_ Cum îți poți reduce impozitul de consiliu prin contestarea - 99,6% din facturi scad sau rămân la fel atunci când oamenii urmează acești pași

Sute de mii de gospodării ar putea să-și reducă factura de impozite la consiliu solicitând ca proprietatea lor să fie plasată într-o bandă mai mică, Bani Poșta poate dezvălui.

Cei care suspectează că se află în banda incorectă a impozitelor consiliului au puțin de pierdut dacă o contestă, deoarece aproximativ o treime au succes și ajung să plătească mai puțin, în timp ce doar unul din 2.500 ajunge să fie plătind mai mult.

Gospodăriile care ar putea avea succes sunt în mod obișnuit amânate de a-și contesta banda de impozitare a consiliului, deoarece se tem că procesul este dificil și ar putea ajunge să plătească mai mult, nu mai puțin.

Din păcate, prima parte este adevărată, deoarece schimbarea unei benzi de impozite a consiliului poate fi o sarcină minuțioasă. 

Dar rata incredibilă de succes a fost dezvăluită pentru Money Mail și site-ul nostru parte, This is Money in official cifre dintr-o solicitare pentru libertatea de informare.

Doar zece locuințe – 0,04% dintre gospodăriile care au întrebat banda de impozitare a consiliului în anul până în aprilie 2023 – au fost mutate într-o bandă de impozitare mai mare, conform datelor pentru proprietățile din Anglia și Țara Galilor de la Valuation Office Agency (VOA). 

Aceasta înseamnă că impozitul comun fie a scăzut, fie a rămas neschimbat pentru 99,96% dintre cei care au contestat-o.

Cifra ar putea fi chiar mai mic decât atât, pentru că VOA a rotunjit numărul la cel mai apropiat zece.

În comparație, 8.430 (37 la sută) dintre cei care și-au contestat banda de impozitare a consiliului au fost mutați la una mai mică, deși majoritatea (14.010, sau 62 la sută) au fost menținute în aceeași bandă fiscală.

Cifrele au fost similare pentru alți ultimii ani, doar 0,13 la sută din case (20) urcând benzile fiscale ale consiliului după contestații în 2021/22 și 0,15 % (20) plătind mai mult atunci când și-au contestat-o ​​pe a lor în 2020/21.

În ultimele săptămâni, majoritatea gospodăriilor își vor fi primit facturile de impozite de consiliu pentru anul următor la o nouă rată mai mare. Aproape toți vor avea o creștere de 4,99 la sută, sau un plus de 104 de lire sterline pe an pentru o gospodărie tipică.

Sosirea acestor facturi de șoc va determina mii de oameni să-și conteste banda de impozite a consiliului. VOA, care gestionează benzile de impozite ale consiliului, vede o creștere a acestor interogări în fiecare aprilie.

Când actualul sistem de impozitare a consiliului a fost lansat în 1991, fiecare proprietate din Anglia și Țara Galilor a fost evaluată și pusă într-una din șapte. benzile de impozite ale consiliului.

Banda A era pentru proprietăți evaluate la sub 40.000 de lire sterline ai căror proprietari ar plăti cel mai mic nivel al impozitului de consiliu; în timp ce Banda H era pentru proprietăți evaluate la 320.000 GBP sau mai mult, proprietarii lor plătind cel mai înalt nivel.

Aceste benzi sunt încă folosite astăzi.

Cu toate acestea, procesul de la acea vreme a fost viciată, multe evaluări fiind judecate pur și simplu pe aspectul unei clădiri, mai degrabă decât pe o analiză atentă a valorii sale de piață.

Până la 33 de ani mai târziu, grupurile de impozite ale consiliului nu au fost încă supuse unei analize de ansamblu. În schimb, gospodăriile le pot contesta pe a lor dacă consideră că locuința lor a fost supraevaluată în 1991.

Proprietarii care și-au contestat benzile fiscale ale consiliului din North West și Yorkshire și Humber au fost printre cele mai de succes în 2023, cu 42,9 per cent și, respectiv, 41,9% și-au văzut trupa căzând.

Gospodăriile din Midlands și Londra au fost printre cele mai puțin reușite, cu 25,8 și, respectiv, 32% câștigând concursurile.

Dar dacă provocarea dvs. se dovedește nereușită și sunteți mutat într-o bandă superioară, vă puteți confrunta cu vecini supărați — precum și cu facturi mai mari.

