17:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

De Sam Bourgi de la CreditNews

Confruntat cu aprovizionarea cronic scăzută și cu costuri record ale locuințelor, 2023 a fost cel al Americii cel mai rău an pentru vânzările de case din aproape trei decenii.

Primele 10 zone metropolitane cele mai vândute din 2024 sunt toate situate pe Coasta de Est și Midwest, cu Hartford, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY, Harrisburg, PA și Richmond, PA fiind pe primul loc;p>

  • Cinci dintre primele 10 metrouri cele mai vândute s-au numărat, de asemenea, printre primele 10 zone care au pierdut cel mai mult inventar de locuințe pe cap de locuitor de la începutul Covid;

  • Primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt Austin, TX, McAllen, TX, Poughkeepsie, NY, San Antonio, TX, New Orleans, LA, Jacksonville, FL, Cape Coral, FL, Colorado Springs, CO, Deltona, FL și New York, NY;

  • Șapte dintre primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt situate în statele sudice, iar trei dintre ele sunt situate în Texas: Austin, McAllen și San Antonio;

  • Austin, TX, este, de asemenea, cel mai mare "pierdant” de Covid, cu o medie a cotei sale care necesită 66 de zile pentru a vinde, comparativ cu 23 înainte de Covid;

  • Cel mai mare "câștigător” Covid este Hartford, CT, cu mediana zilelor până în așteptare marcând o scădere majoră de la 52 de zile la opt zile între ianuarie 2020 și ianuarie 2024;

  • Există o corelație puternică între inventarul de locuințe și ritmul de vânzare între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

  • Top 10 cele mai rapid vândute metrouri

    Primele 10 metrouri care se vând cel mai rapid au câteva lucruri în comun: toate sunt situate pe Coasta de Est și Midwest și au înregistrat o scădere bruscă a stocului de locuințe de la Covid.

    • Hartford, CT: În ianuarie 2024, piața imobiliară cu cea mai rapidă vânzare a avut o perioadă medie de zile până la în așteptare de opt zile, în scădere de la 52 de zile în ianuarie 2020.Aceasta este cea mai mare scădere procentuală -84,62% din toate metrourile din studiu.Hartford a înregistrat, de asemenea, a doua cea mai mare scădere a inventarului de locuințe pe cap de locuitor de la Covid.

    • Rochester, NY: Orașul Rochester din nordul statului New York are o perioadă medie de zile până la în așteptare de nouă zile, ceea ce îl face la egalitate cu următoarele două orașe de pe listă.Aceasta reprezintă o scădere de 73,53% față de ianuarie 2020.Rochester a înregistrat, de asemenea, a cincea cea mai mare scădere procentuală a stocurilor pe cap de locuitor în comparație cu pre-Covid.

    • Syracuse, NY: Orașul Syracuse din centrul New York-ului are o perioadă medie de zile până la așteptare de numai nouă zile în ianuarie 2024, în scădere cu 82,69% față de patru ani înainte.Acesta este al doilea cel mai mare declin al oricărui metrou.Syracuse a înregistrat a șasea cea mai mare scădere procentuală a inventarului de locuințe pe cap de locuitor în perioada de studiu.

    • Harrisburg, PA: Acest oraș din Pennsylvania are, de asemenea, un interval mediu de zile până la așteptare de nouă zile, în scădere cu 60,87% față de ianuarie 2020.

    • Richmond, VA: între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, Richmond a înregistrat o scădere medie a zilelor până la așteptare cu 66,67%, de la 33 la 11 zile.

    • Grand Rapids, MI: Singurul oraș din Michigan din top 10, Grand Rapids are o medie de zile până la în așteptare de 11 zile — în scădere cu 60,71% față de nivelurile pre-Covid.

    • New Haven, CT: De asemenea, la 11 zile, valoarea mediană a zilelor în așteptare din New Haven pentru o casă unifamilială a scăzut cu 74,42% în perioada de patru ani.

