă întreagă, dar dacă este doar pentru câteva nopți, atunci ar trebui să fie impozitate ca orice altă afacere.'

Longhirst  

Micul sat Longhirst a fost popular printre turiştii dinainte de pandemia de Covid-19, dar vacanţele îi permit proprietarilor să se teamă că ar putea fi nevoiţi să-şi închidă afacerile. 

Glen Fayh, 52 de ani, spune că va trebui să-și închidă concediul de vacanță dacă beneficiile financiare sunt abandonate, deoarece afacerea lui nu va mai fi viabilă. 

Proprietarul Abbey Cottage în Longhirst, Morpeth, Northumberland, a spus: „Va trebui să închidem.

„Nu am altă opțiune. Avem patru case care sunt construite special pentru vacanță, care găzduiesc opt persoane.

„Au doar voie să funcționeze ca căsuțe de vacanță, iar dacă această reducere de taxe vine, nu putem deschide.

„Nu mai puteam anula dobânda ipotecară sau facturile la gaz și electricitate, așa că nu ar fi viabil.

„Taxăm 500 GBP pentru o săptămână și am fi avut să măresc acele prețuri la 1000 de lire sterline - oamenii nu ar cheltui asta, ar pleca în străinătate și nu aș încerca să fac asta.

„Nu ar merita. Am auzit că acest lucru s-ar putea întâmpla în urmă cu câteva luni și speram că va fi mai dulce decât ceea ce a anunțat.'

De asemenea, proprietarul afacerii susține că Trezoreria nu va primi încă 300 de milioane de lire sterline ca vacanță suplimentară. ca rezultat, lets va fi forțat să se închidă și că potențialii cumpărători nu i-ar cumpăra proprietățile, deoarece sunt construite special.

Glen, care deține afacerea timp de nouă ani, a adăugat: „Am încercat să obținem permisiunea de planificare de a schimba casele pentru contracte de închiriere pe termen lung și scurt, dar aceasta a fost respinsă.

„Nimeni nu ar putea cumpăra casele pentru că sunt construite special și sunt mari, astfel încât nu ar rezolva problema oamenilor care nu reușind să urce pe scara proprietății.

„Aș încuia-o și l-aș lăsa stagnată în cazul în care sistemul fiscal s-ar schimba din nou.

„Sunt independent prin asta. afaceri, dar acum va trebui să-mi găsesc un alt loc de muncă, care îi va duce pe altcineva. 

„Îmi dau seama de ce o fac pentru locurile din sud, care sunt acoperite de Airbnb, dar o pătură națională. reforma fiscală nu este necesară.”

Super-gazda Airbnb, Susan Williams, a renunțat și la propunerile cancelarului de a renunța la scutirea de taxe pentru proprietarii de închirieri de vacanță.

Celul de 71 de ani- Old și-a enumerat a doua proprietate din Southport, Merseyside, pe site-ul web, după ce s-a retras pentru a aduce niște bani în plus.

Ea a taxat până la 120 de lire sterline pe noapte pentru casa de familie cu trei paturi, care era la o aruncătură de băț. de la terenul de golf Royal Birkdale. 

OAP a vândut recent proprietatea și a cumpărat un apartament în aceeași zonă, pe care intenționează să îl listeze în curând.

Fosta asistentă a spus: „Pauzele fac o diferență enormă atunci când vii să-ți plătești impozitul la sfârșitul anului.

„Când am început, am cumpărat o mașină de spălat vase, mobilier și alte obiecte de mobilier, cum ar fi perne și lenjerie de pat. pentru a face casa confortabilă pentru oaspeți.

„Dar și costurile curente se adună. Aș oferi mâncare, cum ar fi pâine, lapte și ciocolată, și o sticlă de Prosecco, pentru fiecare sejur al oaspeților. 

„Ar fi adesea reparații și întreținere generală. Pentru mine, scutiri de impozite echivalente cu mii de lire sterline pe an.

„Aceste reguli noi chiar mă vor face să mă gândesc de două ori la listarea noii mele proprietăți.”

Susan a adăugat: „Este greu să conduc un Airbnb. muncă. Toată curățenia le-am făcut singură pentru a economisi bani. Oaspeții nu lasă întotdeauna proprietățile așa cum le găsesc și poate fi dificil.

„Majoritatea oamenilor pe care a trebuit să ne cazăm au ​​fost drăguți, dar am avut unii care au cauzat probleme cu comportamentul turbulent.

„Poate fi stresant, dar mi-a permis să câștig bani în timpul pensionării mele.

„Cred că merităm aceste reduceri fiscale și că contribuim la economie.

„Industria va pierde o mulțime de gazde ca urmare a acestui fapt, ceea ce va duce doar la o reducere a turismului.

„Cei care continuă să-și listeze proprietățile, vor fi obligați să pună prețurile lor cresc.

„Înțeleg că cancelarul încearcă să le faciliteze pentru primii cumpărători să urce pe scara proprietății, dar nu cred că aceasta este modalitatea de a face acest lucru.

„Impozitul pe câștiguri de capital și scutirea taxei de timbru vor descuraja oamenii să cumpere case secundare, dar nu va face nimic pentru a face locuințele mai accesibile.

„Eu și soțul meu am muncit din greu toată viața și am am fost atent cu banii noștri.

„Avem prieteni și familie în două zone diferite și am vrut o bază în ambele. 

„Nu cred că ar trebui să fim pedepsiți pentru acest. Noile reguli fiscale vor îngreuna situația multor oameni care muncesc din greu cu venituri modeste.'

(Fluierul)