12:19 2024-03-20
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Prețurile locuințelor au crescut în ianuarie, spune ONS, deoarece construcțiile noi au crescut cu 9%
_ Prețurile caselor au crescut în ianuarie, spune ONS, pe măsură ce construcțiile noi cresc cu 9%
Prețurile locuințelor au crescut cu 0,5% în luna ianuarie, conform ultimelor cifre ale Oficiului Național de Statistică.
The locuința medie valora cu 0,6% mai puțin decât cu un an mai devreme, dar aceasta a fost mult mai mică decât scăderea de 2,2% înregistrată în cele 12 luni până în decembrie 2023.
Casa tipică se vinde cu 282.000 de lire sterline. din ianuarie, cu 2.000 de lire sterline mai puțin decât acum 12 luni.
Casele nou-construite par să conducă redresarea, prețurile crescând cu 8,8% în luna ianuarie.
Ed Phillips, directorul executiv al grupului de agenți imobiliari, Lomond a spus: „Acest lucru sugerează că impulsul pieței ipotecare care s-a dezvoltat încă din etapele finale ale anului trecut începe acum să se transforme în vânzări reale și pe piață. pare gata să intre în acțiune în următoarele luni.
„Cu siguranță nu există niciun semn de prăbușire a prețului caselor prezis de mulți.”
ONS spune că datele sunt o estimare provizorie și ar putea fi supusă modificării.
Construcțiile noi au înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor, conform cifrelor ONS, ceea ce ar putea ascunde scăderea prețului caselor pe restul pieței.
De la an la an, prețurile proprietăților noi au crescut cu 16,6 la sută. Aceasta se compară cu o scădere anuală de 2,4% pentru alte proprietăți.
Daniel Norman, directorul executiv al platformei de dezvoltare imobiliară Aprao, a declarat: „Acest apetit pentru case noi ar trebui să aducă încredere dezvoltatorilor din Marea Britanie, care este acum la fel de bună. un moment ca oricare pentru a deschide piața și a furniza aprovizionarea atât de necesară pe piață.
„Cumpărătorii de locuințe sunt dispuși să plătească primele asociate proprietăților noi, în ciuda faptului că costul împrumutului rămâne substanțial mai mare decât în anii anteriori. .'
Londra a înregistrat cea mai mare creștere lunară a prețurilor din orice regiune, cu o creștere de 2,5%, conform datelor ONS.
Cu toate acestea, prețurile sunt încă în scădere cu 3,9% de la an la an.
Marc von Grundherr, directorul agentului londonez, Benham and Reeves, a declarat: „Deși cu siguranță părea că piața din Londra se străduia să se redreseze în același ritm ca și restul Regatul Unit, ultimele cifre arată că capitala s-a bucurat de o creștere substanțială a valorii proprietăților la începutul acestui an.
„În timp ce casele din capitală se pot vinde cu puțin mai puțin decât maximele istorice observate. în ultimii ani, continuăm să vedem un apetit foarte puternic din partea cumpărătorilor, având loc un nivel robust de tranzacții.
„Acest lucru este de foarte bun augur pentru anul următor și, în timp ce vedem deja dovezi de o renaștere a Londrei, ne așteptăm ca o revenire și mai rapidă la formă să fie pe cărți odată ce ratele ipotecare încep în sfârșit să scadă [mai mult].’
Sud-vestul Angliei a înregistrat și o creștere lunară de 1,5% prețurile locuințelor în ianuarie, în timp ce prețurile locuințelor din Scoția au crescut cu 1,3% - precum și o creștere de 4,8% de la an la an.
Între timp, prețurile au scăzut de la lună la lună în aproape jumătate. din regiunile Regatului Unit, inclusiv în East Midlands, unde prețurile au scăzut cu 1,4% și în Nord-Est, unde prețurile au scăzut cu 1,7%.
Nicholas Finn, directorul general al Garrington Property Finders, a declarat: „Casa medie. prețurile erau încă ținute sub control la începutul anului, dar cifrele de astăzi sugerează că încep să recupereze o parte din terenul pierdut la resetarea din 2023.
„Două lucruri mențin acum prețurile într-un holding. model totuși – o creștere a numărului de locuințe care ies pe piață și o echilibrare a ratelor ipotecare. Scăderile ulterioare ale costului împrumutului pot fi de câteva luni libere, iar acest lucru poate elimina o oarecare avânt din cauza inflației prețurilor.
„În consecință, cumpărătorii bine informați, care au finanțele la locul lor, sunt încă extrem de competitivi. oferte.
„Cu multe zone care oferă o valoare considerabil mai bună decât au făcut-o în timpul boom-ului post-pandemie, apetitul cumpărătorilor a revenit, deoarece mulți oameni care și-au întârziat planurile de mutare anul trecut decid că acum este momentul să acționeze înainte de a alege prețurile. din nou viteza.
Comentarii:
Adauga Comentariu