    • Boston, MA: În ciuda faptului că este una dintre cele mai scumpe piețe de locuințe din țară, imobiliarele din Boston rămân în continuare fierbinți.Durata medie a zilelor în așteptare din Beantown este de doar 12 zile, în scădere cu 55,56% față de ianuarie 2020.Boston este, de asemenea, cel mai mare metrou din studiu, ocupându-se pe locul 10 în țară.

    • Columbus, OH: Al doilea metrou ca mărime din top 10 este Columbus, care are, de asemenea, o perioadă medie de zile până la așteptare de 12 zile.Este o scădere de 29,41% în comparație cu nivelurile pre-Covid.

    • Worcester, MA: situat la aproximativ o oră distanță de Boston, acest oraș de dimensiuni medii se situează, de asemenea, în primele 10 piețe de locuințe care se vând cel mai rapid, cu o medie de zile până la așteptare de 12 zile..Este o scădere de 50% față de ianuarie 2020.

    Top 10 metrouri cu cele mai lente vânzări

    Cu excepția New York, NY și Poughkeepsie, NY, toate cele 10 metrouri cu cele mai lente vânzări din studiul nostru sunt orașe mai mari Sun Belt, trei situate în Texas și alte trei în Florida.

    În Austin, TX, durează 66 de zile pentru ca o înregistrare de locuințe să treacă în starea de așteptare după ce este afișată spre vânzare, mai mult decât în ​​orice altă zonă metropolitană din țară.

    McAllen, TX, este următoarea piață cea mai lentă, cu 53 de zile până în așteptare, urmată de Poughkeepsie, NY 51 de zile, San Antonio, TX 49 de zile și New Orleans, LA 48 de zile.p>

    Spre deosebire de piețele cele mai vândute, cele mai lente metrouri au înregistrat mai puține remanieri în clasamente.

    În cinci dintre aceste metrouri, mediana zilelor până la în așteptare a crescut în comparație cu pre-Covid; unul a rămas neschimbat, iar patru au înregistrat o scădere.

    Cei mai mari câștigători și perdanți de Covid

    Deși dinamica pieței imobiliare este acoperită suficient la nivel național, a existat o divergență majoră între piețele locale în ultimii patru ani.

    Studiul nostru a arătat că unele dintre piețele de vânzare rapidă au devenit cele mai lente, iar piețele de vânzare lentă au devenit cele mai rapide.Două dintre cele mai mari extreme sunt Austin, TX și Hartford, CT.

    Între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, timpul mediu de înregistrare în Austin, TX a crescut de la 23 de zile la 66 de zile.Pe de altă parte, durata medie a zilelor în așteptare din Hartford, CT, a scăzut de la 52 de zile la doar opt zile din ianuarie 2024.

    Hartford se află, de asemenea, pe primul loc în studiul nostru pentru metrourile cele mai vândute.

    Corelare puternică cu inventarul de locuințe

    O parte din motivul pentru care asistăm la o astfel de remaniere majoră pe piețele înfățișate din America este divergența dintre inventarul de locuințe la nivel de metrou.

    Dintre primele 10 piețe de locuințe care s-au vândut cel mai rapid, cinci au fost, de asemenea, în primele 10 zone metropolitane care au pierdut cel mai mult stoc de locuințe pe cap de locuitor între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    Au fost: Hartford, CT, New Haven, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY și Grand Rapids, MI.

    Interesant, același procent din primele 10 metrouri care au adăugat cel mai mult sau au pierdut cel mai puțin inventar de locuințe pe cap de locuitor a ajuns în topul nostru cel mai lent în top 10.

    Pentru o perspectivă mai largă, am găsit o corelație puternică de 0,69 între modificarea procentuală a zilelor medii în așteptare și modificarea procentuală a inventarului pe cap de locuitor din ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    joi, 29.02.2024-11:40

    _ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024


    (Fluierul)


    Linkul direct catre Petitie

    CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

    Comentarii:


    Adauga Comentariu



    Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

    _ Liderul studenților din tabăra Universității Columbia spune �Fii recunoscător că nu ies doar și ucid sioniști� (VIDEO)

    _ Studenții UCLA forțați să urmeze cursul obligatoriu „Pozitivitatea grăsimilor”.

