01:37
Comentarii Adauga Comentariu

Băncile dau afară din casă 10.000 de datornici. In spatele lor sunt zeci de mii de familii nenorocite, ramase pe drumuri.



Băncile dau afară din casă 10.000 de datornici

Bancherii au la vânzare locuințe noi sau vechi la prețuri mult mai mici decât cele din piață. Sunt fie apartamente din ansamblurile imobiliare construite de dezvoltatori cu credit, care nu au putut fi vândute, fie proprietăți cumpărate individual de oameni, cu bani împrumutați de la bănci, care se află în executare silită.

Peste 10.000 de apartamente și case sunt acum scoase la licitație de bănci pentru a fi vândute, după ce proprietarii acestora nu au mai reușit să-și achite ratele și sunt în executare silită. In spatele lor sunt zeci de mii de familii nenorocite, ramase pe drumuri.

Primele 10 bănci din România, care totalizează 80% din activele sistemului bancar, au în prezent la licitație 6.713 de locuințe, potrivit anunțurilor publicate pe site-urile acestora.

Prețurile sunt mai mici decât cele cerute de proprietarii care vând pe piața liberă, respectiv între 7.000 de euro pentru un apartament cu două camere în orașul Călărași și 80.000 de euro pentru o locuință cu patru camere situată într-o zonă centrală din Capitală.

Dacă proprietatea nu se vinde la prima licitație, prețul scade cu 25% față de prețul evaluat, așa încât achiziția se face la 75% din valoarea inițială, și tot așa până se vinde.

De exemplu, recent, un apartament de două camere, confort unu, la etajul 2 din 3, în Calea Ferentari din București, a fost vândut cu 27.000 de euro, iar o locuință cu două camere în Arad, cu 20.842 de euro.

În Bacău, o locuință cu 3 camere, decomandată, P/4, a fost achiziționată cu numai 9.500 de euro, iar în Covasna, patru camere, cu 22.500 de euro.

Deși pare chilipir, nu prea sunt cumpărători

În ciuda prețurilor foarte atractive, nici 10% din locuințele scoase la licitație nu-și găsesc cumpărători. Oamenii evită complicațiile care apar după achiziționare. Proprietarii vechi refuză să plece și se creează o situație destul de neplăcută să dai afară o familie, poate și cu copii, afirmă executorii.

Aceștia spun că de cele mai multe ori în astfel de apartamente se intră după scandaluri îngrozitoare, spărgând ușa. Sunt şi cazuri în care noul proprietar poate pierde ce a cumpărat, dacă fostul proprietar dă banca în judecată pentru diferite clauze abuzive din contractul de credit.

Cum poți pierde ce ai cumpărat

„Eu am achiziționat un apartament la licitație și am avut probleme pentru că executorul nu a avut procedura completă, așa că actul meu de adjudecare este nul, eu, ca un cumpărător de bunăcredință, nu am nicio vină, eu cum pot să-mi recuperez taxa pe tranzacție și celelalte cheltuieli? Legea este făcută greșit în România, deoarece cumpărătorul nu este protejat. Luați exemple din alte state, unde cine cumpără un bun executat nu are probleme, și banca trebuie să-ți ândă locuința goală, nu cu vechii proprietari, că doar nu-i cumpărăm și pe ei”, a comentat Jianu Daniel pe siteul imobiliare.ro.

Executarea silită nu este soluţia ideală nici pentru bănci. Locuinţele sunt vândute în pierdere, iar creditele răuplatnicilor nu sunt recuperare decât parţial, și astfel problemele cu clienții nu dispar.

Ce se mai execută la bănci?

- BCR 2.611 de apartamente și case;

- BancPost 1.712 locuințe;

- Raiffeisen 520 de apartamente și 330 de case;

- BRD 286 de apartamente și 324 de case;

- Banca Transilvania 166 de locuințe;

- CEC Bank 154 de apartamente și 192 de case;

- ING 33 de locuințe;

- Alpha Bank 337 de locuințe;

- Volksbank 33 de apartamente și 14 case.

Ansambluri de blocuri de vânzare

Mai mult de 15 ansambluri imobiliare sunt scoase la licitație sau la vânzare directă de către lichidatori sau de către băncile care le-au finanțat, potrivit portalului executari.com. Cel mai mare este Obor Towers, situat chiar lângă Parcul Obor, în București, și care are 125 de locuințe cu 1-4 camere.

