Oamenii din Anglia trăiesc în condiții mai înghesuite decât cei din New York City  ;apartamente, a dezvăluit astăzi un nou studiu șocant. 

Resolution Foundation a constatat că suprafața medie per persoană în Anglia este de 38 de metri pătrați, comparativ cu 43 în zona metropolitană New York. 

Cifra corespunzătoare pentru Londra are 33 mp comparativ cu 31 mp pentru Paris, 43 mp pentru Franța, 33 mp pentru Tokyo, 40 mp pentru Japonia și 66 mp pentru SUA în ansamblu. 

Raportul a mai arătat că Finlanda este singura țară din OCDE care cheltuiește mai mult pentru locuințe decât muncitorii britanici ca proporție din cheltuielile totale.

Cu toate acestea, în ciuda plăților mai mari decât alte țări, ei primesc mai puțin în schimbul datorat la stocul nostru de locuințe „scump și îmbătrânit”. 

Perspectivele privind locuințele ale Fundației au folosit datele OCED pentru a compara problemele privind locuințele din Regatul Unit cu alte economii similare. 

Fondul de locuințe din Anglia este, de asemenea, relativ vechi, cu 38% din casele construite înainte de 1946, se arată în raport, în comparație cu aproximativ o cincime (21%) în Italia și unul din nouă (11%) în Spania.

Casele mai vechi pot fi prost izolate, ceea ce duce la facturi mai mari la energie și la un risc mai mare de umezeală, potrivit Fundației, care se concentrează pe îmbunătățirea standardelor de trai pentru cei cu venituri mici sau medii.

p>Cercetătorii au luat în considerare, de asemenea, cât ar costa închirierea tuturor caselor - incluzând ceea ce proprietarii ar plăti dacă și-ar închiria casa la prețurile pieței - pentru a arăta cum variază prețul de piață al locuințelor în diferite țări.

Raportul. a spus: „Dacă toate gospodăriile din Marea Britanie ar fi pe deplin expuse la piața noastră imobiliară, ar trebui să-și aloce 22% din cheltuielile serviciilor de locuințe, mult mai mare decât media OCDE (17%) și cel mai înalt nivel din economiile dezvoltate. cu excepţia solitară a Finlandei.'

Adam Corlett, economist principal la Resolution Foundation, a declarat: „Criza locuințelor din Marea Britanie va fi probabil un subiect important în campania electorală, deoarece partidele dezbateți cum să abordați problemele legate de costurile ridicate, calitatea proastă și securitatea scăzută care se confruntă cu atât de multe gospodării.

„Marea Britanie este una dintre multele țări care se pare că se află în mijlocul unei crize a locuințelor și poate fi dificil să se separe retorica de realitate. 

„Dar luând în considerare costurile locuințelor, suprafața și problemele mai ample de calitate, constatăm că stocul de locuințe scump, înghesuit și îmbătrânit al Regatului Unit oferă cel mai prost raport calitate/preț din orice economie avansată.

„Criza locuințelor din Marea Britanie se așteaptă de zeci de ani, guvernele succesive nereușind să construiască suficiente case noi și să modernizeze stocul nostru existent. Acum trebuie să se schimbe.'

Luna trecută un raport a constatat că doar 250.000 de case au fost construite anul trecut în Marea Britanie, față de un obiectiv de 300.000.

Regulile de planificare complexe și imprevizibile din cele trei națiuni sunt parțial de vină pentru acest lucru, a spus Autoritatea pentru Concurență și Piețe (CMA). 

The raportul a arătat că multe departamente de planificare au resurse insuficiente, unele nu au planuri locale actualizate și nu au ținte clare sau stimulente puternice pentru a furniza numărul de locuințe necesare în zona lor.

De asemenea, a mai spus că deficiențele sunt legate de cerințele de a vorbi cu o gamă largă de părți interesate.

În plus, au existat preocupări cu privire la limitările dezvoltării speculative private, subliniind faptul că dezvoltatorii produc adesea case pe baza prețurilor, mai degrabă decât pe diversificarea tipurile și numărul de locuințe pe care le construiesc pentru a satisface nevoile comunităților.

Raportul a constatat, de asemenea, o creștere a dezvoltatorilor care utilizează taxele de gestionare a proprietății pentru facilități, cum ar fi drumuri, canalizare și spații verzi.

S-a spus că aceste taxe sunt „de multe ori mari și neclare pentru proprietarii de case” și a semnalat că unele taxe neplanificate pot costa mii de lire sterline.

Un purtător de cuvânt al Departamentului pentru Nivelare, Locuințe și Comunități a spus: „Construirea casei este un Prioritatea guvernamentală și, în ciuda provocărilor economice globale, rămânem pe drumul cel bun pentru a îndeplini angajamentul manifest de a livra un milion de locuințe în acest Parlament și am introdus reforme pentru a îmbunătăți sistemul de planificare.

„În același timp, cu creșterea cantității. de locuințe creștem calitatea, numărul de locuințe nedecente a scăzut cu două milioane din 2010.

„Legea noastră de referință pentru reforma chiriașilor progresează în Parlament și va oferi chiriașilor mai multă siguranță în casele lor, în timp ce investiția noastră de 11,5 miliarde de lire sterline în Programul de locuințe la prețuri accesibile și fondul de locuințe de 1,2 miliarde de lire sterline ale autorităților locale vor ajuta la construirea unei noi generații de locuințe sociale și accesibile.” 

(Fluierul)