    _ Zelenski taie în carne vie și îl demite pe un comandant important din armată: ciudățenia e că a fost numit în funcție foarte recent

    _ Creştinii ortodocși şi greco-catolici vor celebra duminică Floriile: câți români îşi sărbătoresc onomastica

    _ Războiul din Ucraina, ziua 794. SUA au anunţat un ajutor militar de şase miliarde de dolari pentru Kiev / Forţele ruse încearcă să încercuiască oraşul Ceasiv Iar

    _ ANM a emis Cod Galben de ceață în 3 județe

    _ Șoigu dă asigurări: 'Moscova nu are interesul militar sau geopolitic de a ataca state NATO' / Ministrul rus lansează un avertisment cu degetul spre Ucraina

    _ Galerie Foto| Imagini extrem de spectaculoare cu nou drum către mare: se finalizează construcția așteptată de toți bucureștenii

    _ Restaurantul românesc care se luptă cu KFC și McDonald’s are un plan uriaș: Va deschide 50 de noi locații, inclusiv în afara României

    _ Liverpool și-a găsit antrenor: Cu cine au bătut palma cormoranii

    _ O fetiță de 4 ani a murit, după ce a fost lovită de o mașină: era nesupravegheată și a traversat neregulamentar

    _ Flacăra olimpică pleacă sâmbătă din Grecia spre Franța

    _ Prestigioasa Universitate Sciences Po din Paris a ajuns la un acord de stopare a protestelor studenţilor pro-palestinieni

    _ Un angajat nemulțumit al școlii folosește inteligența artificială pentru a-l încadra pe director cu dezordine rasistă

    _ Israelul oferă o 'ultimă șansă' pentru acordul pentru ostatici înainte de atacul asupra orașului Rafah / Hamas a primit și cântărește bine propunerea

    _ Aventurile lui Belem, velierul istoric francez care aduce flacăra olimpică în Franța

    _ Acuzatorul lui Weinstein s-a simțit „rău” după ce condamnarea a fost anulată

    _ Cel mai rău din ultimii 70 de ani: Evaluarea aprobării Biden este absolut dezamăgitoare

    _ Este complet legal să deții „Thermonator”

    _ Ce program vor avea magazinele de Paște: De unde va puteți face piața în perioada următoare

    _ Lauryn Goodman acuzată că a alimentat intenționat discuția publică cu Kyle Walker pentru a atrage atenția fotbalistului, deoarece se pretinde că a ratat petrecerea de a patra aniversare a fiului lor

    _ DEZVLUIT: Adevărul despre comediantul și urmăritoarea sa a cărei poveste a cuprins lumea în filmul Netflix Baby Reindeer - în timp ce ea își spune partea ei a poveștii și susține: „Sunt hărțuit pentru faimă și avere”

    _ Universitatea din Florida nu se �ncurcă � stabilește reglementări clare și consecințe reale pentru a reduce activitățile pro-Hamas

    _ Noul salariu minim din California: un remediu care exacerbează boala

    _ Șeful Pentagonului trolează Iranul cu privire la eficacitatea armelor după atacul Israelului

    _ Alunecare de teren în Cluj-Napoca. Trafic restricţionat pe o stradă din oraş

    _ Ion Cristoiu: Să construim, acesta e cuvântul de ordine

    _ Aventurile lui Belem, velierul istoric francez care aduce flacăra olimpică în Franța

    _ Mărele negru diamant: se vând doar la bucată, iar prețul este exorbitant

    _ SUA vrea să recupereze timpul pierdut în livrările către Kiev: 'Cel mai mare pachet de ajutor militar pe care l-am anunţat până acum - Lloyd Austin'

