00:13
Comentarii Adauga Comentariu

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul aglomerat al anului 2024

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul anului 2024 aglomerat

Piața imobiliară este în creștere, conform Zoopla, cu o creștere a numărului de cumpărători și vânzători, ducând la mai multe vânzări în această lună.

A raportat că prețurile locuințelor au scăzut cu 0,5% față de an, deși a spus că acest lucru a fost în creștere față de ultimul minim de -1,4% înregistrat în octombrie 2023. 

Zoopla a spus În prezent, pe piață erau cu 11% mai mulți cumpărători decât în ​​urmă cu un an, în timp ce numărul de vânzări convenite a crescut cu 15% față de an.

Urmează scăderea volumelor de vânzări în 2023 , deoarece mulți oameni au suspendat planurile de mutare pe fondul unei piețe ipotecare volatile, unde ratele fixe medii pe doi ani au atins valori maxime de 6,86%. 

Cifrele HMRC sugerează că tranzacțiile au scăzut cu 20% pe parcursul anului.

Primele două luni ale anului 2024 au arătat dovezi ale unei mai mari încrederi a cumpărătorilor și ale prețurilor „realiste” de către vânzători, potrivit Zoopla.

În plus, a spus că există cu 21% mai multe case. pe piață decât în ​​urmă cu un an.

Cu toate acestea, deși activitatea este în reluare pe piață, nu se așteaptă ca prețurile să crească în acest an.  

Agentul imobiliar mediu este de acord în prezent cu șase noi vânzări pe lună, față de 5,2 în urmă cu un an.

Zoopla a raportat că nord-estul Angliei și Londra au condus redresarea vânzărilor, cu volume în creștere cu 17% și, respectiv, 16% .

Cu toate acestea, Zoopla spune că acesta nu este doar un fenomen de „an nou” și că dinamica pieței de vânzări a crescut în ultimele cinci luni.

După un 2023 liniștit, experții săi cred că piața este pe cale de a obține cu 10% mai multe vânzări în acest an, estimate la 1,1 milioane.

Richard Donnell, director executiv la Zoopla, a declarat: „Piața imobiliară s-a dovedit foarte rezistentă la creditele ipotecare mai mari. ratele și presiunile asupra costului vieții. 

„Mai multe vânzări și mai mulți vânzători arată o încredere tot mai mare în rândul gospodăriilor și dovadă că ratele ipotecare de 4-5% nu reprezintă o barieră în calea îmbunătățirii condițiilor de piață.

„În timp ce vânzările vor crește, nu ne așteptăm ca creșterea prețurilor la locuințe să se accelereze în continuare în 2024.”

Zoopla spune că continuă să înregistreze o încetinire a ratei scăderii prețurilor.

Prețurile caselor sunt în prezent în scădere cu doar 0,5% față de anul precedent, față de minimul recent de -1,4% înregistrat în octombrie 2023.

Prețul mediu al casei este de 1,5% cenți sub vârful de 268.000 de lire sterline din octombrie 2022, a spus. 

A arătat că scăderea prețurilor încetinește în toate regiunile și țările din Regatul Unit.

Cu toate acestea, a adăugat acesta. că creșterea ratelor ipotecare și puterea de cumpărare redusă a gospodăriilor au lovit piețele cu prețuri mai mari mai greu decât locațiile mai accesibile.

Din acest motiv, regiunile sudice ale Angliei, unde prețurile caselor sunt de obicei cele mai ridicate, au înregistrat cel mai mare preț anual. scăderea prețurilor.

Cinci regiuni din sudul Angliei înregistrează scăderi anuale de prețuri de până la 2,1%, în frunte cu Estul Angliei.

Zoopla a identificat Londra drept cea anormală din sudul Angliei, dând semne de redresare a pieței.

Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că prețurile caselor din capitală au scăzut cu 0,8% față de anul trecut și este cea mai scumpă piață de locuințe, cu un preț mediu de 534.000 de lire sterline, care este de aproape două ori mai mare decât media Regatului Unit.