Aceasta se datorează faptului că atunci când interogați o bandă de impozite a consiliului cu VOA, vi se cere pentru a da exemple de proprietăți similare din aceeași zonă care plătesc mai puțin decât dvs.. 

Dacă VOA decide că plătiți de fapt suma corectă în impozit, poate decide că și alte proprietăți locale trebuie să plătească mai mult .

Acest lucru a dus la cazuri în care o proprietate dintr-o stradă a contestat o bandă fiscală a consiliului, doar pentru ca toate celelalte case din drum să fie modernizate.

În 2015, Locuitorii din Lynton Avenue din Hull au ajuns să plătească cu 160 de lire sterline pe an în plus taxă de consiliu, după ce un proprietar de locuință a eșuat pentru a-și retrograda proprietatea.

Iată cum să contestați grupul dvs. de impozite de consiliu:

Întrebați vecinii dintr-o proprietate similară în ce bandă de impozitare a consiliului se află. Dacă se află într-o bandă inferioară, aceasta crește șansa ca și dvs. să fiți.

Alternativ, dacă nu doriți să întrebați vecinii dvs., le puteți verifica benzile fiscale ale consiliului sau, de fapt, bandarea oricărei proprietăți din Anglia sau Țara Galilor, folosind instrumentul online al VOA la gov.uk/council-tax-bands.

Dacă locuiți în Scoția, folosiți Asociația Evaluatorilor Scoțieni (SAA) la saa.gov.uk/.

Următorul pas este să aflați cât valora casa dvs. în 1991, când au fost decise benzile fiscale ale consiliului.

Cu excepția cazului în care casa dvs. a fost reevaluată anterior în scopuri de impozitare a consiliului, nu se va mai schimba de atunci.

Acest lucru este adesea cel mai simplu de rezolvat online, folosind site-uri web precum Rightmove , care înregistrează prețuri istorice de vânzare din 1995.

Dacă ți-ai cumpărat casa după 1991, dar înainte de 1995, s-ar putea să-i poți determina valoarea căutând anunțurile pentru case ale vremii în arhivele ziarelor.

În continuare, verificați în ce bandă de impozitare a consiliului ar fi trebuit să fie pusă proprietatea dvs. în 1991. 

Acest lucru se poate face online la gov.uk/guidance/understand-how- council-tax- benzile-sunt-evaluate.

Dacă proprietatea dvs. pare să fie într-o bandă prea mare, este posibil să aveți un caz pentru a o reface.

Al patrulea pas este să întrebați pentru ca banda dumneavoastră de taxe de consiliu să fie reevaluată. Gândiți-vă cu atenție dacă doriți să mergeți mai departe. 

Deși este un risc mic, există întotdeauna șansa ca trupa dvs. să crească mai degrabă decât să scadă, iar taxele de consiliu să crească.

În Anglia și Țara Galilor, puteți depune un caz la VOA online la gov.uk/challenge-council-tax-band. Ca alternativă, reclamanții pot trimite un e-mail la ctinbox@voa.gov.uk sau să sune la 03000 501 501.

Acesta este un proces complicat și va trebui să prezentați o mulțime de dovezi pentru a susține cererea dvs. De asemenea, vi se va cere să explicați de ce credeți că casa dvs. este în banda greșită – și în ce bandă credeți că ar trebui să fie.

În Scoția, toate acestea se pot face pe site-ul web SAA la saa. gov.uk/council-tax/council-tax-bands.

Un purtător de cuvânt al Citizens Advice spune: „Dacă VOA este de acord să vă revizuiască trupa, vă vor scrie, de obicei în termen de două luni, pentru a vă permite cunoașteți decizia lor.

„Țineți minte că, dacă casa dvs. este în banda A, cea mai joasă bandă, VOA nu o poate reduce mai mult.”

Dacă reușiți, este probabil să plătească între 100 și 400 de lire sterline mai puțin impozit pe consiliu în fiecare an. De asemenea, ar trebui să primiți o rambursare pentru toți anii în care ați plătit în exces, retrodatată la momentul în care v-ați mutat.

Aceste plăți pot merge înapoi până în 1993, când taxa a intrat în vigoare și ar putea fi în valoare. mii de lire sterline.

(Fluierul)