    _ Antony Blinken anunță că are dovezi ale amestecului chinez în alegerile din SUA

    _ Gripa aviară, cenzură și vaccinuri de 100 de zile: 7 predicții pentru „Următoarea pandemie”

    _ MAI: Aproximativ 24.000 de angajați ai ministerului vor asigura ordinea de Florii

    _ Mass-media de masă care denatura statisticile criminalității pentru a-l proteja pe Biden

    _ De ce nu vă puteți permite majoritatea hotelurilor din New York

    _ ANDREW NEIL: Cei care cred că răspunsul la problemele noastre sociale este MAI MAI MULTE cheltuieli pentru asistență socială ar trebui să arunce o privire peste Canal la creșterea stagnantă a Franței cheltuitoare.

    _ Cutremur în noaptea de vineri spre sâmbătă în judeţul Galaţi

    _ Oficialul din San Diego spune că orașul este „noul epicentru” al crizei la frontieră

    _ Competiție, The American Way

    _ TOTUL ESTE DESPRE VOTURI: Lașul Joe Biden am�nă interzicerea țigărilor cu mentol p�nă după alegeri

    _ Evenimentul 'Străzi deschise', extins pentru prima dată şi în Drumul Taberei

    _ Inginerul şef Adrian Newey va părăsi echipa Red Bull (presă)

    _ Cel mai bine plătit prezentator de la BBC, Huw Edwards, demisionează �n urma acuzațiilor că a plătit mai mult de 45.000 de dolari unui adolescent pentru fotografii explicite

    _ LIVE TEXT - Război în Ucraina: Ucraina retrage deoparte tancurile de luptă Abrams M1A1 furnizate de SUA

    _ Conjunctură astrologică rară: șase zodii peste care vine norocul de Paște

    _ GALERIE FOTO Proteste pro-palestiniene în campusurile universitare din SUA

    _ FOTO - Sânge pe șoselele din România! Accident mortal la Suceava: doi tineri au decedat, după ce au intrat într-un podeț

    _ Cadrele didactice de la universitatea Emory din SUA au cerut demisia preşedintelui, pe fondul protestelor pro-palestiniene

    _ Blinken dezvăluie că a văzut dovezi ale Chinei comuniste care încearcă să influențeze și să interfereze în alegerile prezidențiale din 2024 din SUA

    _ RAPORT: Casa Albă Biden a �ncercat să o �nlăture pe Karine Jean-Pierre �n toamna trecută, dar ea pur și simplu nu a plecat!

    _ Se conturează planul pentru o armată UE

    _ Un băiat cu autism, în vârstă de 17 ani, a filmat o bătută pe o asistentă a profesoarei pentru că a amenințat că îi va lua Nintendo switch-ul depune un proces susținând că personalul școlii l-a „declanșat”

    _ Provincia Columbia Britanică din Canada a eliminat vineri mult-criticatul program prin care se permitea utilizarea de droguri ilegale în spaţii publice

    _ Rușii au dezlănțuit atacuri asupra căilor ferate din Ucraina. Ce vizează cu această strategie

    _ ONU se încheie, suspendă anchetele asupra a 5 angajați ai UNRWA acuzați de Israel

    _ Burniță Burniță? Tendința parodiei „Soft Guy Era” aruncă lumină asupra ipocriziei feministe

    _ Biden reține sancționarea unității IDF într-o aparentă inversare

    _ Depozitele bancare din SUA suferă cea mai mare scădere săptămânală din 11 septembrie 2011, pe măsură ce sosește omul fiscal

    _ VEZI: Pasagerul Delta se topește la LAX, cere să vorbească cu Pete Buttigieg � apoi �și dă seama că se află �n terminalul greșit

    _ RUPTĂ: O ALĂ FĂCERE BANCĂ: Autoritățile de reglementare confiscă Republica cu sediul în Philadelphia First Bancorp


    Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
    Pag.8 Pag.9

    Nr. de articole la aceasta sectiune: 504, afisate in 9 pagini.