Experții Zoopla cred că creșterea slabă a prețurilor caselor în ultimii șapte ani a îmbunătățit accesibilitatea în capitală și deschide Londra pentru mai mulți cumpărători potențiali decât înainte.

O revenire a cererii cumpărătorilor și lipsa caselor de vânzare este motivul pentru care prețurile locuințelor din capitală pot reveni mai repede decât în ​​regiunile din sudul Angliei.

Între timp, prețurile caselor în părți mai accesibile. ale țării sunt acum în creștere de la an la an.

Cea mai mare creștere este Irlanda de Nord, cu 4,3% în creștere față de anul trecut, urmată de Scoția, în creștere cu 2,2% față de an.

Scăderea ratelor ipotecare a fost o catalizator important pentru îmbunătățirea sentimentului pieței și nivelurile crescute de activitate pe piața imobiliară în ultimele săptămâni.

Creșterea mai rapidă a câștigurilor și creșterea veniturilor încep, de asemenea, să compenseze impactul costurilor mai mari ale împrumuturilor, deși lent.

Cele mai recente cifre pentru 2023 din ONS arată că salariul obișnuit a crescut cu 6,1% anual.

De asemenea, ratele ipotecare au scăzut înapoi la locul în care erau cu un an în urmă. Cu toate acestea, de la începutul lunii februarie, creditorii au crescut ratele, deoarece costul finanțării utilizate pentru finanțarea creditelor ipotecare a crescut modest în ultimele săptămâni.

Experții Zoopla spun că ratele ipotecare ar putea muta un puțin mai scăzut pe parcursul anului, dar acest lucru depinde de momentul viitoarelor reduceri ale ratei de bază, care ar putea avea loc mai târziu în 2024.  

Deocamdată, ei prevăd că este posibil ca ratele să scadă acum la nivelurile actuale și spun că cumpărătorii ar trebui să anticipeze rate ipotecare de 4-5% în mare parte a anului 2024.

Ratele actuale, potrivit analiștilor Zoopla, sunt suficiente pentru a susține creșterile moderate ale prețurilor la locuințe în acest an și pentru a opri prețurile. alunecând și mai mult în locații mai scumpe. 

Richard Donnell de la Zoopla adaugă: „Opinia noastră constantă este că ratele ipotecare de 5% reprezintă punctul de basculanță pentru scăderea anuală a prețului casei. 

„Ratele ipotecare de peste 6% pentru o perioadă susținută ar duce la scăderi mai mari ale prețurilor de două cifre. 

„Ratele ipotecare în intervalul de 4-5% sunt în concordanță cu un nivel fix la mic. prețul cu o singură cifră crește.”

Nigel Bishop de la agenția de cumpărare Recoco Property Search adaugă: „Am văzut direct că încrederea cumpărătorilor a revenit într-o oarecare măsură, în special în comparație cu această perioadă anul trecut. 

„Această creștere a activității de pe piață este determinată în mare măsură de disponibilitatea unor produse ipotecare mai accesibile. 

„De asemenea, vânzătorii au devenit mai motivați să-și pună proprietatea la vânzare, ceea ce este rezultând că cumpărătorii au un număr mai mare de proprietăți din care să aleagă.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Taylor Swift aterizează la Baltimore pentru jocul HUGE Chiefs al lui Travis Kelce împotriva Ravens - cu un loc în Super Bowl pe linie de la M&T Bank Stadium

_ Rusia recurge la noi tactici în atacurile cu drone

_ DEZVOLTARE: SUA oprește finanțarea agenției ONU �n urma acuzațiilor de implicare a angajaților �n masacrul din Israel din 7 octombrie

_ Iranul își extinde arsenalul: Rachete cu rază lungă de acțiune lansate cu succes de pe o navă de război

