_ Președintele Emiratelor Arabe Unite cumpără conacul complet de la Chelsea, în valoare de 65 de milioane de lire sterline cu piscină, sală de cinema și lift pentru mașini într-una dintre cele mai mari achiziții de locuințe din Londra de la pandemia de Covid

O companie legată de președintele Emiratelor Arabe Unite a cumpărat un conac de lux într-unul dintre Cele mai elegante zone ale Londrei pentru ceea ce ar vrea probabil că luați în considerare o schimbare de buzunar - la o valoare uluitoare de 65 de milioane de lire sterline. 

Sheikh Mohammed bin Zayed al Nahyan a achiziționat casa din Chelsea - cu piscină, sală de cinema și lift pentru mașini - în noiembrie anul trecut prin intermediul o companie de piață încorporată în Insulele Virgine Britanice și cu sediul în Jersey.

Casa a fost una dintre cele trei construite de un grup de oameni de afaceri pe locul unei foste centrale telefonice BT în anii 2000. MBZ, așa cum este adesea cunoscut, i-a succedat răposatului său frate ca președinte al Emiratelor Arabe Unite și conducător al Abu Dhabi în 2022.

Fiecare dintre conacele identice a fost construită cu o piscină, sală de cinema și lift auto - ideal pentru șeicul să trăiască confortabil în cazul în care se află în capitala Marii Britanii.

Dar înregistrările de planificare sugerează că șeicul are deja proiecte de revizie a casei - după ce a fost aprobat de către un mandat de construcție pentru a o îndepărta și a crea o sală de sport. consiliul local al districtului de anul trecut.

Cererea a fost primită pe 14 noiembrie, la două săptămâni după ce casa a fost achiziționată. 

MBZ ar putea foarte bine să folosească casa de pe teritoriul său. vizite la Londra - după ce a vizitat Marea Britanie în calitate oficială de mai multe ori în ultimii ani.

În calitate de prinț moștenitor al Abu Dhabi, a vizitat Londra în 2021, unde a inspectat Gărzile Grenadier alături de prim-ministrul de atunci Boris Johnson. , pe care l-a întâlnit și în 2020 pentru o vizită distanțată social în timpul pandemiei.

Vânzarea senzațională a fost raportată pentru prima dată de Bloomberg și de atunci a fost confirmată de MailOnline folosind înregistrările de la Registrul Imobiliar.

Tranzacția a fost finalizată printr-o firmă legată de familia al Nahyan încorporată în Insulele Virgine Britanice. , cu o adresă de corespondență în Jersey. 

A fost una dintre puținele tranzacții imobiliare din Londra pentru sume aproape de neconceput anul trecut - sugerând o revenire a pieței după ce prețurile proprietăților au scăzut din cauza dobânzii mai mari. rate și taxe.

Numărul de case scumpe care schimbă mâinile pentru bani mari este la cel mai înalt nivel din ultimii ani - cu 3,4 miliarde de lire sterline schimbând mâinile pentru cele mai valoroase case. 

Conform Raportul Knight Frank Super-Prime Intelligence, 175 de case vândute peste pragul de 10 milioane de lire sterline în perioada de 12 luni până în noiembrie 2023.

Și dintre acestea, 28 de tranzacții au fost pentru case în valoare de 30 de milioane de lire sterline sau mai mult - la egalitate cu vânzările din 2013/14, ultimul vârf pe piața de locuințe super-prime din Londra.

În 2015, unul dintre celelalte. conace s-au vândut pentru 51 de milioane de lire sterline și au fost descrise ca având nouă dormitoare, nouă băi, un cinema, o grădină cu apă japoneză și o piscină interioară.

Chelsea a fost cea mai populară zonă pentru achiziții de proprietăți în valoare de peste 5 milioane de lire sterline. anul trecut - reprezentând 12 la sută din aceste tranzacții, potrivit brokerului Savills Plc. 

Și într-o altă mega afacere de proprietate anul trecut, miliardarul indian Adar Poonawalla, cunoscut și ca „prințul vaccinului”, a cumpărat un conac Mayfair pentru 138 de milioane de lire sterline - cea mai scumpă afacere de proprietate din 2023.

p>

Poonawalla a ajuns la un acord cu Dominika Kulczyk, fiica celui mai bogat om din Polonia, Jan Kulczyk, pentru a cumpăra Aberconway House - o casă de 25.000 de metri pătrați din anii 1920, lângă Hyde Park.

Eticheta de preț făcută proprietatea a doua cea mai scumpă casă vândută vreodată în Londra și cea mai mare afacere a anului, potrivit agenților imobiliari de lux. 

Proprietatea a fost achiziționată de Serum Life Sciences, o subsidiară din Marea Britanie a Poonawalla. Serum Institute din India al familiei, au spus persoane familiarizate cu tranzacția. 

Următoarea cea mai mare vânzare din 2023, potrivit agenților, a fost achiziția de 113 milioane de lire sterline a Hanover Lodge. Biroul de familie al miliardarului Essar Group, Ravi Ruia, a cumpărat conacul din Regent's Park, care fusese legat de investitorul imobiliar rus Andrey Goncharenko. 

MBZ, 63 de ani, este al treilea fiu al lui Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, și a devenit prinț moștenitor al Abu Dhabi în 2004, înainte de a deveni președintele Emiratelor Arabe Unite în 2022.

Sub conducerea sa, Emiratele Arabe Unite au devenit o țară mai liberală din punct de vedere social, pro-business - dar fostele EAU Pilotul Forțelor Aeriene a extins rapid și cheltuielile militare ale țării.

El este, de asemenea, perceput ca conducând Emiratele cu o mână de fier - deoarece nu există alegeri libere, iar țara nu are o mass-media liberă și independentă.  ;

Se află la 145 din 180 de țări în indicele pentru libertatea presei al Reporters Sans Frontieres, care spune că guvernul „previne atât instituțiile de presă independente locale, cât și străine să prospere, urmărind și persecutând vocile disidente”.  ;

Al Nahyans sunt una dintre cele mai bogate familii din lume, cu o avere netă estimată la peste 300 de miliarde de dolari.

Un fond susținut de Abu Dhabi, majoritar -deținută de fratele lui MBZ și vicepreședintele Emiratelor Arabe Unite Sheikh Mansour bin Zayed Al Nahyan, este în prezent implicat într-o înțelegere pentru preluarea Telegraph Media Group, editorii Daily Telegraph.

(Fluierul)