Prețul de vânzare este de 3,6 milioane de euro. Un bloc cu 15 apartamente (2s+P+5E), situat în Sectorul 3 din București, este scos la vânzare cu prețul de un milion de euro.

Un alt ansamblu, construit parțial, Cernica Resi-dence, format din 9 blocuri (P+ 3), în total 178 de apartamente, este de vânzare la prețul de 4,5 milioane de euro, negociabil. Și BCR are în proprietate mai Cei executați silit iau tot din apartament, inclusiv uși, gea muri, sparg căzile, așa că nimic din ce este acolo nu se mai poate folosi.

Una peste alta, paguba poate fi mai mare decât redu cerea obţinută în urma licitaţiei. multe ansambluri rezidențiale pe care le vinde la bucată. Ansamblul Colina Mare din Sinaia cu prin de 109 apartamente, prețurile pornind de la 30.107 de euro, plus TVA, și ajungând la 85.988 euro, plus TVA.

Un alt ansamblu aflat în proprietatea băncii este Octopus Garden, situat în apropiere de Șoseaua Giurgiului, parcurile Carol şi Tineretului.

Blocul are un regim de înălțime S+P+8E, un număr de 157 de apartamente de 1, 2, 3 și 4 camere, cu terase spațioase. Aici mai sunt de vânzare doar trei apartamente de două camere, cu prețuri cuprinse între 70.000- 74.500 de euro.

sursa Jurnalul.ro


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Fata unui primar din Timiş, care a provocat un accident rutier, atacă dur ziariştii

Special Arad: Aradul, supravegheat cu 1562 camere video noi. Primăria are nevoie de patru ani să le monteze și plătește peste 75 milioane de lei pe întregul proiect

Avionul Egyptair prăbuşit: Analiza uneia din cutiile negre arată că s-a pronunţat cuvântul "foc"

TABLOIDIZAREA VIITORULUI PARLAMENT?  Atac cu "bombe sexy" la Casa Poporului! Politicienii cu greutate își trimit protejatele în Parlament

Țara care a gestionat cel mai bine epidemia de coronavirus. Explicațiile experților

CITATUL ZILEI

Declaratii HALUCINANTE din partea lect. univ. Mihai Gafencu pentru Vaccinarea obligatorie. „Copilul nu-i al părinților, e al nostru!” Răspunsul din sală: "Dacă-i așa....e ca și-n Coreea de Nord"

Ion Cristoiu: Cu cîteva zile înainte de localele pe București, Klaus Iohannis a ținut să arate în chip oficial că victoria lui Nicușor Dan e a lui și nu a USR-PLUS

Președintele rus Vladimir Putin a fost nominalizat la Premiul Nobel pentru Pace din 2021. Cine a depus nominalizarea pentru cel mai puternic om din Rusia

Guvernul a prelungit până la sfârșitul anului unele măsuri ce țin de situația epidemiologică

VIDEO Guvern: Persoanele care au vârsta de pensionare și stagiu incomplet de cotizare pot cumpăra vechime

Pensionarii care vor să își completeze stagiul de cotizare pot face acum plata retroactiv

Coronavirus în lume LIVE UPDATE 25 septembrie. În Rusia au fost raportate joi 6.595 de noi îmbolnăviri, Israel mărește restricțiile

Vocea de sub mări. Primul cablu telefonic transatlantic a fost inaugurat acum 64 de ani

Baronii PSD care își joacă ultima carte la alegerile locale de duminică

Mike Pompeo în Grecia, săptămâna viitoare, în pline tensiuni cu Turcia

DEMISIA. Iohannis: "Mi s-a propus să fiu membru" în organizația condusă de un Bilderberg și finanțată de Soros. "Sunt bucuros să spun că-mi doresc acest lucru"

Marcel Ciolacu: Pe listele PSD pentru parlamentare nu va exista niciun candidat cu probleme penale

Analiza Gramaticala - Clasele V - VIII

Fostul șef al DGA Cătălin Ioniță își încetează activitatea de la MAI

Noi informații despre jurnalistul din Wuhan, dispărut în februarie după ce a scris de focarul de coronavirus

Lege promulgată/ Modificare la legea carantinei; persoanele care se consideră vătămate pot apela la instanță

Ceausescu ne-a lasat mostenire un stat la cheie: fara datorii, cu o industrie puternica, o agricultura irigata si intensiva. Noi in douazeci de ani am pierdut totul, inclusiv independenta statului

Raport ONU: Pandemia amenință progresele obținute în privința sănătății femeilor și copiilor