_ Proprietățile acustice ale siturilor de roci ar fi putut inspira arta preistorică

_ VEZI: �n timp ce ține un discurs pentru apărarea memoriei sale, Biden se referă la președintele Egiptului El-Sisi drept �Președintele Mexicului�

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ BREAKING- VIDEO| Pasagerii unui tren, luați ostatici: Atacatorul, înarmat cu un topor și un cuțit

_ Poliția Met denunță o tiradă rasistă „inacceptabilă” a unui bandit care abuzează și amenință femeile musulmane în timp ce acestea merg pe stradă – în timp ce ofițerii lansează vânătoare urgente

_ Chitaristul Allman Brothers, Dickey Betts, a murit la vârsta de 80 de ani: muzicianul cel mai cunoscut pentru hitul grupului Ramblin' Man a murit „pașnic” în casa din Florida

_ Cursa în apă deschisă desfășurată din 1890 este anulată după ce apa uzată este pompată în Tamisa timp de mai mult de 10 ore

_ Vechea broasca testoasa de mare adapostita la acvariul din Boston de mai bine de 50 de ani trece un alt fizic

_ Dovada că telurura de hafniu subțire din punct de vedere atomic este un izolator excitonic

_ Colet suspect, detonat controlat în apropierea ambasadei SUA din Londra

_ Armata le acordă locuitorilor un termen limită de 14:00 pentru a-și părăsi casele, în timp ce încep operațiunile de distrugere a nervilor pentru a îndepărta bomba nazistă neexplodată găsită în grădina familiei și a o arunca în SEA

_ Judecătoarea Adriana Stoicescu s-a dezlănțuit: Lumea Nouă e lumea nesimţirii absolute, a grobianismului, a idioţeniei botoxate

_ Investind lecții de la mama ta

_ Majestic Jaiswal 141 nu a ieșit ca India durere grămadă asupra Australiei

_ Ion Cristoiu: Cumplitul dispreţ faţă de viaţa unui de om

"Bilderberg" - "Black Rock" - "Merz" sau Cum se pune un Cancelar în Germania? Ca și Angela Merkel, Friedrich Merz a fost chemat să dea raportul la Reuniunea Grupului Bilderberg înainte de a deveni Cancelar

_ Scandalul abuzurilor sexuale în Biserica Catolică se adâncește; un episcop a fost destituit de papă

_ Mincinosul nerușinat Whoopi Goldberg spune că republicanii vor să readucă sclavia (VIDEO)

Cazul Le Pen, ineligibilitate și executare provizorie: ce spune cu adevărat legea

_ Inspectorul de frontieră demis spune că a fost concediat „pentru că și-a făcut treaba” după ce și-a exprimat îngrijorarea cu privire la aterizarea aeronavelor „cu risc ridicat” în Marea Britanie fără controale de securitate

_ Gata cu dl simpatic: Antony Blinken se întâlnește cu Netanyahu în Israel după ce Hamas propune încetarea focului ȘI după ce au apărut rapoarte conform cărora Biden îl numește pe premierul israelian „un tip nenorocit”

_ Oamenii de știință avertizează: standardele academice în scădere amestecate cu rețeta DEI pentru dezastru

Nimeni nu e mai presus de Lege. Nici măcar Curtean Constituțională

_ Snoop Dogg inversează atitudinea față de Trump și exprimă �Nimic dec�t dragoste și respect� pentru fostul președinte

Motivarea judecatorului

_ După 13 ani, România va reuşi o aderare completă la Schengen de la 1 ianuarie 2025

_ Mirii stârnesc indignare pentru codul lor vestimentar FOARTE strict pe invitația de nuntă: „Agresiv”

_ A fost drona care a ucis trei lucrători de ajutor britanici alimentat de tehnologia construită în Marea Britanie? UAV-ul Hermes 450 folosit de Israel în lovituri ar fi putut avea un motor fabricat în Marea Britanie, susțin activiștii

