_ Cele mai dorite 60 de locuri de locuit Londra a dezvăluit: Locul nr. 1 se află în sud-estul capitalei... și nu are servicii de metrou

Nu are legături de metrou, nu are restaurante cu stele Michelin – și este la sud de râu.

Cu toate acestea, Dulwich a fost dezvăluit ca fiind cel mai de dorit loc de locuit în Londra.

Zona de sud-est se află în fruntea clasamentului după agentul imobiliar Foxtons dintre cele 60 de hotspot-uri care au înregistrat cele mai mari creșteri ale proprietăților întrebările cumpărătorilor din capitala Regatului Unit.

Numărul mediu de solicitări lunare pentru casele din Dulwich înverzit a crescut cu 153% față de 2023, raportează Foxtons.

Hampstead ocupă locul al doilea în tabel, cu 104% mai multe întrebări ale cumpărătorilor pe lună față de anul trecut, în timp ce Ilford (al treilea) a înregistrat, de asemenea, o creștere mare – 101%.

Restul din top 10 cuprinde Kingston (al patrulea, 93% ); Stoke Newington (al cincilea, 89 la sută); Ealing (al șaselea, 87 la sută); London Bridge (al șaptelea, 78 la sută), St John's Wood (al optulea, 77 la sută); Wapping (al nouălea, 73 la sută) și Putney (al 10-lea, 73 la sută).

În partea de jos a tabelului se află Bromley (al 60-lea, -26 la sută); Sloane Square (59, -9 la sută); și Richmond & Twickenham (al 58-lea, -5 la sută).

Deci, ce atrage vânătorii de proprietăți la Dulwich?

Poate opțiunile de educație stelare, de la Dulwich Village Church of England Infants' School, care a primit un „excepțional” gradul de inspecție de la Ofsted în 2023, la mare Dulwich College, cu o listă de absolvenți care include C S Forester , Ernest Shackleton, Bob Monkhouse și actorul Chiwetel Ejiofor.

Cumpărătorii în așteptare ar putea fi, de asemenea, pasionați de frumosul Dulwich Park, Dulwich Picture Gallery, prind un joc la Dulwich Hamlet F.C și opțiunile de mâncare și băutură, care includ renumitul bar de vinuri Drop Dulwich pe Melbourne Grove în East Dulwich și The Lordship Pub.

Zona, unde prețul mediu al casei este de 770.000 de lire sterline, are și sigiliul de aprobare de la mai multe tipuri celebre. Rezidenții din trecut includ Ronnie Corbet, Enid Blyton și Margaret Thatcher, iar locuitorii actuali includ Richard Ayoade din The IT Crowd, Jason Statham și soția sa Rosie Huntington-Whiteley, prezentatorul de știri BBC Ros Atkins și vedetele Game of Thrones Lena Headey și Iain Glen. .

Directorul agentului imobiliar Benham and Reeves, Marc von Grundherr, a declarat: „Dulwich a devenit din ce în ce mai popular în ultimul timp, în special printre cumpărătorii mai tineri, ca noul loc „cool” pentru a fi - o coroană care a fost anterior deținută de oameni ca Shoreditch și Camden de ceva timp.

„Zona a beneficiat, de asemenea, de binecunoscutul efect de ondulare, deoarece cumpărătorii cu prețuri din apropiere de Brixton au căutat o opțiune alternativă la distanță, dar la un preț mai accesibil. Cu toate acestea, această etichetă inovatoare și o creștere a activității cumpărătorilor au făcut ca prețurile caselor să crească cu aproximativ șase la sută de la an la an.”

Locul al doilea, Hampstead este renumit pentru ținuta sa frumoasă și întinsă. gama sa de proprietăți uimitoare, dintre care multe sunt ocupate de cineva faimos.

Rezidenții cunoscuți includ Liam Gallagher, Helena Bonham Carter, Jonathan Ross, Ricky Gervais, Stephen Fry, Harry Styles și Benedict Cumberbatch.

Prețul mediu al casei în Hampstead? Doar 1,3 milioane de lire sterline.

Prețul mediu al casei pentru locul al treilea Ilford este de 470.000 de lire sterline, Tripadvisor afișând Valentines Park, Kenneth More Theatre și Redbridge Museum & Heritage Center ca fiind printre atracțiile de top ale zonei. 

Prețul mediu al casei în Bromley, pe locul de jos, este mai mare - la 576.000 GBP.

Atracțiile din zonă includ casa lui Charles Darwin, care se află la aproximativ o milă la sud, și High Elms Country Park, la sud-est.

Cei care preferă a doua Sloane Square de jos vor avea nevoie de buzunare mult mai adânci, deoarece prețul mediu al proprietății acolo este de 1,3 milioane de lire sterline, dar această cifră include apartamentele. Prețul mediu al casei este de 4 milioane de lire sterline. 

În Mayfair, la fel de plin de farmec (locul 49), prețul mediu al proprietății este și mai mare. - 5,3 milioane de lire sterline.

CEO-ul Foxtons, Guy Gittins, a comentat: „A fost un început de an extrem de pozitiv pentru piața imobiliară din Londra și am observat deja o creștere notabilă a numărului de cumpărători care solicită informații. în toate zonele, cu excepția unei câteva zone.

„Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că ratele ipotecare încă nu au scăzut, iar o asemenea manifestare de intenție atât de începutul anului este de bun augur pentru lunile următoare, în timp ce ne îndreptăm. în ceea ce este în mod tradițional cea mai aglomerată perioadă a anului pentru activitatea de pe piață.

„Deci, dacă vă gândiți să cumpărați în 2024, acum este momentul să treceți la acțiune, deoarece vă veți confrunta deja cu un grad mai ridicat. a concurenței din partea altor cumpărători și această concurență nu va face decât să se intensifice.'

(Fluierul)