METEO. Prognoza pe următoarele 4 săptămâni: Cum va fi vremea în luna octombrie

METEO. ANM a emis o avertizare Cod portocaliu de ploi și vijelii în aproape toată țara până în dimineața alegerilor locale

SCENE DE SEX la "Mireasă pentru fiul meu"? Ce au văzut telespectatorii, la TV, a creat isterie | VIDEO

Numărul spectatorilor de la Rolan Garros a fost limitat cu trei zile de înainte de începerea turneului

Avocatul Poporului recomandă MS cadru legal pentru medici de endocrinologie și diabet pediatric

AlegeriLocale2020/ Județe cu prezențe mici vs. județe cu prezențe mari la alegerile locale din 2016

Iran: Moscova respinge sancțiunile americane

Coronavirus: Al 11-lea vaccin, produs de Novavax, intră în faza a treia a testelor clinice

O INVENȚIE PE ZI: Compasul

Cod galben de ceață și vizibiltate redusă în 10 județe din sudul și estul țării, vineri dimineața

Coronavirus: Franța a înregistrat un nou record de peste 16.000 de cazuri noi în 24 de ore

Cardinalul de la Vatican a demisionat din funcție în mod neașteptat. Giovanni Angelo Becciu este anchetat într-un proces controversat

Novavax intră în etapa finală a studiilor pentru vaccinul împotriva coronavirusului

COMENTARIU Adrian Onciu | Bomba cu ceas care stă să explodeze în școlile din România

Baschet: NBA - A treia victorie pentru Los Angeles Lakers în finala Vestului

Coronaviurs. India se apropie de 6 milioane de cazuri de coronavirus. Doar SUA au mai multe

O carte pe zi: "Cântecul lebedelor", de Kelleigh Greenberg-Jephcott

Dezastru în cimitirul moştenit de Oana Zăvoranu: Dacă ne trece pipilică, ne ducem după tufe

"România, te iubesc!" revine cu o ediție despre fenomenul Arsenie Boca. Alex Dima: "Asistăm la o adevărată «arsenizare» a României"

HOROSCOP 25 SEPTEMBRIE: Momente de răscruce pentru trei zodii. Cum li se schimbă viața azi

Înapoi pe stadion - Bayern câștigă Supercupa Europei

DGPMB: Caz de tâlhărie în Capitală; polițișii au folosit focuri de armă pentru prinderea unui suspect

AlegeriLocale2020/Covasna: Cursuri suspendate în 133 de unități de învățământ în care vor funcționa secții de votare

Putin vrea să introducă în programa școlară ora de "Patriotism". Progresiștii se vor zvârcoli ca nebunii...ca să arate "cât de greșit este sa înveți copiii sa fie patrioți".. N-o să mai poată destrăma Statele Naționale

Țuțuianu, exclus din PSD: Nu voi fi un votant pur și simplu, ci un votant critic al guvernării

George Soros: The money and mastermind behind the progressive madness (deocamdată în engleză)

Sorin de la INSULA IUBIRII, vedetă pe site-urile XXX. Câţi bani face din VIDEOCHAT

Daniela Crudu, sex la Burlăciţa. Ce decizie au luat şefii show-ului după apariţia IMAGINILOR XXX

"Ochii pe mine! Vlad Craioveanu" cu actorul Andi Vasluianu, istoricul Marius Oprea și fostul ministru al Educației, Daniel Funeriu, la Aleph News

JUSTIȚIARUL.RO REVINE CU ARTICOLELE CARE L-AU CONSACRAT. "Protecționiști contra Globaliști"...Ați văzut de ce l-au închis Globaliștii-Progresiști?

Vremea devine rece și instabilă în București, în următoarele două zile (meteorologi)

ANM: Cod portocaliu de furtuni în 30 de județe până duminică dimineața

Ambasada Franței și Institutul Francez: Concurs de proiecte - Tranziție climatică și orașe durabile

Videoclip spectaculos: Un protestar din Belarus scapă în ultima clipă de poliție sărind într-un Logan la un semafor

Handbal feminin: Minaur Baia Mare a transferat o fostă campioană mondială

VIDEO Dancă: Executivul a aprobat trecerea în administrarea Municipiului Timișoara a unei suprafețe forestiere de aproape 520 hectare


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7

Nr. de articole la aceasta sectiune: 403, afisate in 7 pagini.



ieri 05:43 CITATUL ZILEI