_ Nicolae Ciucă: România este o țară sigură datorită Armatei și datorită NATO (Video)

_ Kyle Walker recunoaște că a trădat-o pe „cea mai bună prietenă” Annie Kilner, având o fiică secretă în afara căsătoriei, în timp ce fotbalistul se dărâmă din cauza „alegerilor sale idioate și deciziilor idioate”

_ Dezvăluit: Organizatorul unei înmormântări false la biserica istorică din Londra este un pedofil condamnat care a organizat un eveniment similar, făcându-i pe copii de până la șase ani „leșin” în timp ce defila în sus și în jos pe un covor roșu pretins.

_ Why is US setting up Gaza aid port, and will it be enough?

_ Legea care îi privește pe toți românii ar putea fi amânată: Amendamentul a fost depus în Parlament

_ Semimaratonul de la Beijing analizează o victorie „penibilă” a alergătorului chinez

_ Cătălin Cîrstoiu, mărturie șocantă: Eu am avut cancer și l-am învins/ VIDEO

_ Prima cabană montană construită în România, în 1880, se află în judeţul Sibiu, la 1.540 m altitudine

_ Generația Z, cea mai pesimistă generație din istorie, poate decide alegerile

_ Furia localnicilor, deoarece firma de telecomunicații primește undă verde pentru a instala catarge de „15 metri” în afara caselor FĂRĂ permisiune – în timp ce locuitorii fumează, este „ca un deget mijlociu pentru comunitatea noastră”

_ Cercetătorii reușesc, pentru prima dată, să dateze cu exactitate o așezare preistorică veche de 7.000 de ani folosind razele cosmice

_ Nasul care curge este acum cel mai frecvent simptom al Covid (și doar o cincime dintre bolnavi își pierd gustul sau mirosul)

_ Silvestru Șoșoacă pregătește lovitura loviturilor pentru Diana Șoșoacă: ce se va întâmpla după divorț

_ Un studiu revelator dezvăluie modul prin care temperatura aerului din centrul orașelor poate fi redusă cu până la 5 grade

_ Telespectatorii Vera „zdrobiti” deoarece îndrăgita dramă criminală cu Brenda Blethyn este eliminată după 14 ani

_ Palatul Kensington împărtăşeşte informaţii actualizate despre Kate Middleton

_ Riderul american McNulty urcă în fruntea Paris-Nice în Alpi

_ Stare de urgență sanitară: Creșterea numărului de cazuri de febră dengue a pus în alertă sistemul medical din Peru

_ Poliția vânează hoții care au furat echipamente electrice de la clubul de tineret din Londra la doar câteva minute după vizita prințului William

_ Spitalul de Recuperare Medicală `Sfântul Sava` – premiat de Capital Top 100 Performeri în Sănătate

_ Polonia respinge întâlnirea la granița cu Ucraina pentru a pune capăt protestelor fermierilor

_ „Violuri, jaf și împușcături” la Darién Gap, în timp ce criza la graniță a lui Biden extinde haosul

_ Oamenii de știință cetățeni invitați să colecteze date pentru NASA în timpul eclipsei

_ Liderul consiliului conservator care a bătut soția „a târât-o pe fosta soție de păr și a apucat-o pe vecină de gât”, după cum cinci femei spun acum că bărbatul de 59 de ani le-a atacat sau abuzat.

_ Calendarul sărbătorilor legale 2024: Câte zile libere mai au angajaţii din România până la sfârşitul anului. Iată când sunt următoarele zile libere

_ SUA vor lansa misiune pe luna următoare de Ziua Îndrăgostiților

_ Sfârșitul iCar-ului: Apple renunță la planurile de vehicule electrice autonome după un deceniu de muncă

_ Lukaşenko plânge pe umărul lui Putin: Liderul din Belarus se teme de ameninţarea Occidentului


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17

Nr. de articole la aceasta sectiune: 991, afisate in 17 pagini.